Посмотрел я архив,воды много и ищущие не точно вопросы задают!
Итак,подскажите район в Дюссельдорфе пожалуйста уважаемые форумчане для аренды!
Параметры:
1.Молодая семья с одним ребенком и гостями из России частыми, по этому три спальни,либо две минимум.
2.Максимально близко к центру,так как живем активно и любим посещать и выставки и ночные клубы и шопинг и спорт залы.
3.соседство с европейцами, а не турками и индусами.
4.наличие речки,пруда,парка в шаговой доступности,или максимально близко для прогулок и фитнеса на природе.
5.наличие хорошей (европейской возможно,главное чтоб не ПТУ) школы для ребенка.
6.хочется уровень проживания и качества обстановки "выше среднего".
7.возможно рядом с туристическими зонами, так как любим когда вокруг все энергично и бурлит
8.привлекает больше альтбау с реконструкцией,нежели новострой.
9.буду рад ответить на дополнительные вопросы,уточняющие,чтоб максимально понять на какой район делать упор в поиске.
Как альтернатива центру, можем рассмотреть вариант "подальше"от центра, зато тихо,спокойно,рядом пруд,соседи немцы,элитное место, турков нету,автобан или станция под боком,зато и квартиру больше снять можно и социалка вокруг выше!
Для понимания,если кто из Москвы, то сейчас живу на Кутузовском (парк победы)но с удовольствием бы жил на Патриарших прудах,только в Дюссельдорфе!
если сравнивать с Берлином то хотелось бы "Шарлотенбург" в Дюссельдорфе. Если с Потсдамом то рядом с парком сансуси)

Ой, вы хоть раз были в Дюссельдорфе??
Не хочу вас расстраивать, но такого по Вашему описанию там вообще нет!!!
Даже не принимая во внимание финансовый аспект.
П.с.судя по нижним пунктам, "ближе к центру" вам вообще не надо.
Если вам "поближе к европейцам" - то это только кайзерсверт, виттлар.

Oberkassel, Niederkassel, Unterbilk, Hafen.

Тю, эээ, батенька, так вам в пригород надо вы забудьте- и чисто и тусня и турков нет и то и это. здесь не Москва
а кто тут в центре то живет? только студенты и пенсионеры)))
не скромный вопрос,на какую сумму то расчитываете?
и где сейчас турок и остальных нет?, уж мы в каком доме частном и районе хорошем живем, и то у нас одна мароканская семья под нами, правда они работающие и зело воспттанные люди

хихи, ну это вы сказали)))) а вас туда , в эту школу так думаете запросто возьмут?
и ребенок как там интрегрироваться будет? да я вам скажу, но чаще лучше с воспитанными турками учится, чем с пафосными немцами, вы это на заметочку возьмите
нормальную школу надо искать, где климат хороший,детей спокойно учат , а не выпендрежную
самые приличные школы -это частные
вообщем, все это лирика.
районы приличные- я бы так расставила: ´
На первом месте: Кайзерсверт, Оберкассель, Унтербах, Нидеркассель-часть, Иттер, Лерик-часть, Херд -часть до Николаус-Кнопплатц сторона Рейна
на втором: Верстен, Бенрат-тоже смотреть надо где, но правда, там сейчас строят палаточный город для беженцев, Билк-часть,
на третьем: Обербилк,Хольтхаузен, райсхольц, Хассельс, Эллер, Гарат

если такое жильё найдёте, то дайте адрес, соседями станем))) обещаю не петь громко по турецки))))а если серьёзно, то вам написали уже районы, но всех ваших пожеланий они не соединят в себе. сколько лет ребёнку??? если начальная школа нужны, есть английская St. George’s, есть полуанглийская sternenschule, montessori.... , но и в "приличных немецких районах" думаю должны быть приемлемые школы, а кто в классе будет учиться и какой педагог сто уже как повезёт

В том же Оберкасселе или Кайзерверте есть места получше, а есть и похуже.
Но у вас, насколько я понимаю, с ресурсами проблем нет. Поэтому рекомендую не искать бесплатных советов на открытом форуме, а обратиться к платным консультантам.

Если у вас нет проблем с оплатой, то нужно от конкретного жилья отталкиваться. Даже в дорогих районах есть места "не очень". А где не нужно искать вам уже написали.

Очень подходящий для вас район- Карлштадт

а мне кажется есть , иначе бы , молодой человек не искал бесплатную гимназию, 1000 евро в месяц за школу ( прошу не обижаться ТС,озвучиваю его же пожелания)=это тяжко, остальное все рассказы для приезжих))))
ТС плохо себе представляет интеграцию и жизнь здесь, особенно, в свете последних событий

Оборжаться

а недюссельдорф не хотите? тотже меербуш-бюдерих вполне не плох.
а так оберкассель,лерик,часть херда. недалеко атобан и на убане до центра 10 минут

Был пару тройку раз наездами из Кельна на Ке для шоппинга))

ну Вы же не на КЕ будете жить)))))
и там цены, вы себе плохо это представляете.
Никогда не путайте туризм с иммиграцией

Спасибо за ответ! По сумме до 2000 евро в месяц хотелось бы уложиться.
Со школами интересно ваше замечание! И правда лучше обычная?

Меербуш хороший городок,но дорогой и над Бюдерих самолееееееееееееееетты!
да и детки там в школах, не очень приветливые

правда! НО, одно большое НО. нужно конкретно разузнать про конкретную школу и климат в школе
например-Хумбельт гимназия очень неплохая и доброжелательная, но район далекий, хотя , кому как, а вот в некоторые гимназии лучше и не соваться

Leo консультанты,консультантам рознь, уже столкнулся с несколькими любителями взять по 200-500евро за двухчасовую консультацию! Кто не считает денег-тот их не имеет!
Консультанты-риелторы будут подключены на финальной стадии,когда сам разберусь что к чему,благодаря форумчанам тут! По средствам ограничен 2000 евро за жилье в месяц!

Lady,запрыгнуть в платную гимназию за1000-1500 любой может, а вот найти отличную бесплатную гимназию с отличными отзывами это "высший пилотаж"!

В таких районах, с такими запросами, как Вы хотели бы, большая квартира будет стоит очень дорого. по вашим деньгам-это обычная квартира в приличном районе, но увы, не означает, что нет рядом турков и иммигрантов))) знаете, это обычная фишка в Германии, в дорогм районе строят социальные дома для малоимущих, в порядке интеграции, а немцы это обожают, что бы жизнь малиной не казалась)))) мой муж очень иронизирует всегда по этому поводу.
здесь не прокатывает тот случай, когда за маленькие деньги вы согласны играть самые большие роли в театре
здесь все с точностью, да наоброт
Вы можете интернациональную школу поискать. Вы с Коко поговорите, она большой спец по правильным советам в этом направлении

Lucky, ребенку 14 лет, год уже учит немецкий язык с репетитором

не хочу вас разочаровать, но по приезду сюда, ваш ребенок и вы будете в большой растеряности. и скорее всего класс придется повторять или идти на класс ниже, но это нормально, и даже хорошо
то что он выучит с репетитором там, очень далеко от реальности здесь и учебы в гимназии

Lady,про театр 5 баллов!!!
Ну в Москве за 150 рур можно очень приличное жилье снять!
И какова стоимость жилья в Дюссельдорфе по "моим запросам"! Да кстати, мне большая не нужна, до 120 кВ.м. Достаточно! Можно и меньше,все зависит от планировки, бывает и в 75 планировка -"пальчики оближешь"

так, хорошие гимназии вам посоветовали уже, год ребёнок имеет право учиться в гимназии, наверное год ещё повторить ( раньше так было , в те времена, когда я училась ) а потом уже смотрят на успеваемость

Lady, я вас прошу,не сгущайте краски! )))Ну пойдет на класс ниже,ничего страшного! Вы так пишете,что это прям в космос уезжать и приживаться))) мы чай не пальцем деланные и не просто так уезжаем в Германию, сейчас надо в Дюссельдорф,потом может и в Берлин надо будет, какие проблемы то? Все найдем,все решим,все изучим!
Сын отобран мехматом МГУ в своем лицее физико-математический класс,один из сильнейших в классе, по приезду думаю тоже не растеряется,главное что язык уже учит и не боиться!

Вопрос к знатокам Lady & Lucky,вот лично вы в каких хороших районах обитаете и причина выбора?если не затруднит дать ответ!

я в мюлхайме ))), просто двоюродная сестра не так давно квартиру сняла ( были многие ваши требования ), я участвовала в поиске, улицу точно не помню, но рядом ц еврейской гемайдой. она очень довольна.
а мы, когда жильё искали смотрели на ангермунд и рядышком с ним, но мы по бизнесу к дуйсбургу привязаны. но так же как и вы любим пятницу-субботу провести в дусе в центре. с машиной без проблем, но если не в состоянии, то и транспортом легко добираться

Я могу пояснить, почему рекомендую Карлштадт.
1. Жильё как правило большое, т.к. Либо альтбау, либо эксклюзив.
2. Ближе к центру не бывает. Все музеи и ночная жизнь в шаговой доступности, вместе с тем по выходным не шатаются круглосуточно гуляки под окнами.
3. Всяких таких соседей думаю совсем мало.
4. Пруд и парк, кроме того променад Рейна.
5. Как минимум 3 гимназии знаю в шаговой доступности
6. С обстановкой квартиры практически не сдаются, в остальном уровень будет соответствующий.
7. Как раз все туристические зоны рядом, но сам район не туристический.
8. Много альтбау.
Вот вроде район, который всем вашим критериям удовлетворяет. Думаю что за 2000 можно там что-то поискать.

Edvin! Все как вы описываете подходит,даже очень!

"Не состояние" по выходным частенько случается,по этому добраться без машины тоже актуально!
Не совсем понял в итоге, где ваша сестра квартиру то сняла, я так не умею по описанию район определять))!

Я могу про Бенрат рассказать.
Сдесь точно есть:
1. За 1600 аренда, плюс 400 коммунальные вы точно найдете квартиру с 2-3 спальнями до 120 м.кв.
2. Соседство с европейцами на 80%. (моё личное наблюдение)
3. Парк с замком, где проходят интересные праздники.
Наберите Бенрат в гугле фото.
Просторные улицы, аллеи.
Бенрат находится на берегу Рейна. Летом приходим на пляж - можно купаться и загорать.
4. 3 гимназии. 1 - языковая, 1 техническая, 1 музыкальная ( в соседнем районе)
5. Уровень проживания - средний-выше среднего.
6. Туристическая зона - можно и так сказать. После Альтштадта, думаю самая посещаемая.
7. Альтбау как правило.
8. Рядом станция: 6 -12 минут до гл.вокзала, 12- до аэропорта.
9. До Кёльна гл.вокзала - 30 км, 30 минут на транспорте.
10. Все врачи, от домашних, зубных, до узкоспециализированых.
11. меня двое детей, 13 и 5 - нарадоваться не могу.
Минусы:
От центра 15 км если только на машине ездить, то пробки в час пик.
Ощущение деревни - на любителя.
Отсутствие ночной жизни.
Преобладает старшее поколение.
Но вы ещё один критерий забыли: что делать будете? Важна отдаленность от работы, учёбы.
Т.к. школу для ребенка можно всегда найти.
А самому через весь Дюссель ехать - пол жизни в пробках.

Zietenstraße. но у нее под 90 квм и варм 2500

А районы derendorf i pempelfort знаете? Что то можете про них сказать?

Это golzheim район?
Там вон есть
http://www.immobilienscout24.de/m/expose/83163363?searchId=65324d92-a35c-456c-b035-682a05d65e35
Или
http://www.immobilienscout24.de/m/expose/83919948?searchId=65324d92-a35c-456c-b035-682a05d65e35
Прия

Спасибо огромное за развернутое описание! Вот прям как там побывал! Все четко и по делу! Спасибо!
Временно мне по работе надо будет ездить в Кельн,но это два-три раза в неделю, а чуть позже офис в Дюссельдорфе будет, так что аспект "что делать буду" не забыт и как раз под него и подстраиваюсь))езду в машине до часа воспринимаю легко и не нервничаю,больше по времени или пробки,уже начинаю нервничать,либо хочу пересесть на заднее сидение))

Вы тут стройку развернуть, как я вижу, решили? В конкуренцию немецким строителям, фирму замутить?
На консультантов денег по стройке не жалейте. ВлОжите не туда, доверитесь не тем, тут подьекономите и трижды в результате заплатите и поедете всей семьей наххаус.
Если фирма не будет показывать плюса и Вы ставите на "бизнесс-имиграцию" - никого не пожалеют, все домой поедете, включая ребенка.
Гребенников тут красиво пишет, http://5wave.wordpress.com/author/greben/
а самого наххаус отправили с его миинусом, по судам состояния оставлял, за Германию цеплялся. 1,6 миллиона оставил, 8 рабочих мест, а фирма не в плюсе, есдь наххаус.
Иногда стоит 500 € еще в России отдать за 2 часа консультаций, чтобы не сделать ошибки и не дергать семью.
http://www.boersenblatt.net/606555/
www.taz.de/1/archiv/digitaz/artikel/?ressort=ba&dig=2013%2F07%2F19%2Fa014...

Учту Ваши советы! Плюс показывать будем,изначально так и все ПРОСЧИТЫВАЛИ с адвокатом,что плюс будет и его будет достаточно для того,чтоб наххаус не отправили меня,мою семью и ребенка!уже развернули и развернули хорошо, уже все в процессе и развиваемся! Посмотрел ваш статус о недвижимости в Берлине - есть интересные предложения,пишите rostivanich@gmail.com но учтите, все проверяем и перепроверяем и свои люди там тоже есть! Интересна реконструкция старого жилья с послед.продажей, хорошие зем.участки, но втридорого или с навесом на цену в иммобилиенскаут не интересно.

Я пересаживаюсь с машины на электричку.
Каждый день развожу детей по садам-школам ставлю машину на большой бесплатной (!) стоянке возле Бенрат вокзала.
И на РЕ -шке 1 остановку доезжаю до гл.вокзала.
С октября буду каждый день в Кёльн ездить.
Также оставлять машину в Бенрате, и на РЕ 24 минуты.
Может вам как мужчине и не нужно торопиться :)
Я курсирую каждый день сад-школа-музыкалка-бассеин- занятия-фитнесс. И рада, что у меня это все есть в одном районе.
А в бар и на дискотеку я и так до Альтштадта доеду,
раз в неделю.
Еще смотрите на парковки.
Есть районы, где на место очередь 2 года.
Это, как правило центр, и ближне- северные районы:
Рат, Дерендорф и др.

Нет, мои интересные предложения все были в иммоскауте, за 7,14% мне провизиона, на общих основаниях. Различий не делаю, кто первый сказал "да", тот купил.
Тут предлагала как то обьякт - конфета в июле, тут - голый Вася, на иммо24 за деньги повесила, улетело на 9 тыс дороже, на части порвали, кто понимает, тот понимает что ниже рыночной оно было + мне провизион. Во как бывает!
А то, что слезы, а не обьект у клиента я ни в скауте24 ни Вам не предлагаю. Но вдруг Вам надо? Может с Вашей спецификой и соображалкой будут идеи?
http://foren.germany.ru/arch/immo/f/27261664.html

Нам тоже не надо)))слезы пусть остаются слезами у продавца.
Нам дома под реконструкцию,зем.участки для строительства. Берлин,Дюссельдорф,Кельн,Мюнхен.
Забегу и отвечу на возможный вопрос "а ты не лопнешь,деточка?"- нет не лопнем))))

Под общежитие для беженцев пусть хозяин предложит! Земля позволяет понаставить вагончиков,в доме пусть живут! Штадт все снимет на сегодняшней волне!

Хозяин ничего не предложит, он в России живет. Вышла на мужика, который гребет лопатой деньги в Берлине на беженцах. Крутой немец-деловар.
Он ухватился в марте 2015 и пошел по всем кругам ада в Бранденбурге, пробивать общежитие.
Бранденбург был не в восторге, всезде бюррократия и непонятливые лица. Зачем им беженцы? Им их не нада.
У них свое все пустое стоит - личное, кому бы сдать! Да дворе сентябрь, все бумажки в амты для хайма сданы, а воз и ныне там!
В Берлине он каждый обьект оформляет на раз-два, тропа натоптана. А там как о глухую стену. Ему выгодно, очень, даже купить это все за 3 копейки.
И еще один фактор: ни один лампедуз в деревню не поедет. У них с Вашими вкусы совпадают: Берлин, Мюнхен, Кельн.

Вы серьёзно, или как ?!

он забыл минусы дописать, бывает.
Но лучше про свой расскажи, а не критикуй,
а то опять тема в склоку превратится.
Я вот Кайзерсверт в глаза не видела. Что там такого необычного?
и почему в дрогой категории?
поля, застроенные новостройками?

Я вроди не критикую, просто Karlstadt в слишком розовых тонах расписан!
Кайзерсверт и Виттлар - это единственные 2 района, которые мне ещё как то в Дюссельдорфе нравятся. Но у меня 3 маленьких детей, т.е. свои критерии.
Самый большой недостаток - это очень дорогое жильё в ограниченном количестве. Зато классные соседи и соответственно атмосфера на улицах, в садиках, школах.

Ну так здесь вроде не обсуждение районов, а человек конкретные критерии привёл. Что-то не так по приведённым критериям я написал?

Устарели эти сведения. В колхоза Бранденбурга уже катаются брУнеты на велосипедах, конкретно,кому интересно, район между Königswusterhausen и Бадзаров принимает 2 000 беженцев в пионер лагерь, в Friedersdorf уже 400 чел живут.
Данные обновляются ежедневно, поэтому я тоже могу отстать от точных на сегодняшний день
день. Этим вопросом занимаюсь, поэтому это не сорока на хвосте принесла. Готовят новые площади под палаточный городки.

Ну в принципе да, правильно.

О! Во-время мы свекра оттуда увезли. Но мой хутор у польской границы с курортным Бад Зааровом не сравнить.
Вы случайно не размещением их занимаетесь?
Отсыпьте мне дюжины две лампедузиков?

а как же самолеты?
Кайзерсверт граничит со взлетной полосой.
Возможно из за того, что были пустые земли, отданные под новостройки,
и развилась инфраструктура, детские сады, врачи, детск.площадки,
и неплохой район.
но разве он лучший в городе?

Ну так как к Дюссельдорфу наши несчастные колхозы не относятся, пойдемте в личку)

Говорю, смотря у кого какие потребности и возможности. Как по мне - то самый лучший.
Все 3 грундшуле и все садики реально наилучшие в городе.
Интернациональная школа , но ок туда не всем надо и не всех туда берут
2 детских арцтпраксиса, опять же не хочу перехватывать, но они
Гимназии тоже сильные.
Довольно зелёный район. Да шум от самолётов присутствует, но с другой стороны довольно спокойный и тихий район.
По статистике в Кайзерсверте и Виттларе самое богатое население в Дюссельдорфе. На все свои причины.

Смотря где проходят воздушные трассы. Граничит - не означает автоматом, что шумно.
Кайзерстверт требует не только финансов, но и статуса. Там чужаков не любят. Желательно бы там родиться или как минимум влиться в район посредством аренды офиса. Дети очень специфические, избалованные. Я, честно говоря, глубоко сомневаюсь, что именно такую компанию ТС ищет для своего ребёнка.

А почему специфические и избалованные??? Не соглашусь.
П.с. я уже написала выше что ТС туда действительно не обязательно. Кайзерсверт я в связи с Шарлоттенбургом (в частности Груневальд) упоминула. Поэтому меня предложение Karlstadt улыбнуло.

А не соглашайтесь, правильно. У каждого свой круг общения.

н.п. А почему Хуббельрат никто не хвалит? Никаких турков у нас и в помине нет. Сплошные немцы богатые, приличные , тишина, зелень, свежий воздух, так желаемая ТС престижность, фермерские продукты,чудесные ресторанчики при фермах, гольф клубы, ипподром и т д и т п. Огромный заповедник с косулями, лисами, цаплями, орлами. Да и озера у нас есть. До альтштадта полчаса на общественном транспорте, на машине быстрее. По московским меркам , по престижности и местоположению, по экологии могу пожалуй с Крылатским сравнить.

Потому что у ТС свое предоставление о престижности:
ночная жизнь, туристическая зона.
То, от чего все бегут.
А что за заповедник с косулями? Туда можно детей привезти?

Потому что не соответствует критериям ТС:

Именно! ТС потом разберётся, что то, что он ищет - непрестижно по местным меркам. Но это будет потом. Правильно делает, что жильё пока не покупает.

Интересно описали район,спасибо вам! Глянем!
"Крылатское" так развилось сейчас,что без необходимости из него и уезжать не надо- там все свое есть и магазины,и клубы,и кинотеатры,и прогулочные зоны и церковь и ....
Просто да, как и многие замечают, я написал максимально близко к центру, чтоб быть в гуще центра и событий, возможно просто это по отношению к Дюссельдорфу не работает, я город не знаю!
Чтоб было понимание - Париж люблю жить рядом с Георг5 и Елисейскими полями, Берлин поближе к Курфюрстендамм, Вена-центр, но вот к примеру Кельн- вообще лучше загородом в деревне)), Кипр-Лимассоле,но не центр, так как там супер громко уж очень,(район Фор Сизонс предпочитаю), Италия-Милан-предпочитаю Комо и до милана на машине доехать, побережье Италии -Портофино, Амстердам - люблю прям сами центр и на канал окно, Испания-Барселона люблю самый центр, а вот Порто-Банус не люблю,предпочитаю Марбею,москва - Тверскую и Арбат не люблю,а вот на Патриарших с удовольствием, Брюссель в центре, Цюрих-тихий пригород деревенский,Лугано -Центр....

Купить это когда досконально все знаешь, в начале надо несколько лет пожить и поизучать!

По отношению к Дюссельдорфу это как раз работает и верно. Если вы рассматриваете Дерендорф и Пемпельфорт-это тоже хорошие варианты, но и там много иностранцев.

Детей привезти конечно можно погулять, но не факт , что вы в этот раз косуль увидите. Они дикие, так же как и остальные животные. Этот национальный заповедник просто огромный лес со всякой живностью. Поэтому в Хуббельрате строительство и запрещено. Я на них любуюсь , гуляя по лесу или из окна машины, когда они выходят попастись на полях.

Крылатское сейчас не знаю, помню его 30 ти летней где то давности. Все тогда туда стремились из за хорошей экологии. Но впрочем в каждом районе Москвы сейчас все есть. И в Дюссельдорфе тоже так же. Вам правильно написали, что то к чему вы стремитесь, не соответствует местным понятиям о престижности. Но вы это поймете позже. Мой район Хуббельрат больше для любителей спокойной , почти деревенской идиллии, но со всеми преимуществами города. Как немцы и любят жить в зелени, имея рядом атрибуты города. Да и потом по сравнению с Москвой Дюсик просто крохотный,провинциальный , тут все рядом. Уж тут сложно не быть в гуще событий, для этого необязательно жить в центре, учитывая прекрасно развитую траспортную инфраструктуру.

А какие наиболее хорошие удаленные районы Дюссельдорфа? Чтоб пруд,речка, красивые альтбау дома, прогулки с собачкой, велосипедные дорожки,чисто и ухоженно и живут белые люди? Можете подсказать?и опять же важно,чтоб гимназии рядышком были, спортклуб, какие то спортивные секции или стадион рядом, уютные ресторанчики...

Удалённые вам уже назвали: Kaiserswert, Wittlaer, Hubbelrath, Benrath, Urdenbach, Flehe

ой, а темка то развивается)))
ну я же Вам тоже написала-хороший район Унтербах- там озеро, но гимназии нет, вот да, надо будет в город ездить, хороший район Кайзерсверт- но туда сложно попасть и чужаков не любят , как не крути,это верно , Оберкассель, Нидеркассель,Виттлаер, часть Лерика, часть Херда, Бенрат -красивый , там озеро, замок старинный, лес.
Мы живем почти в тех же критериях на которые вы рассчитываете,дом на 6 семей, правда дом не альтбау, да я и не хочу его, однажды жили, не понравилось
у нас вблизи берег Рейна, 100 метров, Брунхильденштрассе, немцы в поколениях вокруг))) до центра 12 минут на метро.
но если честно, я бы искала в каком то провинциальном Меербуше или Каарсте на вашем месте, просто , у меня муж Айтишник, несколько лет на Водафоне работает и ему пешком до работы 10 минут и дочка в школе уже,но знали бы вы, какой мы выдержали" кастинг", что бы сюда попасть , прям отборочные туры проходили и отбор из первоначально прищедших 20 семей и знакомство с жильцами и они потом давали разрещение на наше заселение и в заключении полтора часа беседы с хозяйкой дома- дом приват

Можете более подробно плюсы и минусы перечисленных вами районов назвать?

Нет, я в них не жила. На остальное есть гугл-он к вашим услугам.

Да, у вас в хуббельрате очень классно!
Мы когда лет 6 назад наметили переезд по Дюссельдорфу, я тоже очень засмотрелась на ваш район.
Но было 3 причины:
1)далековато каждый день на работу на K.A. ездить
2)жильё нереально у вас найти !! Тогда меньше млн вообще не было, а то чтоб хотелось наверное 2-3 млн... Сейчас понятно ещё дороже. Да как вы сами пишете, нового почти не строится, предложений соответственно почти нет.
3)нам из личных соображений кайзерсверте и витлар больше подошел

В виттларе (einbrungen) ооочень много экспатов!
Статистику не знаю. Из моих наблюдений Англия, Италия, Испания, Скандинавия, Голландия, есть Россия, Канада. Чтоб увидить там кого с "платком" надо весь день деревню обойти, не всегда повезёт.
И кстати очень легко общаться там с людьми. Все друг друга знают.

Гугл не дает полной картины! Сухие цифры и данные мне не к чему!
Спасибо,я вас услышал.

Спасибо вам за развернутое описание!
Очень интересно вот вначале о районе читать,его себе представлять потом уже идти исследовать через интернет!
Благо на следующей неделе уже все ножками обойду и при смотрюсь.

Посмотрите ещё обязательно Grafenberg и прилегающий к нему кусочек Duesseltalя.
Там есть пару очень милых улиц. Мне кажется это вам может подойти, с некоторыми компромисами.
Но снять там хорошее сложно будет!

А где вы родились и выросли? Я это к чему. Я родился и вырос в Москве на Таганке. Так вот я бы в жизни не поехал в эти окраинные районы. Я их отлично знаю, для меня это "дыры". Более того, по приезду в Дюссельдорф мне довелось жить на окраине, в Хеллерхофе. Там раньше общага была. Это не моё.

И ещё по поводу категорий людей, с которыми вы жить не хотели бы. Сейчас по всему городу без исключения строятся контейнеры, палатки, ремонтируется всё что можно для них. Даже Хубельрат не стал искючением, старые казармы сейчас ремонтируют и хотят там главный пункт приёма беженцев сделать. В этом плане как раз именно старый город предпочтительнее, т.к. там просто негде строить.

Родился и вырос на Кутузовском, долгое время жил загородом до 16 лет,потом снова переехал в Москву на Кутузовский и все время проводил в пределах Садового Кольца,офис на Пушкинской.

По работе уезжал на 5 лет в Нижний Новгород, но там вообще жил под стенами Кремля,весь досуг в шаговой доступности был,хоть и был водитель.
Вы знаете, мне даже кажется, что в самом центре , среди людей,в гуще событий, проще язык выучить,общаться,развиваться, а не закрываться на окраине в своей берлоге и жить - офис-дом-офис.

Скушно вам будет в деревне. Ищите лучше в центре.

Хорошие удаленные районы вам уже назвали. Тоже считаю, что вам будет легче адаптироваться в Виттлаере среди экспатов, чем среди коренного населения. Плюсы и минусы каждого района? Ну это диссертацию писать надо. Например Бенрат отличный район, очень красивый парк, замок, очень симпатичные улочки с альтбау, развитая инфраструктура и т д и т п. Всем хорош, но турков там. Как грязи. И так каждый район нужно смотреть плюсы и минусы и выбирать для себя. Присоединяюсь к мнению Севасты, посмотрите Дюссельталь, Графенберг, Цоо и Герресхейм. Там есть очень приличные улицы, которые отвечают вашим условиям. Да и от центра не так далеко, хотя и зелено,и красиво, и инфраструктура развита, да и публика приличная.

Как раз то в Бенрате проживающих турков мало.
Проходящие по улицам - понаехавшие из соседних районов: Хассельс, Гарад, Райсхольц. Вот эти районы - турки, марокканцы, русские, поляки и др.

опоздали малость. ну и акулам местным вы не конкурент. усе лакомые участки под колпаком больших инвесторов, которые миллиардами ворочают, просто "пачкой из кармана достают".

Может быть и так, я не знаю. Просто бросилось в глаза большое количество турецко-мароканнских лиц на улицах, а так же много турецких магазинов и донеров кафешек. Например в Дюссельтале, Графенберге и Герресхайме нет ни одной турецкой зеленной лавки, не говоря уже про донеры. Последняя турецкая зеленная лавка закрылась в Герресхейме года 3 назад. К ним просто никто не ходил, местная публики шла на еженедельный рыночек за овощами, фруктами от местного бауера. Я ничего не имею против турецких магазинчиков, но их отсутствие говорит о пристрастиях местного населения.

Ага, Кайзерсверт соответствует получается критериям ТС, а Хуббельрат нет. Вы за ТС то не отвечайте, может человеку подойдет и других районах инфа, вон ведь у него в сообщениях престижность на первом месте, московский с Кутузовского с московскими мерками. Вот мы и советуем по этому критерию.

ТС потом спросил уже об удалённых районах-оба-и Кайзесверт и Хуббельрат и прочие мною названные соответствуют его следующему вопросу.
Вы прежде чем щёки дуть-посмотрели бы на какой вопрос ТС был мой ответ.

Да мы на их кусочки рты и не раззеваем, у нас ярдов, как вы правильно сказали,в карманах нет.
Это они занимаются квартальной застройкой,да гигантизмом, наша цель точечная!
А объектов и предложений если честно хватает, просто мы скурпулезно все Просчитываем и проверяем.
Многие владельцы объектов сейчас хотят в кэш уйти и продают свои активы. На аукционах выходят иногда интересные объекты!
Так что все нормально!
А с подходом,как у вас- "опоздали", так сразу после рождения уже вешаться можно)))до нас уже все расхватали старшие))))

Такие расценки только у профессионалов...

Профессионалов самого высокого ранга!😂👍💸💰🙈

Ну так я потом и написала. Это вы прежде чем с ненужными замечаниями вылезать, лучше бы прочитали ветку и увидели, что я написала о Хуббельрате, когда уже вовсю шло обсуждение Кайзерсверта и других "удаленных" районов. А то вы даже не удосужились понять, что я это написала на ваш ответ на мой постинг, а не на вопрос ТС. Как всегда руки бегут впереди головы.

Приходится за арбузом или бараньими ребрышками в эйлер ездить, что в этом хорошего.
Есть минимум две в районе пешеходки там сын осталяет свои ташенгельд после гимназии.
Разные бывают люди везде, не зависит от паспорта и страны происхождения

Вот этого я не понимаю, я лучше в водафон с другого берега Рейна поеду, тем более что сейчас каждый день ездить на работу не надо чем какое Г... будет меня отбирать.

Да, вы знаете, я тоже расстроилась, когда турецкая лавка у нас в Герресхейме закрылась. Есть у нас донеры? Правда? Где именно в районе пешеходки?

У вас-однозначно.

Вы бы уж определились сначала

В Дюссельдорфе очень много хороших районов, город вообще замечательный-вам обязательно понравится.
Все, что недалеко от Рейна, особенно на север-подороже.
Симпатичные микрорайончики- Weiße Siedlung в Golzheim, Blumenviertel в Stockum, Kaiserswerth -они и от центра недалеко, и от Kö, и от Hafen (а), где можно вкусно покушать и отлично провести время всей семьей.
Я согласна с мнением Rainy Day, она вам все правильно написала. Мой ребенок ходит в монтессори садик в Kaiserswerth, могу только посоветовать, но попасть туда достаточно сложно, но не невозможно, что радует.
В хороших районах жить очень хорошо, надо не стараться соответствовать, а просто быть самим собой, жить и наслаждаться жизнью. В этих районах все для этого есть:)
Вы много путешествуете и, конечно же понимаете, что нельзя сравнивать Москву с Пуерто Банус или Пуерто Романо, ее и с Дюссельдорфом сравнивать нельзя.
Но мне лично, возвращаться домой в Дюссельдорф с любой точки мира очень приятно:)
Если будут вопросы - пишите в личку, постараюсь ответить.

Да я то уже давно определилась и уже написала, что ничего против турецких лавок и денеров не имею. Просто пишу об отношении местного населения к ним.

Мадам охолыньте, занимайтесь вашими делами, инвалидами вашими например. А то всех уже тут заучили и запугали, боимся, боимся , боимся

Волнуйтесь за своих инвалидов,но им уже вряд ли поможешь.

Это как сказать, Моим то инвалидам может быть еще можно помочь, а вашим то уже вряд ли. Так что следите за головой и за руками тоже.

был семьёй (дети 7 и 2) в Дюссельдорфе июль и август. ребёнок в частном садике учился 970 евро в месяц полный день для языкового погружения. я бы брал по вашим требованиям квартиру в центре. мне было сложно найти на 2 месяца, я жил возле трамвайных путей и дороги. город продвинутый, но грязный. население нормал, немцев в центре почти нет. продукты-фуфло, разве что рядом Нидерланды и сыр, апельсины вроде тоже ничего. шмотки, тачки -полно. турки вообще не доставляли ни малейших проблем да и вообще интернационал вполне адекватный. Дюссельдорф хороший город, но возвращаться туда особого желания нет. если бы мог выбирать? брал бы хату здесь www.google.com.ua/maps/%4051.2354977%2C6.8020411%2C3a%2C75y%2C226.31h%2C...

ТС, если как рядок с Сан-Суси, то смотрите правый берег Дюссельдорфа, если шопинг, центр возле Кё аллеи. Город не совсем большой кстати. или центр где тусня, или окраина, где парки.
в центре парк такой, что по нему не побегаешь особо, но зайцы и уточки есть детям покормить хлебушком.