Недвижимость в Питере.
да уж, до 7% и не дотягивает:
https://www.sberbank.ru/ru/person/contribution...
в районе дебенко даже трехкомнатная старая панель стоит не больше 5. Это тысяч 80. Какие триста😁😆
Kobb (знакомое лицо)
Сегодня, 06:44
А если курс не упадет, а еще вырастет - то наоборот, можно скинуть недвигу в Германии и уехать жить в свое жилье в Питере, и наслаждаться низкими ценами. Если вы свое жилье хотя бы штук за 300 евро можете сбагрить - кидаете на рублевый депозит в питере 10 процентов, и живете
в районе дебенко даже трехкомнатная старая панель стоит не больше 5. Это тысяч 80. Какие триста😁😆
Так речь о квартире в Германии, а не на юге Страны Дураков
Питер - это не юг если чо.. страна дураков..
ТС. Сделать легкий косметический ремонт, проверить сантехнику/отопление (как советовали) и обратно на сдачу.
Продажей/куплей более свежую в этом случае заниматься не стоит. Это же не Москва (в центре одну продал - на окраине/ в "новой" две купил), много придется заплатить на сторону. А если не жить в ней, а сдавать, то смысл по сути тот же.
Питер - это не юг если чо.. страна дураков..
Район в Питере народ так называет. Еще с советских времен. Улицы там так названы. Большевиков, Ударников, Наставников, Энтузиастов,Передовиков.
Как все неоднозначно и многогранно в этой стране.. не заскучаешь)
Сегодня разговаривал с Маклером из Агенства в Питере.
Моя двушка(очень простая) около Дыбенко стоит около 4-4,5 млн.
В 2014 году купил новостройку на последней стадии готовности с отделкой (ГРЕЕНЛАНДИА) (тоже двушку)(около м. Гражданский проспект). Сдача была в 2015 году.
Заплатил тогда тоже около 4 млн.
Маклер советует покупати сейчас 1 комн.квартиру - аренда - около 21000. Двушки идут около 23000.
Сейчас будет подъем спроса в связи с началом нового учебного года.
Я бы сказал, что ценник процентов на 10 -15 завышен. И на продажу и на аренду.
это с коммуналкой или без ? или коммуналка отдельно ?
пока курс 80
он уже давно 70.
кидаете на рублевый депозит в питере 10 процентов
не дадите ссылочку, где такие депозиты существуют?
срок службы панелек вобще лет 50
-----
Паспортный, на момент постройки, был - 25 лет.
После этого планировался капитальный ремонт и продление срока еще на 20-25 лет.
У кого был этот капитальный ремонт?
Район в Питере народ так называет. Еще с советских времен. Улицы там так названы. Большевиков, Ударников, Наставников, Энтузиастов,Передовиков.
а что, Веселый Поселок уже причислен к тому району? В Веселом Поселке есть метро, в отличие от.
Я бы Вам посоветовал поставить квартиру на продажу.
Сейчас положение такое,что объем продаж мал. Ваше объявление может год или больше висеть.( если не очeнь дешево выставить)За это время очень многое может измениться в плане законодательном,личном...
Сделайт ремонт по минимуму и сдайте.за сколько получится.
в недвижимости не забывайте есть также сезонность, лето не самое лучшее время для продаж, да и аренды, рынок ( во всяком случае российский) замирает, август вобще дохлый месяц, а вот чем ближе к Новому году...и всеразличным " сюрпризам " там да, там шансы спихнуть все что угодно сразу утраиваются
да ТС надо сто раз подумать, и просчитать все возможные варианты. Если маклер, как он там пишет что он обратился к маклеру, грамотный, то предложит ТС варианты возможные, т.к. акромя прямой продажи и покупки есть еще кое что поинтереснее, т.е. просто продать и просто купить далее новостройку ну это самое простое, что тут вырисовывается, тут и думать особо не надо, а может ТС будет выгодней эту свою старую квартиру переоформить через дарственную сначала на близкого родственника если таковой в России имеется, т.е. тут 30 % сразу превращаются в 13 %, ну к примеру, ...да еще куча всяких фишек, я всей ситуации не знаю, потом что за маклер ?...маклер от застройщика это один вариант, маклер сам по себе это второй вариант, ни один маклер сделку себе в убыток не будет предлагать, т.е. можно и к другим маклерам для начала обратиться, прежде чем вобще что либо затевать, имхо , но от старой его квартиры , если так вопрос стоит, надо однозначно избавляться, пока она окончательно в сараюшку не превратилась
там шансы спихнуть все что угодно сразу утраиваются
0% * 3 = ?
не cмог удержаться