Расторгнуть строительный кредит

Germany.ru → Форумы → Архив Досок→ Жилье и недвижимость

1249

vareli старожил11.02.16 22:36

NEW 11.02.16 22:36

подскажите знатоки пожалуйста,какой процент неустойки выплачивается банку при расторжении кредита на строительство, остаток 29 тыс до 2020,хотим погасить сейчас

Ауслендер старожил11.02.16 22:48

NEW 11.02.16 22:48

в ответ vareli 11.02.16 22:36

Ну так в свой банк обратитесь они Вам скажут с точностью до цента.

vareli старожил11.02.16 22:58

NEW 11.02.16 22:58

в ответ Ауслендер 11.02.16 22:48

так в том то и дело и не говорят, и отговаривают,чтоб мы это не делали

nata.win патриот12.02.16 09:41

NEW 12.02.16 09:41

в ответ vareli 11.02.16 22:58

сколько лет кредиту?

vareli старожил12.02.16 10:05

NEW 12.02.16 10:05

в ответ nata.win 12.02.16 09:41

15 лет

nata.win патриот12.02.16 10:21

NEW 12.02.16 10:21

в ответ vareli 12.02.16 10:05

уже прошло 15 лет? после 10 лет (с моменты последней выплоты кредита вам в процессе строительства) редит можно растрогнуть и без неустойки и погасить остаток. Единсвенно нужно учитывать Kündigungsfrist.

https://www.immobilienfinanzierung.de/blog/son...

Petrovich патриот12.02.16 10:29

NEW 12.02.16 10:29

в ответ nata.win 12.02.16 10:21

после 10 лет

я, конечно понимаю, что 15 после 10, но не уверен, что они сейчас могут расторгнуть безболезненно.

да, к десятилетию - могли.

а сейчас, имхо - нет.

ТС рассчитывайте примерно на все проценты, которые вы должны им отдать по договору.

плюс несколько сотен сверху.

так что особого смысла действительно нет.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.

nata.win патриот12.02.16 10:51

NEW 12.02.16 10:51

в ответ Petrovich 12.02.16 10:29

имхо маловато для вашего утверждения. есть закон, ссылку я дала.

Petrovich патриот12.02.16 11:27

NEW 12.02.16 11:27

в ответ nata.win 12.02.16 10:51

имхо маловато для вашего утверждения. есть закон, ссылку я дала.

wer lesen kann ist klar im Vorteil! спок

почитал, вы правы.

т.е. если кредит заключался более 10 лет назад и потом никаких изменений не было, может спокойно разрывать.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.

pavel2005 постоялец13.02.16 12:06

13.02.16 12:06

в ответ Petrovich 12.02.16 11:27

А какие изменения могут повлиять на отказ от досрочного полного взноса денег?

#10

Leo_lisard финансист14.02.16 12:58

NEW 14.02.16 12:58

в ответ Petrovich 12.02.16 10:29

ТС рассчитывайте примерно на все проценты, которые вы должны им отдать по договору.
плюс несколько сотен сверху.

Не совсем так. Все проценты, которые банк должен отдать Центральному банку плюс немного сверху.

Früher an Später denken!

#11

Leo_lisard финансист14.02.16 13:01

NEW 14.02.16 13:01

в ответ vareli 11.02.16 22:36

подскажите знатоки пожалуйста,какой процент неустойки выплачивается банку при расторжении кредита на строительство, остаток 29 тыс до 2020,хотим погасить сейчас

Просто так досрочно погасить кредит, скорее всего, не получится. Для этого нужно согласие банка. Если банк будет согласен, то он сам рассчитает т.н. Vorfälligkeitsentschädigung. Впрочем, рехнеры есть в интернете, попробуйте подсчитать примерную сумму.

http://vorfaelligkeit.fmh.de/sparda-bank-nuern...

Früher an Später denken!

#12