я в вашей первой ссылке изменил критерий поиска на дом:

0 Häuser zum Kauf in Altona-Nord

В Гамбургеи нет просто частных домов маленьких в некоторых районах. Есть виллы, но это по стоимости для участников форума нереально, так что и сравнивать нечего:-)

"Tак как я не хотел бы платить в месяц в банк больше 1600 евро, то наш потолок ипотеки на 22 года составляет 330.000 евро. Смешно до боли, но на двушку хватит :("

вот отсюда и плясать. не надо рвать пуп. можно все по другому устроить и иметь радость от жизни.

найдите и снимите хорошую 4 комнатную в аренду.

деньги вкладывайте в недвигу, которая именно вам принесет удовольствие и комфорт, а не просто доход в виде миты от сдаваемой однушки - двушки. по вашим силам. удовольствие , знаете ли дорогого стоят, жизнь пролетает быстро.

купите хорошую дачу недалеко от вас, обустройте там все и наслаждайтесь. детям также будет классно там. цены со временем вырастут на эту дачу.

купите жилье где нибуль у теплого моря, не очень дорого и чтобы лететь было удобно. так же ничего не потеряете , как минимум, а может и хорошо выиграете со временем.

потихоньку со временем присматривайте и разработайте план , где бы вы хотели поселится ближе к пенсии и что для этого нужно сделать, когда нет привязки к работе, не надо платить большие деньги за жилье в таких городах, где жить из за работы и чтобы детям хотелось к вам туда приезжать на выходные.

Может потому, что в Альтоне-норд (без умкрайса) домов на продажу нет вообще? ;)

Вы именно в Альтоне хотите?
Чем вам, к примеру, вандсбек не нравится? ;)

2х комнатные в Вандсбеке (от 300к) - 7 Treffer

Дома в том же Вандсбеке до 300К - 8 Treffer

Говорят, эти дома у моря в теплых южных европейских странах очень легко купить и очень тяжело потом продать))

Может тогда уж, для чистоты "эксперимента", стоимость участка приплюсовать?

Живя в аренде, у вас есть обязательство погашать ипотеку чужому дяде и генерить квартиру для его детей. Если вам его интересы ближе интересов вашей семьи - то продолжайте это делать, главное не отвлекаться на мысли о покупке своего жилья)))

Иногда аргументы противников покупки жилья напоминают аргумент эзоповой лисички "Зелен виноградик".

Живя в аренде, у вас есть обязательство погашать ипотеку чужому дяде

Про ипотеку у нашего владельца Вы загнули.. Но обязательство у нас разумеется есть - пока мы в этой квартире живем, платить арендную плату.

Мы можем конечно сами купить аналогичную квартиру, и лет через 100 даже окажемся в плюсе, но меня эта перспектива странным образом не привлекает.

Это новостройки без участков. Но по ссылке есть парочка домов и с участком (пусть маленьким, но тем не менее)

;)

ну мало ли что говорят и кур доят))

советую покупать , например, в малаге или в окрестностях, испания за 100 000 - 150 000 и все будет хорошо))

вы сами верите, что двухкомнатная квартира стоит больще дома?

-----

Ээээ... по наличным предложениям - да... мало того - квартира оценивается в 15 раз дороже дома...

Оба - новье, только-только сдано... разниц - две - квартира - 2-х спальная, дом - 3-х спальный...

но квартира - в Дублине, а дом - киломерах в 70-ти от Галвея и 5 км от ближайшего магазина...

По вашей ссылке:

Im Hauspreis enthalten:
Haus (auf das Haus und Grundstück wird KEINE Maklercourtage berechnet), Bauplanung, Bauausführung, Bauleitung bis zur Schlüsselübergabe.

Im Hauspreis nicht enthalten:
Grundstück, Grunderwerbssteuer, Notar, Küche, Keller, Außenanlagen, Haus Anschlüsse...

Baustrom und Bauwasser (Verbrauchskosten werden von der Firma Hansa Nordbau getragen bis Ihr Haus an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen ist)

Вы показываете не весь айсберг.

Дом будет дороже

зачем тИбе тот израиль, конечно южная испания.

у кого будет все хорошо? У продавца зависшего неликвида в солнечно расслабленной безработной испании? ))

Если только в америке ставку начнут повышать стремительными темпами.

-----

Они не могут. У них их резанную крашенную бумагу уже не берут, а без этого повышать - самим себе причандалы отрезать - по долгам платить будет нечем...

о чём и речь.

А то сравнивают апельсины с яблоками.

я вас умоляю, ну неликвид для вас так я уговаривать не стану))

имхо, народ в основном берёт кредит с первичным погашением 2-3% в год, мало кто больше.

Поэтому ваши рассчёты не совсем верные.

Ну а тебе что в ломы заплатить трехмесячную зарплату за сараи у теплого моря?