Он имеет в виду Bearbeitungsgebühren. Этого уже нет, можете не беспокоиться.

еще как есть. Bausparvertrag - это вам не кредит. там все осталось по прежнему. поэтому их так пытаются продать.

почитaйте последние абзацы вот этой статейки:
https://www.verbraucherzentrale.de/Gebuehrends...
там стоит что теперь нельзя, а что можно. и вот про Bausparkassen как раз в конце, что им так все и осталось можно "отжимать".

извиняюсь, но в городах побольше не реально с такими доходами, когда можно получать премию на bausparen, когда-то расчитаться с кредитом за квартиру или за дом.

Bedingungen Ledig Verheiratet/Verpartnert*
Jährlich maximal geförderte Sparleistung 512 € 1.024 €
Höhe der Prämie 8,8 % 8,8 %
Maximale Prämie 45,06 € 90,11 €
Einkommensgrenzen 25.600 € 51.200 €

а премия 90 евро в год. это же анекдот какойто

у меня договор от 2010 года, по моему Павел прав, там были какие-то гебюрен (я уже не помню, а сейчас не могу посмотреть... работаю)

Насколько я понимаю, всю эту программу вам один человек рассчитывал?

да, рассчитывал один человек, все договара и банковские в том числе подписаны им, фамилия его известна.

но под очень низкие проценты(ниже чем у Bausparkasse).

я запуталась.

а зачем мне весь этот геморой с новым кредитом, если как я понимаю, у меня после 10-летней накопительной части, вступает расчётная часть по баушпару с дарленсцинз 1,75%. (больше вроде никаких других процентов я никому не должна?).

или вы думаете, что через 4 года (это срок когда, заканчивается первая часть марлезонского балета) я найду новый кредит на 36.000 под меньший чем 1,75%?

01.05.2020.
так вот срок когда вы имеете право получить деньги из Bausprvertrag может оказаться эдак 01.06.2020

понятно, надо посмотреть ещё раз точно по датам.

спасибо

или вы думаете, что через 4 года (это срок когда, заканчивается первая часть марлезонского балета) я найду новый кредит на 36.000 под меньший чем 1,75%?

ну кто знает, кто знает, ну а вдруг вам предложат под 0,75%? это же намного дешевле будет(или меньше в месяц платить или быстрее расплатитесь).хотя вы может столкнетесь с проблемой меньше 50000 не захотят банки давать. но вот наступит время, я бы на вашем месте сравнил. кто-то пишет что за 1,5-3 тысяч не стоит связываться. во первых это деньги ваши нетто, т.е. брутто над в 1,5-2 раза больше заработать. но я думаю если вы не врач и не юрист. то такой зарплаты за час-другой больше не увидите:-)

только над учитывать затраты на смену договора(Нотариус, Grundbucheintragungen итд). примерно в районе 300,- евро.

там стоит что теперь нельзя, а что можно. и вот про Bausparkassen как раз в конце, что им так все и осталось можно "отжимать".

Да, вы правы. Это только те БШК, с которыми через DVAG заключались договора, не берут Bearbeitungsgebühren.

да, вы правы деньги зарабатываются тяжёлым непосильным трудом буду думать.

но я уже тоже за все года немецкой жизни заметила, если в одном месте сэкономишь, то обязательно найдётся обстоятельство - где сразу же всё теряешь как-то желающие, что-то "отжать" - находятся быстрее.

к сожалению, если не зарабатывать, "отжимальщиков" меньше не станет

врачи тоже за час-другой по полторы штуки не поднимают(((((

смотря какие врачи :-)

то не врачи

не очень понимаю, что вы хотите сказать. Кредит это как костюм, кому-то подходит, кому-то нет. Со временем фигура меняется, меняется мода, ты из "него" вырастаешь, появляется кредит более привлекательный или наоборот не можешь ничего подходящего для себя найти. Недостатки в любом предложении есть. Что там будет через четыре года, а уж тем более через 10 лет никто не знает. Но интуиция подсказывает, что прцент будет вряд ли меньше 1%. Кстати, невыплаченный кредит банки передают неохотно, если почти выплачено, то могут контрпредложение дать, лучше, чем у конкурентов. Не дадут на 32.000 можно взять на 50.000 под что-то еще (у меня к тому моменту ребенок в уни пойдет, да и пару тысяч на первую машину можно подкинуть, например, так не загадывая и не планируя), все-равно процент будет ниже, чем обычный потребительский... Вариантов масса.

Да, и знаете, в Москве народ с какими процентами связывается, чтоб только свои четыре стены иметь? Испортил нас квартирный вопрос...

не очень понимаю, что вы хотите сказать.

это были мысли в слух:-)

Да, и знаете, в Москве народ с какими процентами связывается, чтоб только свои четыре стены иметь? Испортил нас квартирный вопрос...

честно говоря не понимаю. это же с самого начала обречено на провал:

в лучшем случае получают люди там под 10%, а то и все 18%. если кредит в 4мио, то проценты в год только на 400к, тоесть в месяц по 33к платить и при этом тело кредита еще ни на копейку не уменьшается.

я понимаю, что в Москве больше зарабатывают, но и стоит там все подороже. в Москве купить и реально выплатить квартиру в течении 20 лет - простому человеку - не реально.

свои 4 стены, это когда эти 4 стены хотябы на 50% действительно свои. а так это только иллюзия "своего". если за 10лет выплачиваются только 10% - это конечно лучше чем платить кому-то и вообще ничего не иметь. но своим такое назвать у меня язык не поворачивается.

в excel накидал тильгунгплан на 4мио кредит с 10,5% и 1% погашением в начале(реальные условия одних знакомых). получается что надо по 38333,33 в месяц и на 24год только выплатишь. и не дай бог с работой будут проблемы.

что именно, кроме недвижки, в Москве дороже, можно узнать?

А то 2 раза в год там бываю, по магазинам хожу, машину заправляю, ем, пью, на транспорте езжу и никак не могу разницу почувствовать...

В том же Новосибирске, зарплаты куда скромнее, а цены такие же...

Люди влезают там в неподъемные ипотеки от безисходности и неопределенности. Цены растут, зарплаты за ними не успевают, накопить на квартиру без кредита не реально. Жить где-то надо, стоимость аренды растет и к тому же выгнать могут, как два пальца...

например такси, отели

но зато в Москве "живут".

есть альтернативы. города поменьше, но все еще с населением больше милиона. цены в полтора-2 раза дешевле.

такси точно не дороже, информация 100%. Отели жителям Москвы не очень актуальны. И уж если на то пошло, то отели в Москве не особо дороже Лондона - сопоставимого по величине и значению города.

а Лондон причем? давайте Сингапур да Токио вспомним. там может и недвижимость оказаться дороже кое-где:-)

я имел в виду города России с населением чуть больше милиона ну или по крайней мере тысяч 300, где уже есть не только кирпичный завод, а немного побольше индустрии.

так там и платят меньше.
к тому же, если человек к примеру, настроен на путешествия, то в Москве жить намного выгоднее. Слетать в Европу - 250 евро - ерунда для москвича.
А, живя в Новосибирске - население больше 2-х милионов, недвижимость дешевле, все как вы говорили, нужно сначала за 300 евро до Москвы долететь...