короче будут у нас тут в мухосранске строить элитные квартиры, вот отдают 137 квадратов за 535 тыс, а 200 за 890!

люди - это кв!!! это всего лишь кв?

---

за эти деньги в нашем мухосранске можно купить 2 дома. Кто имея 890 тыс будет покупать кв с соседями, а не дом?

в Мухосранске никто...знаю места, где будут...:(

я тоже знаю места, где возьмут. но тут реально по лимону настоящие виллы продают и они не уходят!!! а это КВ! просто кв!

Нет, ну все же 200 квадратов это не "просто квартира"

но все же прелести кв остаются? наличие соседей, отсутствие сада? надобность что-то с соседями совместно решать

Коллега с мужем буквально на прошлой неделе купили квартиру 135 кв. за 620 тыс.. Свой давно выплаченный дом выставили на продажу. Дом - в хорошем состоянии, не старый, раион тот же, что и квартира - продадут гораздо дешевле квартиры, ещё даже неизвестно за сколько смогут продать. Поэтому как минимум 150 тыс. будут брать кредит. Относятся к этому спокойно и они и банк. Возраст коллеги - 62 года, муж старше. Так вот, причина покупки - продажи: возраст! по лестницам бегать тяжело, хотят остаться в том же раионе, и когда выйдут на пенсию, чтобы не одиноко было, а люди были вокруг, да и за садом присматривать сил нет. Квартира с террасой.

При этом дом под Питером стоит 5 миллионов рублей сейчас новый, с участком и всеми коммуникациями. А тут в Баварии в жопе мира по 170 тыс. евро хотят за 75 квадратов без подвала.... В Германии надувается пузырь....

а как иначе. EZB печатает ежемесячно 60 миллиардов евро.

Люди пытаются хоть как-то сберечь свои накопления. Куда крестьянину податься. В нашем городке цены на недвижимость официально растут 8% в год. Реально, по моим ощущениям 10-20%. Пузырь лопнет, но вопрос когда. Земельные участки под застройку отрывают с руками, либо по блату, либо за пункты. Пустующие площади отдют беженцам.

Кто имея 890 тыс будет покупать кв с соседями, а не дом?

сбор листьев и прочие прелести садовой жизни.

Более молодые люди, как правило, работают и им тоже не нужна возня с садом, если нет прислуги.

У моего знакомого в квартире террасса - 40м2

При площади kvartiry в 200 м2 - это дом в доме.

а какжа про поговорку ,для любителей собственных домов..."в доме.. а я могу даже поссать с собственного крыльца"

и ыщо...не выходите замуж за старых и больных

вот отдают 137 квадратов за 535 тыс, а 200 за 890!Да и недорого, 137 метров за всего 535 тыс. рублей.

Выбирайте выражения, вы не в кабаке. Предупреждение.

у нас тут в мухосранске

это где?

короче будут у нас тут в мухосранске строить элитные квартиры, вот отдают 137 квадратов за 535 тыс, а 200 за 890!

это много для мухосрянска? Цену определяет спрос. Ну и лаге. Элитное жильё в хорошем райёне с повышенным спросом всегда находило покупателя. Будь то в лондоне или москве.

Скиньте ссылки на квартиры мы и оценим.

нет людей с деньгами, нет и всё.

в городе 10,6% безработица!!!

нет людей с деньгами, нет и всё. в городе 10,6% безработица!!!

вот тут двушку предлагают. Ну и что. Всеgo то 12.000 € за m²

2-Zimmer Neubau mit 54 m² für 656.900 €

А у вас в мусорсранске что предагают? Думаете цены с потолка? Все определается спросом и предложением

я так понимаю вы даже боитесь написать где квартира находится и ссылку на застройщика дать. Что толку тогда в ваших писанинах. Может цена даже очень адекватная. Может не так поняли. Ведь квартира-квартире рознь. Или это плот вашей фантазии

такую квартиру с зарплаты не покупают..у квартиры преимущество что значительно меньше хлопот чем с домом. Да и в доме редко кто в саду часто бывает, это так хочется типо, а когда оно на самом деле то холодно, то мокро, то камары то еще что то...куда лучше на природу выехать. В дому тоже соседи бывают, в квартирах их скрывают стены, в домах бывает по разному...и корова их может в ваш сад зайти и всякие разные приколы. Тем более закрытое пространство квартиры более уютное, чем открытое дома. Но квартиры и дома конечно бывают разные. Некоторые просто вкладывают деньги в хорошую квартиру чтобы было, потом типа долг отдать или мало чего еще. Тихий городок на окраине тоже может быть преимуществом, тихо, спокойно. Но цена дорогой квартиры в основном гарантия нормальных соседей. В центре некоторых городов бывает дом не купиш.

Я что-то не понял...ты девушку на вранье пытаешься поймать...раз написала значит так оно и есть....какой ей резон вводить нас в заблуждение)))

Если бы это был бы мюнхен, то вопросов бы у меня не возникало.

Конечно я могу выставить объявления, только читающие-то вряд ли что-то про город знают.

Да это супер место, но в городе практически нет нормальных предприятий, сплошной White Trash на улицах и мне нясно, кто может заплатить под 900 тыс за кВ. Я вообще людей с деньгами очень мало наблюдаю в городе

Например среди моих знакомых достаточно много людей, кто предпочитает квартиру дому. По типу зашёл, закрыл за собой дверь и тусуйся в своих 150 кв м на одном этаже!

Я сама часто вспоминаю и скучаю по нашей квартире, без лестниц, без кучи окон на 1м этаже.. В последний переез искала в 1ю очередь квартиру. Но не удалось, "пришлось" дом снимать.

А этот проэкт всеж странен. Дороговато конечно! Но они пишут, что уже в начале декабря более половины первого бауабшнита (первые 4 дома; 30 квартир) было продано. Врядли врут. Не удивлюсь, если уже почти распродано :-). А остатки какой нибудь инвестор подберет себе в портфолио.

Ещё мне этот проект напомнил Heine Heinrich Garten в Дюссельдорфе.

Где то 4 года назад смотрела, и думала: ба!!! Кто же это будет покупать/снимать?! Думаю, разошлось все.

вам ответили

Дороговато конечно! Но они пишут, что уже в начале декабря более половины первого бауабшнита (первые 4 дома; 30 квартир) было продано. Врядли врут. Не удивлюсь, если уже почти распродано :-).

Да это супер место

значит есть и спрос, раз покупают. И по таким ценам, даже в ваshем мусорсранске. Иначе бы не строили

Насчет "значит есть спрос, иначе б не строили" - я не согласна! Иной раз такое увидишь..

Насчет той квартиры ( пентхауз 202 кв м почти за млн) лично я реально заинтригована, кто его купит????

Там же еще 100% кучу денег будут собирать на всякое благоустройство.

нп

Вопрос не в том, что цены заоблачные и все дорожает, и не в том, почему в этом захолустье такие цены, а в том, почему в одной и той же местности квартиры дороже домов.

не знаю, просто не могу представить: ну кто!

---

я смотрю на динамику дорогих домов - не уходят или совсем со скрипом и часто сначало существенно цену снижают. Мы пару домов смотрели, которые всё стоят и стоят в скауте (речь уже о полугоде). Так что никакого ажиотажа на жилье в городе не наблюдается. Вот как раз какие-то объекты маленькие и дешевенькие за тыс 200 уходят быстро, что и отображает публику города.

в городе 10,6% безработица!!!

------

А мухосранность (или мухосранкость) вашего города вы лишь по этому показателю определяете? Или он и от "курортов" далеко? А то я знаю городки, где безработица гораздо выше, а квартирки стоят сотни тысяч/миллионы :) Как вариант- юрмала: депрессивная латвия с населением в 2 млн, молодежь по ирландиям посуду моет, а земля в хороших местах у моря в юрмале 500 евро/м2, квартиры по 4-6 тысяч/м2..

Зы. Это огромный секрет назвать город? Тогда многое станет понятно.. Может, в вашем городке любят оседать богатые пенсы, которым пофиг безработица:)..

в городе 10,6% безработица!!!

В Берлине такая же, и это для нас рекордно мало. Но высокий уровень безработицы и низкие доходы общей массы населения вовсе не означает, что в городе нет людей с деньгами.

Думаю, ваша элитка найдет своих клиентов. Скажите лучше, на кого вот такое рассчитано ? http://www.immobilienscout24.de/expose/86062138

на кого рассчитано? Наверное, на желающего купить квартиру в берлине меньше, чем за 100к :)

Видимо, таких квартир не очень много?)

Таких квартир сотни.

Да уже не раз писали город этот, недавно обсуждали даже. Можно и самим сделать вывод, если Мухосранск в НРВ, то курортом он быть не может никак :) Но он недалеко от большого города, и с хор. транспортным сообщением туда - в этом его главный козырь. Так что не всё так там плохо.

ну, тогда сие означает, что продавцу не горит продавать эту кв и он решил "на дурачка" зарядить цену.. Всякое ж бывает:)

видимо, я то обсуждение не читал:) и что в нрв - тож не в курсе:). Да, тогда эт не курорт, видать:).

у вас в Берлине не только местные богачи покупают, а жители других земель и инвесторы-иностранцы. Потому как столица.

Но эта каморка с неполными 10 метрами за гранью фантастики :)

про нрв в профиле тс стоит (подсказка) :)

Я бы написала город, но я же не тс. Она засекретила :)

вот проект

http://www.immobilienscout24.de/neubau/bunter-garten-gmbh-co-kg/bunter-garten-moenchengladbachs-erste-adresse/39859.html

ага, мне муж тоже вчера эти 9 квадратов приволок показывать. :)))

у масяни еще 10 лет назад был мультик с фразой: скажите, а какие-то другие помещения в этой квартире кроме прихожей есть? - нет! (тогда это было про питер)

А не могли ли вы для сравнения дать ссылку на новый дом в в схожем районе и приблизительно такого же качества.

Подозреваю, что цены будут хорошо сравнимы и оправданы.

http://www.immobilienscout24.de/expose/86293165?re...

Вот например. Я города хорошо не знаю, но пентхаус (квартира на крыше) всегда было модно и дорого, но дом в хорошем месте, на приличном участке всегда дороже.

Преимущество пентхауса в том, что для дома в ценральном районе места с большим участком уже не найдёшь, а для петхауса можно втиснуть многоэтажку с видом на весь город.

так это же не дом вовсе. это же объява от okal. (ну и место совсем другое, но это уже не суть)

Это Fertighaus в том же регионе, что вы указали 5 комнат 150 кв. м. Ещё придётся кучу денег инвестировать чтобы до ума довести.

только которого в реале не было и никогда не будет

Вот реальные объекты там же

http://www.immobilienscout24.de/m/expose/85809411?searchId=5bed0473-6a5b-4be2-82c4-68d8887f5add

Полгода ищу, полгода стоит в сети, никто не берет

какой ужасный ремонт за такие бешенные бабки в отстойном мхгладб....хе

сорри,мухосранске.

ну ок, понятно. Значит, около 4к/м2 за апартаменты в "эрсте Адрессе" уже и для менхенгладбаха норма:). Найдутся желающие на эти три десятка квартир..

откуда? Я же говорю: людей с деньгами нет. Вот за 200 объекты уходят хорошо, а всё, что ближе к полумиллиону весит и весит и никто не берет.

откуда? Я же говорю: людей с деньгами нет.

---------

Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых их очень много(с) И даже в черноморске/менхенгладбахе:)

Задумайтесь об этом:)). 31 квартира- это ничто.

Да, я только за ;), на этом месте стояли развалинные английские казерн, если там будут элитные кв, это только украсит город и я только за

такого типа я у нас тоже видела, что долго висят, дело еще наверное в планировке и что две равнозначные практически квартиры, одна сдатая. семье покупать и самим внизу жить - места мало, сверху жильцы, минус... инвестору для сдачи в аренду скорее всего дорого. у нас спросом пользуются хорошим с Einliegerwohnung 50-70 квадратов, не больше, чтоб или сдавать одиночке, а не семье, или родителям было куда на пенсии заехать, на всякий случай. далеко не всегда родители заезжают, но чтоб было :)

О отдельная квартирка в доме - это клас...я считаю небольшой аппартмент можно спокойно впихнуть даже в "Экхаус" например но кто этим будет заниматься? Тут уже нужна дополнительная парковка итд. А жаль