Подчкажите, что есть Sozialcharta? Правда ли, что в Дортмунде владелец сдаваемого жилья должен инвестировать € 12,50 pro m² in die Modernisierung der Wohnung?..

Спасибо!

selbstverständlich

Sozialcharta

im Rahmen der Privatisierung öffentlicher Wohnungsbestände werden Auflagen als Sozialchartas oder Sozialklauseln vereinbart, welche den Mietern einen weit über die gesetzlichen Regelungen hinausgehenden Schutz geben. Die vereinbarte Dauer variiert und gilt in der Regel 10 bis 15 Jahre.

Durch eine Sozialcharta werden im Allgemeinen folgende Punkte geregelt:

• Kündigungsschutz
• Mietpreiserhöhungen werden eingeschränkt
• Sanierungen werden geregelt und oftmals Luxussanierungen ausgeschlossen
• Einzelvertragliche Rechte für jeden Mieter
• Sicherung von Belegungsrechten
• Fortführung der Mietermitbestimmung
• Soziale Absicherung der Beschäftigten der ehemals Kommunalen Wohnungsgesellschaft
• Regelungen und Konditionen zur Mieterprivatisierung

спасибо большое! то-есть, никаких обязательств по модернизации нет?

вот нашел инфо...

Über die Sozialcharta ist der neue Eigentümer verpflichtet, pro Jahr12,50 Euro pro Quadratmeter in den Wohnungsbestand zu investieren. Welche Investitionsmaßnahmen er im Rahmen dieser Verpflichtungen umsetzt, steht allerdings in seinem unternehmerischen Ermessen. Ein individueller Anspruch von Mietern auf Renovierung ihrer Wohnung oder ihrer Wohnsiedlung besteht nicht.

https://www.land.nrw/de/pressemitteilung/minis...