Реально ли приобрести жильё без услуг маклера? Уж как-то жабка давит....Цены итак сногсшибательные, так ещё и маклеру отвалить приличную сумму надо ! Уж лучше продавцу накину. Кто что скажет?

да.

Зачем, зачем, спрашивается, люди обращаются при продаже к услугам маклера? Продавцы тем самым делают бяку покупателям! Нет бы какую то сумму самим получить, так они дают нажиться на этом деле другим! Может объявить бойкот маклерам? Вот не пользоваться их услугами и все!

Зачем, зачем, спрашивается, люди обращаются при продаже к услугам маклера?

Не зачем, а скорее почему.

Продажа "семейного очага" обычно связана с другими, более неприятными жизненными обстоятельствами, типа чья-то смерть, инвалидность, развод и тому подобное.

Если до этого не готовится к неприятным поворотам судьбы (подготовить хорошие фотографии, видео, юридических грамотные красивые описания, стоимости выполненных ремонтов, и всякое такое) - то на качественную продажу просто не хватает времени, и проще все это поручить маклеру.

Тем более маклер на этом пуд соли съел и знает, что написать, что умолчать и как все преподнести, чтобы недвижимость купили быстрее. Время - деньги.

И все же , как ни крути, при поиске жилья многих людей останавливают услуги маклера. Ну с какого перепугу им отваливать такие провизионы? Одно дело , когда продавец , можно сказать, душу вложил в ремонт жилья! А что маклер? Дал объяву и развёл людей на бабки! Выход один : объявить им бойкот! Не пользоваться их услугами и продавцы сами потянутся к покупателям и наоборот!

Я дома находила просто по фото, немножко внимательности при разглядывании фото и карты и можно найти, но прокатит только если хозяева там ещё живут или соседи дадут данные. С квартирой такой номер провернуть скорее всего сложнее гораздо

Уж лучше продавцу накину.

Вам действительно очень важно, к кому попадет эта сумма?

Ведь от переснановки мест слагаемых Вы с ней все равно расстанетесь (по Вашему плану, отдать маклерские продавцу) --->сумма не меняется.

Зачем, зачем, спрашивается, люди обращаются при продаже к услугам маклера?

Чтзобы покупатели им мозг не выносили. КОгда обьявление вешаешь, то по 100 звонков в день. Вы сами ето проходили? А Вы попробуйте!

Продавцы тем самым делают бяку покупателям!

ПОчему их должны волновать проблемы покупателей? Это даже не их родственники.

Я дома находила просто по фото, немножко внимательности при разглядывании фото и карты и можно найти, но прокатит только если хозяева там ещё живут или соседи дадут данные.

Согласно закону спроса и предложения чем выше цена, тем меньший спрос ! Поэтому на сайтах недвижимости , как только появляются приличные квартиры от приват продавца по разумной цене, они сразу улетают, а с маклерскими услугами так и продолжают глаза мозолить!

Я не понимаю в чем Ваша проблема. Не хотите - не платите, обьявите им, противным, бойкот, заодно и государству обьйавите, с его налогом на приобретение и нотара туда до ку4и, сидите в митованом до пенсии и бойкотируйте, бойкотируйте!

берите новострой от застройщика, никаких маклеров.

Н.п. Следущий пост будет государство с его 6,5% grunderwerbssteuer байкотировать :-) тут уж вообще ни за что. 😝

А застройщики не включают в стоимость объекта расходы на сотрудников, кто занимается продажей, рекламой, надзором или они по себестомости продают? 😄

Расскажите, купили ли Вы что-то, обойдя маклера? Опыт Ваш интересен.

Четыре года назад чуть не купил грундштюк, уже был у нотара термин, но я сам от покупки отказался, потому что в последний момент нашёл дешевле. Нашёл я ардес того продавца объекта по телефону через Бауамт, хотя тот грундштюк был и выставлен маклером в местной газете.

включают конечно, но это все комплексно, затраты эти отдельной строкой мне не показываются, да и на выходе они все таки создают реальный продукт. А маклер никакого продукта не создает, поэтому лично мне впадлу ему платить персонально.

лично мне впадлу ему платить персонально

То есть платить маклеру вы согласны, но не напрямую, а через продавца?

н.п. прям захотелось написать в защиту маклеров все зависит от маклера. мне было не жалко деньги маклеру платить - отработала по полной. Все четко, вовремя, документы подготовлены и проверены, готова ответить на любые вопросы в любой момент. Ходила с нами много раз на объект, мы приводили специалистов. Помогла цену сбить. Ответила на кучу вопросов, причем некоторые касались другого объекта, но все объяснила. подкинула контактик в Бауамте полезный. Вывела на несколько банков, которые в свою очередь дали интересные предложения по кредиту, взяли в своем банке, но процент снизили благодаря этим предложениям. Вообщем если маклер профи, то он стоит своих денег, я считаю. Эта работа в сфере услуг, такая же как любая другая. Я может не хочу платить парикмахеру, но тогда мне придется ходить лохматой. Это свободный выбор. Хочешь плати - не хочешь не плати. Но почему-то именно маклерам не хотят платить, хотя это тоже работа, требующая навыков и умений.

Мне тоже непонятны эти танцы с бубнами. Тут вообще нет одинаковых рецептов. Просто нужно рассматривать маклера вкупе с объектом и искать свою выгоду. А просто так хаять маклеров как то узковато выглядит.