Типично для всех москвичей

ну вот наконец и озвучили мои смутные сомнения, ага

ТС, так у вас значит имеется 171 428, 571428 € на покупку квартиры в Берлине, но не нашлось пары сотен на профессиональный Beratung и вы пришли на русский форум? Бережливый какой

Я вам сейчас объясню, что в вас выдает стандартного русского фантазера. Во-первых, банк дает кредит не для покупки сферической "квартиры в Берлине" в вакууме, а под конкретный объект. Потому что, открою вам тайну, хавтуете вы за выданные вам деньги не своими красивыми глазами и не своей зарплатой в (разумеется) стопиццот тыщ миллионов, а объектом. То есть банку нужна уверенность, что в случае неуплаты кредита можно будет быстро вернуть свои деньги. Для этого объект должен быть ликвидным. У вас вообще никакого нет, ни ликвидного, ни неликвидного. То, что российский банк даст вам кредит под сферическую в вакууме "квартиру в Москве" я нисколько не сомневаюсь. Но в Германии эта схема не работает. В Германии первое, что бы вас спросили, это то, какой именно объект вы собрались покупать. Год издания, метраж, тип строения, состояние, Lage. Если на примете никакого нет, то вам сказали бы, какой тип они готовы финансировать, стоимость метра и тп. Грубо говоря, под шикарную домину в хорошем районе стоимостью миллион, которую вы сторговали за 700 000 вам денег дадут, а под хрущобу в Марцане - нет. Потому что если вы платить кредить перестанете, то хороший дом уйдет с молотка в секунду, а хрущобу эту разве что обнять и плакать. Как ее продать, кому она, болезная, нужна-то? ( про Марцан я образно, есличе )

Во-вторых, вы как-то очень типично для россиян вопросы задаете, сразу ж видно, чел не в Германии живет. Манера диалог вести, постановка вопросов.

В-третьих, квартиру в Берлине, не зная берлинских реалий, покупают обычно москвичи. Патамушта столица. Мысль, что столица может и не быть лучшим местом для инвестиций в недвигу, москвичу просто не приходит в голову.

Короче. Штирлица из вас не получилось, заводите новый ник и пробуйте еще.

ну да... вкладываться тоже уметь надо

это личный опыт, но не только в Германии

в 2004 покупалось за фунты. в германии уже евры были

На сайте банка написано, что за сберегательные облигации банка на 8 лет предлагают >1,35% годовых... Обычное дело...А где же об"явленные 8%?Беда с этими банками - не понимают своей выгоды!

Ни защищать банк, ни оправдываться не имею никакого желания или стремления, скажу лишь, что разговор был с бератором банка ни у меня, а у моего мужа. Ставка предлагалась не вчера, а пару лет назад, возможно процент и изменился, и деньги предлагали класть на срок не менее 10 лет. Мы предложением не воспользовались, оставили деньги на обычном расчетном счету, вот только сейчас опять подняли вопрос в семье об этом, будем узнавать сейчас; если будут новые подробности, с новыми предложениями от банка, может и сообщу. Но тема-то не о банковских вкладах, а о вкладах в недвижимость.

Но тема-то не о банковских вкладах, а о вкладах в недвижимость.

Здесь Вы правы. Как и в том, что эффективность инвестиций в недвижимость познается в сравнении с другими надежными финансовыми инструментами (банковскими вкладами, сертификатами и т.п.). Меня смутила озвученная Вами цифра %% и только. Поэтому спасибо за

будем узнавать сейчас; если будут новые подробности, с новыми предложениями от банка, может и сообщу.

В-третьих, квартиру в Берлине, не зная берлинских реалий, покупают обычно москвичи. Патамушта столица. Мысль, что столица может и не быть лучшим местом для инвестиций в недвигу, москвичу просто не приходит в голову.

Да ну. Квартиры в Берлине, не зная берлинских реалий, не покупал ещё только ленивый, даже будучи из какой-нибудь деревни Кукуево. Потому что столица и на всех русских сайтах посредников продаж недвижимости висит.

Предлагаю в районе ГДР,ну не в Берлине.Городок хороший.Можете сдовать.У Вас постоянно будут жильцы.У Вас примерно за 400 тысяч будит примерно 5-6 квартир.Доход кроме кредита примерно около трех штук в месяц.

http://foren.germany.ru/arch/immo/f/27261664.h...

Рассмотрим данное высказывание не как модератора, поскольку модератор только тогда таковым является, когда он является не предвзятым арбитром.

Батенька, да вы же просто настоящий ХАМ.

где именно там хамство??

само выражение "- Здравствуйте, безнадёжно больной!" это неприкрытое хамство.

а по-мойму, это пример открытой и честной коммуникации между больным и врачем.

Но я сейчас не об этом. Мне интересно, вы все так серьезно в жизни воспринимаете?

Конечно, тем более что читая тут все, он людей и за меньшие "преступления" банит. Думаю ему пора и за себя взяться. Как за пользователя.

И кстати вопрос... кто из вас на ваш взгляд врач?

не понял ваш вопрос

Вопрос был на это. "по-мойму, это пример открытой и честной коммуникации между больным и врачем."

к сожалению не могу въехать как цитировать в новой концепции форматирования созданной в палате №6

кстати, да. Как цитировать

Рассмотрим данное высказывание не как модератора, поскольку модератор только тогда таковым является, когда он является не предвзятым арбитром.
Батенька, да вы же просто настоящий ХАМ.

Обсуждение модерирования, оскорбление -

а по-мойму, это пример открытой и честной коммуникации между больным и врачем

Конечно, Лео просто рассказал известную шутку, поэтому я сначала не хотела комментировать, но, раз уж разговор пошел на эту тему, то:

лечение, назначаемое врачом не должно зависеть от оплаты! Иначе врачи превращаются в "продавцов своих услуг". Что и происходит в Америке, например, где врач получает проценты от стоимости назначаемого им лечения: 40% (!) назначаемых операций не являются необходимыми! Консервативное лечение почти отсутствует, т.к. не выгодно врачам!

Иначе врачи превращаются в "продавцов своих услуг". Что и происходит в Америке, например, где врач получает проценты от стоимости назначаемого им лечения: 40% (!) назначаемых операций не являются необходимыми!

Медицина это такой же бузинесс, как продажа цветов или иммобилиен. Есть специалисты своего дела, есть не очень, а кушать хочется всем без исключения! К плохим врачам не ходите, ходите к хорошим. А ненужные оперции не только из-за денег. А из-за статистики (Вы в какую больницу ляжете, где на отделении 5 раз сделали Вашу операцию или 555 раз?) и руку набить молодым. Им тоже надо на ком-то тренироваться. Популярностью пользуются старушки и старички. Ну не проснется чей-то дедушка после операции, 95 лет, так и обьяснят родным "Сердце наркоз не выдержало", кто там сильно смотреть будет? А молодежь руку понабивала. Потом в кулуарах будет разбор полетов со вчерашним студентом, что было неправильно, а родственникам это знать необязательно. А деду в 95 эта оп не нужна была. И прожил бы еще годика 3. У меня старушка знакомая ходила после удаления матки (1 оп) 2 раза на какое-то "подвешивание на спайках" (2 оп), зачем? Что там подвешивать? Уже ничего не выпадает, все удалено. Зато "хирурги такие молоденькие!". 3 полных наркоза бабке за полгода влепили. Приятельнице 3 раза по кусочкам то же самое место отрезали 3 раза (онкология). Зачем девке под 50 3 полных наркоза за 2 месяца и присутствие остатков былой роскоши в организме с механизмом бомбы замедленного действия, когда надо было резать 1 раз и все? Она сама в мед.мире, знала их шту4ки, умоляла: "Вырезайте все". Просыпается - ей радостно сообщают: "Отрезали гнилой кусочек". Берут анализ после ОП "Ой, надо снова на ОП, еще остались нехорошие клетки!" Она им снова четко и понятно: "Вырезайте ВСЕ!". Покивали. И тот же самый номер! У отделения счетчик ОП скачет вверх, денежки с кассы текут с коэффициентом 3, зачем им ваабще слушать, о чем чел их просил?

Согласен на 100%! Особенно много ненужного назначается, когда у пациента приватная страховка.

Но тема этого форума - недвижимость. Для медицинских вопросов есть форум Здоровье. Напоминаю...

Решил вложить деньги в покупку квартиры в Берлине.Банк готов выделить до 400 тыс.,

Ищи до 2 тыс € за квадрат на вторичном рынке. 400 тыс большие деньги, я бы в один объект не вкладывал , 2 - 3 двушки по 60-65 метров. Как и в любом деле решающий вопрос- цена покупки.