А вы не знаете будете ли вы продавать или нет, вы еще не купили а уже о продаже думаете. Это тоже самое что вы будете думать о разводе еще не познакомившись с мужчиной. Теоретически, как тут учат на форуме сначала договорчик потом все остальное а практически мало осуществимо.
Плевать. За себя надо переживать, главные вопросы есть ли у меня доход и нравится ли мне там жить. Может вы беамте или врач с хорошо идущим пракцизом.

В преклонном возрасте может быть лучше чем райенхауз из 140 кв где половина дома лестницы и коридоры.

В Хайм лучше всего устраивать из больницы. Сначала в больницу - с родителями поговорить, что надо бы ему полечиться , как-то ходит не того, разговаривает и вообще... Хорошо бы не останавливаться на справке, а реально улучшить... бла-бла... Или сам чтоб в больницу лёг. Вообще - есть у чела бетройер??? Скорей всего нету, а ему надо бы.
В больнице есть ентлассунгсменеджмент. Он может устроить в хайм, сначала в Курццайтпфлеге. И не отходя от кассы на постоянку потом. НО - должен кто-то этот проект продвигать, координировать и курировать.

Пока бетройера нет и никто не накапал юристам - всё в порядке. Никто его nicht Einwilligungsfaehig не признал.

Насчет определят в хайм или нет не знаю, я его не видел, судить по рассказу сложно. А диагноз этот ничего хорошего не предполагает. С-форма - не ремиссионирует, может перерости в онкологию. Но чаще больные с геп С до рака не доживают.

[citata]всем проектом заняты 4 фирмы, все 4ре сидят в келне. У меня прямо аж вопрос, может они еще ни разу город не посещали наш?!
поясните мне люди милые, что это? на кого они рассчитывают?[/citata]
да мне вобще не понятны эти движухи с ценами на дома и квартиры...кто покупает это недвижимости от полу миллиона...
Германия же не Россия...лёгких денег как таковых почти нет...много не наворуешь....
а те у кого есть доступ и возможности...уже имеют и дома и квартиры...
но кто-то же например покупает дома за пол и больше миллиона в 40-ка км. от Мюнхена
При чём не те , что можно снести и построить многоквартирный дом...а ровно на одну семью и в глухой деревне..
эти покупки остаются для меня полной загадкой

Потому что в Мюнхене за эти деньги ничего себе и близко похожее позволить не могут.
2 года назад смотрели 4-х комнатные квартиры на окраине Мюнхена за 350.000, сейчас такая же почти 450.000 стоит. И это всего навсего квартирка ок. 90-95 метров 80-90-х годов постройки, где надо еще ремонт сделать. Вот и ищет народ дальше от Мюнхена, везде, где автобан или останавливается поезд до М., цены быстро растут.

вы не поверите, но я и замуж выходила с мыслью, что это не тюрьма, если что разведусь. У вот мы уже 8й год женаты и счастливы, и я думаю, что еще много лет будем. Но я просто такой человек, мне при таком долгосрочном планировании надо знать, что смогу выйти из "за мужа", продать дом и тд...
----
и потом, давайте быть реалистами: нет больше работ на всю жизнь, а если есть еще и амбиции на что-то достичь по работе, так вообще.

Да и жизнь по сути коротка, дом на дом менять - бегать. Купите где нравится и скажите себе: "Это наш дом, мы тут будем жить счастливо и умрем в один день".
С работой если не очень, в силах своих не уверены, если актуальная работа тазиком накроется - то не надо влезать в кабалу. Если оба работают, перцы в своей области, то почему бы не купить?
Специалисты без работы не сидят.

вопрос же НЕ в наличии в будущем хоть какой-то работы, а вопрос в наличии хорошей работы. Пожалуй, гвозди забивать можно много где одинаково неплохо или в доме престарелых работать
муж в принципе работал уже из дома и будет с удовольствием еще так делать, если прийдется, что тоже уже какое-то решение. насчет себя - не уверена. если в городе 4 предприятия, то можно возможности все сразу и предугадать

Алла на понедельнике даже тему открыла про "ограничение в поиске работы" связанное с привязанностью в месту жизни.

Ну так это вечная проблема. На моем веку на германке уже 10 тем наверное открывалось "что лучше, свое или сьемное"?
Если вся жизнь заточена под "крутую" работу и жена - воспитатель детсада с 2.400 ни за что не согласится торговать булочками за 1.500, когда ее замоббуют и выдавят, а другого места в саду или хорте не найдется,
а муж - САП-Бератер с 100 тыс. никогда не засядет на местном предприятии, типа фабрики ёгуртов интерным бератером на 50 тыс, ему все подавай бабки и текущие проекты, тогда конечно, никаких привязок к географии.
Толъко сьемное! Достойная работа - наше ВСЕ! И как только перемены в работе, никаких компромиссов с егуртами и булочками! Только переезд!
Что выбираете? Особенно на старости лет, когда охота и своих- личных фуксий, как у Баси, и камин свой-личный как у Новичка, а не ползарплаты на достойное (с фуксиями и камином) сьемное жилье, а в довесок к чужому жилью еще и фокусы сдатчика?
Я лично на старости лет выбираю не погоню за бабулями, а некоторое качество жизни без сидения на чюмоданах, в зависимости от работы. "Работай, работай, работай и будешь с уродским горбом". Всех денех не зарабоаешь!

мы пока всем очень довольны как оно есть в плане работы, но нам только 33 поисполнялось... мало ли чего приключится! это еще работать 35 лет!!!

А бывает вообще повороты судьбы. Лучший арбайтгебер Германии, где люди сидят крепко по 20 лет и никто никого не выгоняет, все предовольны всем, тупо закрывает один из Ниедерлассунгов, вернее переводит его в централе.
Это называется приплыли! Работа зихер-зихер, отцы семейств понастроили домов в округе, у детей садики-школы, все прибито-шоколадно и ничего не предвещало беды и вдруг выбор: или переезжай за 600 км. или увольняйся. И сиди в своем домике, ищи такого же чудесного арбайтгебера в 40-50 лет. Или сдавай домик. Или продавай. Работа никуда не делась, а жизнь подкидывает свои фокусы. (История реальная).
Купите пока несколько квартирок и сдавайте. Определитесь с географией лет в 40, купите себе что-то солидное, а квартирки, особенно однокомнатки легко сбросить. Я свою первую квартиру в Германии купила как раз в 33.

пока я очень довольна тем, что мы планируем взять... но посмотрим срастется ли...

СЕбе жить? Ну а что тогда плачете за "хорошую работу"? Если уже решились привязываться недвижиостью к географии, где сейчас хорошая работа, я так понимаю.

Согласен почти со всем. Однако, если влезть в 400 тысячный кредит в 33, то есть перспектива выплатить его лет за 12-13 до пенсионного возраста. А теже 400 штук в 40 означают выплату почти до самой пенсии, если конечно не делать тильгунг процентов 8-10

Вы не можете все запланировать т.к очень много факторов зависят не от вас и они непредсказуемы. Если вы акула рынка недвижимости типа берлиже то накупите квартирок, сдавайте а сами снимайте альтбау виллу в самом крутом районе. Проблема в том что, если вы не акула то прогорите на квартирках, а если попадет в добрые ручки опытной акулы как митеры, все что заработаете будете тащить ей за виллу (опытный фермитер знает много всяких штучек).
Я живу в Дюссельдорфе и если что то свои полдома за сколько нибудь сдам, если приспичит уехать (продать достаточно бессмысленно т.к должен дарить банку ентшедигунг) но вариант этот считаю последним т.к не представляю что со мной будет если митер будет относиться к моей недвижимости плохо.

так я и не плачусь, выше митя спросил, почему планирую покупать исходя из того, насколько хорошо смогу продать. вот я и ответила, что если куплю, то лет 10 конечно продавать не рассчитываю, но мало ли, что лет через 10 будет...
мы тут дом смотрели прямо аж видно, что он хозяйкой дышит! она столько вложила в него, про каждый угол рассказать может, и всё равно сделали мужу в гамбурге предложение, что просто очень глупо было бы отказаться и всю эту красоту они покидают....

у меня есть уже выплаченная кв, я точно знаю, что я не "акула рынка недвижимости", так что не стоит мне ничего и доказывать, я и так никуда не рвусь :)))

ну это от контракта зависит... но безусловно теряются деньги потраченные на нотара, маклера и налоги

я пока рассчитываю на 15 лет выплат. 33+15= 48