Здравствуйте, переезжаем в Кельн в Октябре. Живем довольно далеко от него. Ищем жилье. Посоветуйте пожалуйста инетрнет ресурсы для поиска жилья. На Иммоскаут24 не нашли подходящую квартиру.

Стоит ли нанимать агентов в этом деле или можно и самому найти достойное жилье в интернете?

Спасибо

Неплохо бы знать Ваши возможности. Если вы не племянник путЕна с акциями газпрома, то в Кёльне будет очень трудно найти что-то в неотшибных и негадюшных районах. Мой совет в этом случае: приграничные городки. С западной стороны это Брюль, Фрехен, Пульхайм. С восточной, с Бергишесланд, подскажут тамошние обитатели. Север и юг мне не очень нравятся. Преимущества такого выбора: экология, народонаселенцы, криминальная обстановка. Особенно, если семья с детьми школьного возраста. Многие гадюшные районы Кёльна, а ля Мешених, Порц, ещё и удалены от центра самого Кёльна гораздо дальше, чем перечисленные городки.

Спасибо. Жилье ищем в Ehrenfeldе, поближе к работе. Машины нет, следовательно приграничные города не вариант.

Ищем 2-3 комнатную квартиру с обстановкой в районе 1000 ойро для семьи из 2 взрослых и 1 младенца сроком от полугода до года

мы искали на Имоскауте24+у нас был маклер,жилье в хорошем районе и вправду будет найти тяжело за 1000евро,а у вас еще маленький ребенок)ищите пригород будет и легче и по цене)

Сколько вы платили маклеру если не секрет? И насколько они полезны? Есть ли в них смысл или они показывают те же квартиры что и на общедоступных сайтах?

Пригород не вариант т.к. нет авто

маклера оплачивала контора по переезду(здесь вроде ставка общая),был нам безполезен,нашли жилье сами,по сайту,нас двое и бюджет закладавали больше,поняли быстро что за небольшие деньги можно в Порц или Калк ехать(ездим туда в русский магазин,район не очень),за город не хотелось,сначала тоже думали в Эренфельде осесть,но я слышал там много русских живет(а я хочу немецкий выучить),район по слухам более менее нормальный)поэтому или за город(с поездами здесь все хорошо),или подымайте ваш лимит,или район похуже,но за 1000 евро нормальную трешку,еще и с кухней?в нормальном районе?может вам повезет)у

Пригороды очень даже вариант, если есть в наличии S-Bahn. Во всех вышеперечисленных городках он есть, у меня допустим в рабочие дни он ходит каждые 10 минут- и именно S-Bahn предпочитает мой муж для поездок на работу в Кельн, на машине, учитывая пробки и светофоры, получается не быстрее.

а как семьи с детьми? или раойн дешевый выбирают или добираться до гимназии час?

мы из маленького города далеко от кельна и дюс. тоже переезд будущий пугает, обдумываем стоит ли все это затевать. Главный вопрос . что сейчас ребенок пешком ходит до гимназии. В большом городе может и гимназии лучше и кружков больше, только реально ли в них попасть если на дорогу будет уйма времени уходить

а по мне лучше добиратся дольше ,лишь бы не жить в гоп-районе,нет денег живи подальше,вози ребенка подальше,но ходи не оглядываясь)да и тебе за детей спокойней)опять же личное мнение)

Попробуйте международного брокера, на сайтах проводят консультацию по недвижке и правовым вопросам бесплатно. У Tranio есть офисы в России, Германии и Испании и договоры с сотнями продавцов.

Цены вот https://tranio.ru/germany/north_rhine-westphal...

Спасибо.

Сегодня получил ответ от одного арендодателяв Кельне. Сказал что не сдаст квартиру выходцам пост совесткого пространства

жестко вас,ну первый блин всегда комом,к сожелению у них это есть,кому угодно лишь бы не нашим(не все такие конечно ,но попадаются,причем именно на Западе Германии),уровень дохода его даже не интересовал?послали прямо с порога,даже доходами не поинтеросовались?может просто посчитал что 1000евро для вас за много?а может думает что соседи не поймут,у них это тоже есть,типа сдал непонятно кому)

Его ничего не интересовало. Просто не сдаст и все. Я все понимаю, я бы тоже не хотел бы сдавать свою квартиру представителям определенных наций. Удивляет другое - а именно "прямота" ответа. В штатах тоже такое есть, но ответ всегда камуфлируют другими причинами. А тут полное раздолье, говори что хочешь кому хочешь

не заостряйся тогда на Эренфельде,если не хочешь за город,смотри левобережье(в идеале в верх по течению начиная с собора)что есть,на правую сторону,если совсем ничего не будет,ну и удачи конечно(рекомендую если можешь конечно,чуть поднять планку,1200евро,если тянете)

Обиженный ГДРом, возможно. Очень много немцев к нас благосклонны, не переживайте.

Посоветуйте пожалуйста инетрнет ресурсы для поиска жилья.

Эренфельд прекрасный район с сетью денерных и пекарен по выпуску лавашей, есть также одна из крупнейших и современнейших мечетей в Германии. Вам надо посетить район своей мечты обойти дома и определить кому они принадлежат, адреса управляющих фирм висят в подьезде и заслать туда свои анкеты. Вам также необходимо читать субботний выпуск Köln Stadt Anzeiger раньше ваших конкурентов. Можно дать также обьявление что вы ищете квартиру, многие пожилые фермитеры не постят квартиры на иимоскаут а пользуются газетой и телефоном.

Эренфельд прекрасный район-это 5:):):)не реально 5:):):)сам наверно там живешь,тогда точно 5:):):)особенно по выпуску лавашей:):):)это характерезует:):):)крупнейшая мечеть,ты больше позитива давай:):):)район мечты-здесь я вообще упал:):):)ну ты жжешь)так и пиши много турков,ну и наших хватает)лучше конечно чем Порц,хотя спорно:):):)еще раз,накинь 200 евро к 1000 и не парься)

сам наверно там живешь,тогда точно 5:):):)особенно по выпуску лавашей:):):)это характерезует:):):)крупнейшая мечеть,ты больше позитива давай:):):)

Есть где то несоответствие фактам?

район мечты-здесь я вообще упал

Мы не знаем о чем мечтает аффтар.

сам наверно там живешь

Обижаете я жил в прекрасном районе Хорвайрер (где там мечеть не знаю но кирхи, социал и синагога имеются )в одном из пиков коммунизма в которых так любят снимать криминальные драмы. Сейчас живу в Дюссельдорфе недалеко от унтербахерзее в собственном доме, очень, очень скучаю по Хорвайлеру.

где там прекрасный район,?)понимаю и поддерживаю ваш переезд в Дюсельдорф)факты полностью подтвержаю,автор не знает куда едет)как скучать по гоп району не понимаю(особенно в собственом доме,надо было купить где жили и было бы весело)

Смотрите также другие близлежащие районы: Longerich, Vogelsang, Weidenpesch, Bilderstöckchen, Nippes, Bocklemünd, Ossendorf. В Ehrenfeld довольно трудно найти.

Ищите также на других страничках: vonovia, deutsche Wohnen, leg immobilien, meinestadt, immowelt, kalaydo, Stadt Anzeiger.

Маклеры тоже помогают, но где их искать, без понятия...