Почему в Мюнхене самое дорогое съёмное жильё?
Спасибо за совет с Аугсбургом. Присмотрюсь.
А по теме насчёт дорогого жилья в Мю, я слышала, что большую роль играет запрет на высотное строительство. Больше 5 этажей в Мюнхене не строят. Из общения с одним застройщиком в России ещё я узнала, что при строительств е дома большая сумма уходит на участок земли, ещё большая часть на проэкт и согласование ( в России ещё плюс взятки). В общем до. 6 этажей д проданный выходит в ноль без прибыли. Прибыль с 7 этажа начинается. Не буду утверждать, за что купила за тр и продаю. По аналогии если рассуждать, то становится понятно, отчего такая цена бешенная, когда земля дорогая, а высотки строить нельзя. Плюс к этому средняя зарплата в Мю выше, чем " в среднем по больнице", плюс высокая занятость..... вот и получается.
Но что-то ещё в этом городе есть неуловимое.... Я спросила у мужа, если бы ему предложили зарплату выше в другом городе, где жильё дешевле, захотел бы он уехать. Ответил, что предпочел бы побольше зарабатывать вМюнхене. Я тоже нахожу Мюнхен уютным - самое подходящее определение, для меня по край ней мере.
я знаю много новостроек с 6-ю этажами и больше. возможно, раньше так было. даже на леопольдштрассе в новостройке и то больше этажей. в зендлинге так вообще несколько башень более 20 этажей отгрохали
но земли под застройку, безусловно, нехватает.
не выезжайте в аугсбург, если мюнхен нравится. честно, поживя в мюнхене, аугсбург такой деревней глухой покажется. тошно будет. потом будете искать способы вернуться.имхо, конечно. :)
И вопрос о покупке своего жилья для нас тоже головная боль и бессонница....
Какое жилье в Мюнхене, если вы без году неделя здесь работаете, а возраст уже поджимает. Не заработаете достаточную ренту- придется расставаться с квартиркой в пользу грундзихерунга. А если еще и хайм понадобится - то расстанетесь очень быстро....
Про Россию не в курсе, а в Германии прибыль с любого этажа есть. Именно так и делают при калькуляции постройки: цена участка плюс расходы на планировку и возведение здания плюс расходы на продажу квартир и плюс прибыль застройщика закладывается. Иначе же невыгодно будет строить.
Хм, к моему не приятному удивлению, всё что я могу себе позволить в окрестностях мюнхена, это квартирка с жильцами mit einem lebenslangen Wohnrecht. Короче оставила эту идею. Жаба давит, но буду дальше Квартплату платить.
М удовольствием. Как всегда чтоб посоветовать надо знать кто из вас ещдит в Мюнхен работать. Ездят ли вообще. Дети какого возраста итп. Чисто абстрактно хорошие р-ны в Аугсбурге это Neusäß, Stattbergen, Gersthofen (это уже пригород). Hochzoll, Pferrsee...я лично фанат Hammerschmiede. Там прекрасно с маленькими детьми. О нем мало слышно...пока...но цены растут