Вложение капитала. Купить квартиру в россии и сдавать
Риск конено есть. Но унас здесь выбор огромный - за день 20 запросов, у всех документы смотришь, договор найма справку о зарплате. Страшнее всего одинокие женщины даже с приличной зарплатой. То им кажется что отопление недогревает, то кран не могут закрутить. Надо их просто уметь выслушивать и ничего не делать при этом. Хорошие человеческие отношения важны.
´Свои деньги в покупку недвижимости при нынешних процентных ставках в Германии вкладывают только совсем неумные люди.
В Сочи, купил
А умные люди в Сочи свои деньги везут? Спасибо, поржала! И бесплатно там не нада.
А умные люди в Сочи свои деньги везут? Спасибо, поржала! И бесплатно там не нада.
А это все потому что нет в тебе коммерческой жилки. Еще собираюсь в Киеве прикупить. Там падение цен феноменальное.
Нету жылки. Согласна. Мню в Сочи-Киевы даже на экскурсию не тянет. А чего в Киев? Можно сразу в Гондурас! Там тоже недорого. Я так поняла, Вам лишь бы подешевле? 
Киев просто хороший европейский город, есть потенциал. Будут и там расти когда все передряги закончаться.
В Гондурасе мы языка не знаем , любой ребенок обманет.
Но какой смысл в Германии расширять бештанд вкладывая свои, не понимаю никак. Кредиты почти бесплатные и с налогов списываются. Или ты на эту миту живешь ?
Вы много чего не понимаете, "владелец свыше десятка квартир" 
Но какой смысл в Германии расширять бештанд вкладывая свои, не понимаю никак.
Неужели в Украину свои везти? Мало ли в СНГ "Европейских городов"? Давайте повезем свои деньги в Киев, Кишинев, Баку. Посмешим мир!
Он троллит. Кинет глупость и наблюдает, как ее опровергают. В ясном уме такого не напишут.
Вы много чего не понимаете, "владелец свыше десятка квартир"
Юра, общие фразы, недоброжелательный тон. Некрасиво. Откуда взял 85 % вначале ответь, ты как то спрыгнул с этой темы безооответно. У вас на конезаводе сколько земля стоит ? Вообще ничего ? Напиши свой PLZ, я тебя просил. В ответ - тишина 
.
Он троллит. Кинет глупость и наблюдает, как ее опровергают.
Ну давай с тобой цифрами займется. Пускай твои 10 "бескредитных" квартир в Берлине это 600-700 метров. В лучшем случае приносят 60-70 тысяч брутто. Такие деньги нормальные люди зарабатывают на любимой работе.
P.S.при этом не особо напрягаясь, а ты под 2 миллиона держишь под этими квартирами.
Юра, общие фразы, недоброжелательный тон. Некрасиво.
и не говори, не по фен-шую как-то... да?
Откуда взял 85 % вначале ответь, ты как то спрыгнул с этой темы безооответно.
ну почему же, все вводные я дал. Много знающих людей на форуме и ни один меня не опроверг. Это о чём-нить говорит?
У вас на конезаводе сколько земля стоит ?
дорого
Напиши свой PLZ, я тебя просил.
давай я лучше номер своей конты напишу
Ну давай с тобой цифрами займется. Пускай твои 10 "бескредитных" квартир в Берлине это 600-700 метров. В лучшем случае приносят 60-70 тысяч брутто. Такие деньги нормальные люди зарабатывают на любимой работе.
а не нормальные зарабатывают на любимой работе и имеют бонус от заработанных и вложенных тысяч
Сову по полету видно. Ты 0 Юра , озлобленный и нервный , без палочки.
а не нормальные зарабатывают на любимой работе и имеют бонус от заработанных и вложенных тысяч
Теоретик кунг фу Какой бонус, голубь ? С тебя финанцамт снимет ползарплаты при таком раскладе.
Ты 0 Юра , озлобленный и нервный , без палочки.
а ты, значит, полная противоположность: 0 с палочкой, развесёлый по**ист
Какой бонус, голубь ? С тебя финанцамт снимет ползарплаты при таком раскладе.
ага, работать не выгодно)))
так рассуждают неудачники на соцподсосе
ну и как говорится, голубь свинье не товарищ, полетел я
Такие деньги нормальные люди зарабатывают на любимой работе.
В лучшем случае приносят 60-70 тысяч брутто.Я больше зарабатываю. Но на нелюбимой. Но недолго осталось. Возьму мешок с абфиндунгом и еще 3 квартерки куплю в Берлине. А квартерки - любимая хобби. И почему 10? Не надо умалять моих квартир, Вы меня унижаете! Я где писала "10"? И какой же это доход, если в брутто?
С тебя финанцамт снимет ползарплаты при таком раскладе.
и легчают каждый день (а скорее всего только в мечтах пыляться).
Да, лети конечно.
Возьми вот на дорожку, почитай на досуге как рассчитывается AfA и какую роль имеет при этом стоимость земли.
Zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Absetzungen für Abnutzung von Gebäuden (§
7 Absatz 4 bis 5a Einkommensteuergesetz) ist es in der Praxis häufig
erforderlich, einen Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf das
Gebäude, das der Abnutzung unterliegt, sowie den nicht abnutzbaren Grund
und Boden aufzuteilen. Nach der höchstrichterlichen Rechtsprechung ist
ein Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück nicht nach der
sogenannten Restwertmethode, sondern nach dem Verhältnis der
Verkehrswerte oder Teilwerte auf den Grund und Boden einerseits sowie
das Gebäude andererseits aufzuteilen (vgl. BFH-Urteil vom 10. Oktober 2000 IX R 86/97, BStBl II
2001, 183). Die obersten Finanzbehörden von Bund und Ländern stellen
eine Arbeitshilfe als xls-Datei zur Verfügung, die es unter
Berücksichtigung der höchstrichterlichen Rechtsprechung ermöglicht, in
einem typisierten Verfahren entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst
vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden
Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Zusätzlich steht eine Anleitung für die
Berechnung zur Aufteilung eines Grundstückskaufpreises zur Verfügung.
Новое слово сегодня узнал! Афа! Теперь с ним как с писаной торбой. Видите, как хорошо научиться гууглить, и модератера
не надо "миленьким" называть-подлизываться.Только к чему выделенное про собранный кауфпрайс (т.е. кауфпрайс с побочками)? Кауфпрайс он и есть кауфпрайс.Как будто Ауслендер не знал, что Кауфпрайс в АфА идет, когда Вы свои бредни писали. Он 5 раз про кауфпрайс написал, да Вы все тупили.