У него 90% кунды русаки.
Проекты он делает по старинке на кульмане, а стастику рассчитывает его сын бауинженер.
Я ему показал дом на фотке из интернета и сказал ему что я хочу такой же, только побольше и с другой внутреней планировкой.
Проект он мне сделал за две недели,и согласовали его в местном бауамте за три дня.
А мог бы он этот проект и в Ландратсбауамт на согласование отправить и согласовывали бы его три месяца и стоило бы это не 76 €, а тысячи полторы. Потом он мне ещё посоветовал не делать экпертизу грунта, так как это просто зря выкинутые деньги, потому что соседние дома он тоже проектировал и знает что там за грунт. Лестницу он тоже не проектировал, сказал что те кто будут делать лестницу, она у меня из гранита, проектируют её сами и это у них уже вложено в цене. Так что тысчёнку он мне и на этом съэкономил. Потом когда я начал собирать ангеботы на изготовление лестницы он мне ещё помог полторы тыс. съэкономитъ. Хапуга трепенбауэр думал что нарвался на дикаря и захотел мне ступени склеить 2*4. и ещё 4 опоры из нержавейки всучить. Я показал архитекту ангебот, он посмотрел и сказал, никаких опор, а толщина ступенек должна быть 2*3, он просто хочет тебе больше дорогого не нужного гранита спихнуть.
Так что такого архитекта на руках носить нужно, после того как дом был готов я ему сам ещё 400€ как вайнахтсгешенк подарил и сейчас каждый ванахтэн подарок приношу.
После он ещё моим двум знакомым делал проекты и те тоже осталисъ очень довольными.

Правильно. У меня так и было. Электроящик и разводку делала фирма, розетки , выключатели и всё остальное делал я сам, а подключение от улицы к ящику делал поставшик эл.энергии. Так же было с водой, а канализацию я сам подсоеденил

а вот это точно :)

Ребята всем огромное спасибо за Помощь и Поддержку. Вы очень помогаете мне своими Советами.

А с другой стороны нужно искать тех специалистов или фирмы, которые тебя устраивают, а не ты их с ихними запросами.
Если бы я строился только с теми фирмами и спецами, к которым я сразу обратился не собрав до этого 4-5 ангеботов от других, то строительство дома мне бы обошлось на 40% дороже. За дом который мне понравился на одном строительном сайте запросили 350 тыс. с бетоной лестницей, обыкновеным отоплением без подогрева пола, простенькой ванной с унитазом за 59 € и рамами с двойным остеклением, без бани и естественно террасы с прудом.

ну так это как А и О для начала. Естественно собирать предложения необходимо от разл. фирм. Искать отзывы, рецензии, а может и слюдьми разговаривать, которые у фирмы услуги брали.
Я поначалу вот мастера и искала, который мне штемпель за Мою работу поставит.
Но без хороших знакомств тут сложно будет.
Если, например, ко мне на работу кто-нибудь придёт и попросит роспись мою за незнакомый чужой результат, за что я ещё и ответственность понесу, то я бы в большинстве случаев тоже отказывалась бы.

Тему новую не стану открывать.
Так как в группе никто не ответил, задам Вопрос здесь.
Может быть, кто-нибудь сам уже делал фундамент?
Например, мне необходимо 10см высотой уже уплотнённого вибрационной плитой песка/гравия.
сколько в начале насыпать? 15см? чтобы в конце только 10см остались?
Т.е. фактор сжатия 1,5 брать?
Может кто-нибудь знает из собственного опыта? Насколько это реально?

10 см? маловато чёта. минимум сантиметров 50-60

Может не для дома, а для одноэтажной сарайки?

Да мне для гаражУ

Коэффициент уплотнения 1,3 - 1,5 в зависимости от фракции и степени уплотнения. Ничего страшного если не выйдете на конечные 10 см, погрешность допускается:-) Трамбуйте послойно при этом проливая каждый слой водой. Берите песок лучше средней или крупной фракции. Подушка считается утрамбованной, если на ней не остается следов от обуви. Удачи

Спасибо Вам за ответ!
У меня песок с небольшим количеством гравия (от 0 до 32). Я в учебниках фактор 1,5 нашла, только не знала насколько это реально.
Значит так и буду делать

Есть большая разница, где строиться...
Если совсем в глубинке - можно и архитекта найти за 4 тыщи (то есть фактически по-черному), и работников дешевых. Но это если совсем в дальней деревне. Где вполне приличный дом стОит заметно дешевле, чем построить новый. Ну и такая мелочь, как свободное время - минимум полгода 10 часов в день - если самому всю отделку/электрику/трубы делать.