ага, цены неподъемные и еще расходится все, не успев на иммоскауте появиться.

А где конкретно вы на севере? 2-3 года назад новострой в Флингерн по хорошей цене раздавали.

А Gartenstadt вы смотрели? Там много квартир вроди строить собирались. Но вроди недешево

А где конкретно вы на севере?

живём в Golzheim, а ищём в D-Unterrath, D-Lichtenbroich

Мюнхенцы в пределах города бывает час едут, а из пригорода и подавное

Ничего нормального. С утра будет в одну сторону в пробке стоять, вечером в другую. Это из Дюссельдорфа удобно на работу в другие города ездить. Но не наоборот

А Gartenstadt вы смотрели?

Вы имеете ввиду http://grafental.de/ ?

кружки не обязательно менять. К примеру если на плавание в дюссельтале ходят, то что с севера что с Флингерн или с соседних районов даже проще.

Музыкальные школы тоже подобно. Смотря куда ходят.

Mönchengladbach вообще не вариант, не наездиетесь, нет смысла

мне кажется, что множество объектов уходят до интернета, вот как попась в этот "секретый" список? через каких маклеров?

Слушайте, ну с вами в уни наверняка учились местные немцы, которые сейчас на позициях, как ваша, работают. Но с ними у вас одна небольшая разница: у них есть бабушки, либо бездетные тёти-дяди, оставляющие наследство в виде квартирки или домика в Дюсселе. Вот они поэтому себе больше могут позволить в самом Д.

Есть много вариантов, вам их здесь уже написали. Хочешь лучшие условия проживания, иди на компромиссы.

Вы знаете, что жд трасса Аугсбург-Мюнхен самая сильно нагруженная по всей Германии, а расстояние 60 км, между прочим. И много сотрудников ФВ не хотят в Вольфсбурге в деревне жить, а из Берлина туда каждый день катаются. Это так, для сравнения вам.

Это где так?

Статистика говорит, что везде:

http://de.statista.com/statistik/daten/studie/...

как Вы описали это скорее всего и есть подходящий вариант:
- снимать в Дюссельдорфе там где хочется
- а накопленный капитал пустить в оборот (двушки в долгоcрочный кредит под сдачу в рургебите: Bochum, Gelsenkirchen, Duisburg)

Есть всего 1 проблема- найти 4х комнатную квартиру в Дюссельдорфе. Это из области фантастики

Прекрасно вас прнимаю. Мы очень интенсивно искали 3 года. Все что выставляется в иммобилиенскаут до этого уже было пересмотрено знакомыми маклера. Хорошие объекты туда редко попадают. Цены сейчас абсолютно нереальные, как люди покупают просто непонятно. Это я к тому, что вы не один такой. Мы в итоге нашли и смогли снизить цену на 25 процентов и все равно это весьма дорого. Но это был дикий случай и стечение обстоятельств

найти не проблема, тс в стартовом топике пишет, что за 11-12€ уже есть.

Подняв планку до 15 будет что-то подходящее.

А вот накупить квартир в бохумах и получать с них кучу денег-это действительно из раздела фантастики. :)

поздравляю в вас с удачей, хотя это наверняка результат кропотливого поиска и торга. А вы знаете как увидеть объекты до иммоскаута? Вы нанимали маклера на поиск?

Вот меня и интересует опыт людей прошедших через подобное "разочарование": когда в Uni выучились, стабильная работа в концернах по тарифам , а толку мало :((

А что Вам даст опыт других людей?
Если успокоит - то мы в таком же положении, как и вы:
ВО, работа, двое детей. Жильё снимаем ( дом ).
Живём в Баварии. Цены на недвижимость у нас заоблачные.
4 комнатных квартир практически нет ( в нашем городке ) , а дома от 450 - 500.000 и выше.
Так же стоим на распутье и не знаем " что делать ".
Безусловно хочется иметь что то СВОЁ, с другой стороны боимся, что не осилим выплату такого кредита.

А вы откуда из Баварии?

Мы недалеко от Зальцбурга, в 30 км.

проблема такая, что последнее время частные лица на рынке жилья конкурируют с профи, с вкладчиками капитала...страхованиями, фирмами итп. Все бросились на иммобилиен как евро пошатнулось. Сами понимаете что частные лица маклеров редко интересуют. Я знаю случай когда инвестор из Швица прилетел со своим нотариусом. Сразу подписал. Никаких терминов

С вами все нормально, вы в себе не сомневайтесь. Это просто такие условия на рынке. Вся Европа (южная, восточная, везде где кризис) в Германии в.т.ч. вкладывает капитал.