Сдать квартиру. Посоветуйте
Ауслендер, приезд в Берлин для меня не проблема. Продавать квартиру я пока не планирую. То, что я хотела бы узнать, сформулировано в первом посте. То есть вопрос не в том, делать мне это или нет. Он в том, как лучше сделать.
Давайте не будем препираться, а
2 месячные платы это нормально в германии. И 700 евро в год - это тоже не много
Вопрос не в том, много это или мало, а в рентабельности.
Согласится отстегнуть треть дохода с неясными перспективами - это несколько опрометчиво.
У ТС есть выбор - согласится сразу на потерю дохода за ~ 4 месяца, или попробовать самой в ситуацию вникнуть и разобраться.
Просто подписаться на отстегивание денег кому-то все равно не гарантирует положительного сальдо в итоге, так почему бы и не рискнуть самому попробовать это все проделать?
Тем более, что есть такой прекрасный форум, как этот, с отличными, вежливыми и доброжелательными опытными товарищами ;)
Да, в этом тоже вопрос - как выбрать посредника.
Сдавать самой - я тоже не против, мне до Берлина не так уж далеко и не так уж дорого.
А вот такой вопрос: если бы вы сдавали квартиру, чего в первую очередь опасались бы?
C немецким никак, пользуюсь услугами переводчика. С адвокатом общаюсь по агнлийски, но судя по тому, что я видела это редкость, чтобы обычный человек был готов к чему-то кроме немецкого.
Кстати, плюс посредников в том, что они, хоть и дорогие, но готовы переписываться на английском.
Живу в Германии, свою российскую квартру 5 месяцев назад сдала жильцам. Без посредников. Жильцы среднестатистические, русский мат понимают, но на расстоянии 1300 км от матерящегося по телефону убедительным его не считают. Миту еще ни разу без того самого мата вовремя не перечисоили, каждый месяц то неделя, то 2 задержки. А мне каждый звонок 60 руб за минуту, с этого месяца 200 руб.... Попросили разрешения котёнка завести... на прошлой неделе соседка зашла проведать по моей просьбе... В квартире бедлам, 2 кота и огромный щенок, который ободрал все обои,сожрал полмебели и проссал, (простите мой французский - наболело...) весь пол. Паркету и ламинату капец. Коммуналку, как оказалось, не платили все 5 месяцев. То есть говорили, что все исправно платся, а я, доверчивая, уши развесила.... Потребовала в начале месяца, чтоб они просто убрались из квартиры и отдали ключи соседке... Какой там! Некуда пока, говорят.... Мои угрозы вызвать участкового по телефону звучат ро меньшей мере комично. Доверенность на управление в спешке никому не оставила. Вот сижу теперь, валерианку пью с мужем надвоих и локти кусаю.
К чему я это? Да к тому, что если нет в пределах шаговой доступномти кого-то, кто может контролировать и оплату и порядок и вытурить в конце концов нерадивых жильцов , то ничего кроме нервотрёпки и убытков Вам данная затея не принесёт. Сваливать на родственников на халяву, как многие любят, свои проблемы и их решение я не привыкла.Так что жду ближайшей возможности вырваться в Россию и выкинуть их вместе с котами собственноручно. ( ну, возможно с помощью специально обученных вежливых людей). И вот тогда уже дать доверенность на управление фирме или маклеру, которые возьмут на себя в будущем все эти хлопоты. Но, учитывая, что учеба, работа и все другие житейские дела не позволяют сорваться с места в любой момент, возможность такая мне предоставится только в конце месяца. А пока муж говорит, что у меня ночью зубы скрипят. ))))) Не повторяйте моих ошибок. Мне после пережитого квеста с жильцами даже половины миты не жалко отдаьь, только бы спать спокойно.
Контроль за сдаваемым жильём- это работа. Нерная и хлопотная. И она должна быть оплачена. А уж тем более, когда Вы хотите сдавать жильё в чужой стране, не зная её языка и законов. Не жадничайте. Скупой платит дважды....
Ну вот так получилось, исхожу из того, что есть. Неужели совсем невозможно найти русскоязычных или англоязычных клиентов?
Почему же, вполне возможно. Мне где-то раз в три-четыре месяца попадаются на глаза сообщения о свежепонаехавших голубокарточниках, ищущих квартиру.
Правда, процентов 80 из них - семейные с детьми, так что ваша квартира для них разве что для начального этапа вариант (озвученные 400 евро аренды предполагают, что квартира однокомнатная, в которую дети не влезут)
приверт, а не посоветуете тому кто приехал по голубой карте две недели назад, как снять тут жилье?
Где искть в интернете знаю, но мне всегда отказывают (( Либо русский, либо еще Испытательный срок и тд
уже надежды пропали снять тут квартиру (Дармштадт), а пока не сниму квартиру ни как не перевести сюда жену ((