добрый день,
посоветуете пожалуйста как быть с требованиями маклера по продаже недвижимости договор с которым исстек, и продажа прошла через другого маклера
в кратце история такая, в 2013 году хозяин квартиры, которую мы снимали, нанял маклершу для продажи квартиры.
ни в 2013 ни в 2014 году мы квартиру не купили так как не сошлись в цене. в октрябре 2014 и хозяин квартиры и маклерша написали нам по email, что контракт о продаже квартиры исстек
в конце 2014 года - в начале 2015 года, хозяин квартиры пытался нанять нового маклера но напрямую на нас не выходил
в 2015 году в мае (то есть больше чем через 6 месяцев) к нам заявился новый маклер-мужчина, показал маклерский договор с хозяином квартиры и предложил купить квартиру на 10 000 дешевле и еще и без маклерского провизиона
мы согласились, подписали все документы, и в договоре о покупке тоже стоит что контракт заключен через маклера-мужчину и мы как покупатели маклеру-мужчине ничего не должны.
и вдруг объявляется первая маклерша, из 2013-2014 года, и заявляет так как она нас представила продавцу кватриры (нашему тогдашнему арендадателю) заплатите-ка мне провизион
причем от суммы за которую она нам предалага квартиру, а не ту за которую мы потом купили.
угрожает подать на нас в суд.
вопросы:
- на сколько ее требования правомочны
- что делать
спасибо!

К адвокату вам надо идти, т.к. тут случай непростой.
С окончанием действия договора это не имеет никакого отношения, т.к. маклерский контракт был не с Вами, а с хозяином объекта.
А в Вашем случае был Vorkenntnis от первого маклера, т.к. Вы от него узнали, что объект продаётся. Почему хозяин квартиры сам вам не предложил напрямую, Вы же и адрес его знаете, и квартиру саму, но об этом поздно рассуждать. Повторюсь, что лучше к адвокату, может, тут можно что-то придумать с фактом, что Вы уже знали продавца и объект до появления маклера.
Похожий случай с 2 маклерами ratgeber.immowelt.de/wohnen/recht/tipps-fuer-immobilienmakler/artikel/art...

Вы подписывали что-то у первого маклера? Почитайте, что там написано.

ничего себе!
буду ждать встречи с адвокатом... посмотрим что скажут.
меня возмущает, что я как арендатор квартиры, вообще ни с кем в контакт не вступал. все время от хозяина квартиры бегали разыне маклеры (их в общей сложности 4 было)
не могу же я каждому платить?!
беда!

https://www.immoverkauf24.de/immobilienmakler/maklerprovision/

Напишите потом, чем закончилось. И удачи, конечно!

я вообще не в понятках, за какие заслуги маклеры деньги хотят, если вы в этой квартире жили и лучше маклеров её знаете. Что ж она вам могла показать или рассказать. А то что квартира продаются. вам наверно хозяин сам сообщил? Обдираловка под флагом закона