Терасса и трамполин для ребенка
посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в ситуации с трамполин. Вчера звонит мама и жалуется. У них квартира с небольшой трассой и зеленым участком, огорожена вокруг кустарником как изгородь. Купили и установили на терассе маленький трамполин для внука. Через некоторое время стали замечать ,что дети из других квартир стали лазить к ним на террасу , открывать трамполин и там скакать . После еще лучше, стали приходить мамаши с детьми , перелазиют через кусты, усаживаются на стулья (у мамы на трассе еще стол и стулья стоят) и присматривают за своими чадами пока те резвятся на трамполине. Шум от них сами можете представить какой...А вчера возвращается мама домой, а у них на терассе очередная мамаша с 2 детьми. Мама сушила вещи на терассе как раз и те отодвинули и переставили вещи на траву , чтоб сушилка не мешала им прыгать .... время уже 19:30 вечера было. Мама вышла на терассу и довольно раздраженным тоном начала объяснять мамаши детеныша, что хочет тишины и вещи вывесила сушиться . Та очень злобно и огрызаясь на мою маму все же вынула своего ребенка из трамполина и удалилась с ором, что мама напугала ее ребенка . Теперь вопрос как это все остановить ? Терасса принадлежит к квартире и огорожена только кустарником. Что делать с такими наглыми мамашами? Если соседские дети покалечатся прыгая на трамполине кто отвечает ? Спасибо ! Это все в Гамбурге
Гетто?
район в смысле ? Нет , к северу от Эльба, не виллы ,но все же новостройки
непонятно, почему мама объясняет про вещи и про хотение тишины вместо того, чтобы сказать, что это частная территория и частное имущество, посторонних прошу удалиться? Надо было сразу отваживать таких, а теперь весь район знает, что там можно попрыгать. Может, табличку какую повесить?
странное поведение мамаш.
Я бы полицию вызывал.
Hausfriedensbruch.
табличка весит privat на всей территории дома. Я ей посоветовала в следующий раз припугнуть мамаш полицией т к и сад и трасса относятся к квартире и это уже все равно,что в квартиру вломиться.
Что делать с такими наглыми мамашами?
(пригрозить) вызывать полицию. я понимаю ещё, что дети лезут - для них трамполин что магнит. Но что мамаши по наглому на чужой террасе чуть ли не чаи гоняют - это уже наглость.
навеяло недавней темой: а если выйти нагишом , прикрываясь полотенцем, на террасу и сделать удивительное лицо - а я не знала что у нас гости. 
Если соседские дети покалечатся прыгая на трамполине кто отвечает ?
ИМХО, ваши родители. Трамполин нельзя убрать, если внуков нету в гостях? или его чем то закрыть, что бы дети не могли открыть?
в том то и дело , что трамполин закрыт и там Молния-застежка . И мамы часто и дома то нет когда соседские дети там без надзора прыгают . И она то их не приглашала , почему же следить за чужими детьми должна ?
Я так понимаю, что это типичный хаусфриденбрух. Повесить побольше, что ли, табличку "Privat. Hausfriedensbruch wird angezeigt. Die Eltern haften für ihre Kinder. " Хотя "посетители" с такими манерами ещё и нагадят в отместку, чего доброго. Зайти всё-таки надо в полицию посоветоваться.
После еще лучше, стали приходить мамаши с детьми , перелазиют через кусты, усаживаются на стулья (у мамы на трассе еще стол и стулья стоят) и присматривают за своими чадами пока те резвятся на трамполине.
Зо вас!!! Такого я ещё не слышала.. ))).. Хотя... поверь, друг мой... в мире столько чудес.
Что делать с такими наглыми мамашами?
Повесить замок... и табличку.. " Eintritt 10 euro"
я на юге живу и здесь сейчас же полицию вызвали бы , но мама человек интеллигентный и ей даже этот инцидент тяжело дался . А ей эта хамка ещё угрожала, что будет на неё жаловаться . Моя мама её ребёнка своим тоном испугала ( который как раз на трамполине резвился и потом орал когда его вынули оттуда и уводили)
С какой стати родители тс должны отвечать за упавшего ребёнка на ИХ терассе? Может, если еще вор в кв заберётся и при взломе о стекло порежется, ему больничный оплачивать? :)))
неужели немецкие мамаши лезут через загородь с детьми на перевес?
Просто похвонить в следующий раз в полицию исообщить о людях, вломившиъся на частную территорию. А не объяснять им про желание тишины итп. Это их участок, и точка, а эти мамаши с детьми не имеют никакого права там находиться. Полиция им быстро объяснит, что к чему.
Вообще все выглядит так, ято эти мамаши думают, что террасса и трамполин могут использоваться всеми жильцами. Тогда и реакция той мамаши вполне объяснима. Да и из фразы хозяйки террассы как-то не следует, что террасса частная.
загородь 40см всего , перешагивают . Дело происходит в Гамбурге. Участок угловой . Но никак не общественный . В контракте на квартиру четко прописан . И кстати высота кустов тоже
ну и табличку типа - частная собственнось, вход строго воспрещен- не мешало бы поставить
Теперь вопрос как это все остановить ?
Как уже многие выше высказались, тут типичнейший hausfriedensbruch, останавливать его - задача полиции.
Не надо ни с кем спорить, доказывать какой-то шум и прочую херню. Посторонние на частной собственности? Телефон полиции 110.
Что бы лично я сделал своей маме в этой ситуации, помимо однозначного вызова полиции (если там нет дополнительных подоплек с соседями, исходя просто из описанного):поставил бы для начала табличку:
и поставить video attrappe за двадцать евро.
Hamburg Altona. Да уж, в следующий раз только полицию . Соседка сказала маме , что эта мамаша известна тем, что позволяет своим отпрыскам делать все что вздумается . Типа нельзя ничего до определенного возраста запрещать....Её детёныш у неё на клумбе на участке цветы оборвал .
С какой стати родители тс должны отвечать за упавшего ребёнка на ИХ терассе?
Во первых, я написала ИМХО, во вторых, вы как хозяйка дома ответственны за всё что случится на вашем участке. Т.е. об источниках опасности вы должны предупреждать (например, предупреждение о злой собаке) или эти источники устранять. Поэтому я вам посоветую заключить хорошую Haftpflichtversicherung, которая так же покрывает случаи связанные с собственным домом.
у нас палисадник довольно таки большой и я там хотела сделать небольшой японский садик с небольшим прудом. Почитав в интернете пришлось от этой идее отказываться. Т.к. я должна этот пруд так обезопасить, что бы дети там не утонули. Хотя у нас маленьких детей нет, участок огорожен забором итд. Но соседские дети могут теоретически залезть на участок и залезть в пруд и утонуть в луже глубиной в 50 см.
Может, если еще вор в кв заберётся и при взломе о стекло порежется, ему больничный оплачивать? :)))
читала: вор залез в дом, в доме(!) были установлены видеокамеры. По ним опознали вора и засудили. Вор в свою очередь засудил хозяина дома, типа Datenschutz usw . И хозяина действительно засудили, по мнению судьи хозяин должен был в доме(!) повесить таблички, что в доме видеонаблюдение. Аргумент хозяина, что гости предупреждаются устно, не засчитали. Маразм? Да!
читала: вор залез в дом, в доме(!) были установлены видеокамеры. По ним опознали вора и засудили. Вор в свою очередь засудил хозяина дома, типа Datenschutz usw . И хозяина действительно засудили, по мнению судьи хозяин должен был в доме(!) повесить таблички, что в доме видеонаблюдение. Аргумент хозяина, что гости предупреждаются устно, не засчитали. Маразм? Да!
Перечитайте еще раз, а то не сходится ваш рассказ: Einbrecher verklagt Hausbesitzer wegen Videoüb...
Вы не будьте наивными, позвоните в полицию и скажите, мол к нам лазят дети попрыгать на трамплине, что делать. Вам обьяснят.
Взрослых выпроводить не проблема, сказать, что мы просим больше не заходить на территорию. Главное быть уверенной, что территория частная, а не общая жильзов дома и только в пользовании у человека :)
Может быть проблема всех выпроводить, если до этого ничего не делалось, в частности ребенок других детей приглашал и им разрешал. на детей практически не никакой управы. как вариант пришить застежку, на нее повесить маленький замочек и все будет тихо.
подзабыла маленько, два года прошло.
Но то что табличка висеть должна , что видеонаблюдение видётся.
"Außerdem muss klar kenntlich gemacht werden, wenn ein Grundstück videoüberwacht wird...."
Вы лучше подумайте как быстро человек может вылететь из снимаемой им квартиры, если он начнет вести какое либо видеонаблюдение.
Сразу по голове получит владелец, после этого автоматом жилец.
Она даже не хозяйка, а только снимает внаем квартиру с правом на пользование участком.
А как тогда у людей на личных участках за забором бассейны? А высокие деревья, с которых ребёнок упасть может? А колючие кустарники? Не, я правда первый раз слышу, что на своём участке надо всё предусмотреть для безопасности незванных гостей.
Люди путают по незнанию частную собственнось в узком понятии и собственность к примеру обьединения квартировладельцев.
Они попросту незнают, что покупая квартиру, они покупают только право проживания и использования помещений, где все общее и им фактически ничего не принадлежит.
Когда настоящая частная собственность, то совсем другое дело.
Вы, по-моему, плохо знаете, о чем пишете. В квартире, в многокв. доме действительно много заморочек с частной и обществ. собственностью. Но терраса это, почти всегда, частная собственность владельцев. У нас такая же квартира с маленькой террасой, кустиками ее старый владелец обнес. В страшном сне могу представить только, что там кто-то ходит без нашего разрешения. Только строители иногда ходили, когда ремонт дома был...
An einer ebenerdigen Terrasse, die zum Gemeinschaftseigentum oder anderem Sondereigentum nicht vertikal abgegrenzt ist, darf kein Sondereigentum eingetragen werden.
Да, вы получите право пользования, но не право владения. Так что террасса многоквартирного дома это общественная собственность с правом пользования.
An einer ebenerdigen Terrasse, die zum Gemeinschaftseigentum oder anderem Sondereigentum nicht vertikal abgegrenzt ist, darf kein Sondereigentum eingetragen werden.
Да, вы получите право пользования, но не право владения. Так что террасса многоквартирного дома это общественная собственность с правом пользования.
а что вы выборочно цитируете?
вот пообширнее освещена тема:
http://www.hausverwalter-vermittlung.de/blog/s...
1. бывают исключения.
2. не просто с правом пользования, а с исключительным правом пользования.
Не надо вводить в заблуждение с многозначительным видом! Я не знаю, откуда вы это цитируете, я цитирую из Teilerklärung нашего дома: Gegenstand des Sondereigentums, среди прочего принадлежит: „Terrassen, auch wenn sie nicht abgeschlossen sind“
Полагаю, у девушки, начавшей тему, такая же ситуация!
если Teilungserklärung неграмотно составлена, то не факт что она имеет силу
почитайте по ссылке выше, которую указал, так очень доходчиво описывается, что в основном так низя, но ость исключения (Гамбург, Altona, попадает туда тоже)
но и как обчно, что бы не париться с исключениями, утверждают не собственность а исключительное право пользования, что в итоге практически на тоже самое выходит)
И какой отсюда вывод, права SpaceX в своём опасении, что нельзя на собственном участке, огороженном забором, прудик сделать?
Ну, может, и не совсем грамотно, не берусь утверждать. Но пока дело до суда не дошло, это первый документ, в суде же все можно оспорить. Только зачем? Поэтому гнать всех метлой с террасы. Лучше всего какие-то кусты высокие посадить, чтобы не лазили всякие... Странно, что у вас высота кустов обговаривается, вот это удивляет. У нас в «сообществе» домов всякие террасы и с кустами и без. Но никому даже в голову не придет, на чужую террасу залезать. Ведь не полезете ж вы на чужой балкон! Та же история, собственность там это юридически или «исключительное право владения».
И какой отсюда вывод, права SpaceX в своём опасении, что нельзя на собственном участке, огороженном забором, прудик сделать?
мы не знаем вообщето, находится ли квартира в собственности или снимается (что пофиг если речь о Hausfriedensbruch, но очень даже важно, если съемная теретория).
это первый документ
второй, ИМХО
так как WEG сначала идет
гнать всех метлой с террасы.
100% согласен
Та же история, собственность там это юридически или «исключительное право владения».
тоже согласен. как ты это не назови, а результат тот же: гнать в шею
я с вами согласен. monte просто как то так бросил в ветку цитаты - не то что бы неверные, но и как то не до конца выраженные, которые думаю ведут к неправильным заключениям.
Если квартира съемная, то еще проще все. Нажаловаться хозяину, что приходят нежданные гости, а мы аренду платим.... Пусть меры принимает. Конечно, от хозяина зависит...
А как тогда у людей на личных участках за забором бассейны?
бассейны обычно закрываются, когда ими не пользуются. Да и вероятность, что чужие дети к вам в сад зайдут, который находится за домом, не велика.
Не, я правда первый раз слышу, что на своём участке надо всё предусмотреть для безопасности незванных гостей.
на своём участке вы отвественны за безопастность любых гостей. Без разницы , кому сосулька на голову упадёт, вору или званному гостю , вы отвечаете за эту сосульку.
И какой отсюда вывод, права SpaceX в своём опасении, что нельзя на собственном участке, огороженном забором, прудик сделать?
вы можете прудик сделать, но вы должные сетку специальную натянуть. Т.к. в противном случае если что случится вы будет платить
не курю, и даже не начинала. читайте Gartenteich
н.п. Не понимаю, к чему весь этот спор?
А если ТС поставит лавочку у себя в полисаднике так что каждый может приходить и сидеть на ней?
Гнать всех и пусть "эти" сами бегают по полицаям и что-то доказывают
как такое может быть? Пришли в чужой сад и стали прыгать? Не верится. Правда гетто?
У меня в съемной кВ сад только мой и ещё раз мой. С какого перепугу я буду его с соседними делить?!