Будете договор подписывать - посмотрите его паспорт, можете сфотать на телефон, если очень хочется.
Деньги в обмен на ключи. Все.
Мошенники не в Германии, а в Нигерии, пишут письма, что я сам в Англии, на работе, срочно сдаю хату в Берлине, вы мне деньги высылайте, а мое доверенное лицо даст Вам ключ.
Если Вы уже в хате и получаете ключ, живете, ночуете, чемодан перевезли, думаете завтра он приведет еще 5 человек и на Ваших глазах будет свою хату еще 5-м сдавать? Как Вы себе это представляете?
Мошенники сдают виртуальные хаты за "деньги вперед".

Да снимать можно насколько хочешь. Понятно что не на месяц. Что платишь? Первая мита и кауцион. Тоже самое получишь с первого, на крайняк двух первых покупателей. А на сколько снята неважно ты же после первого месяца исчезаешь. Да и бумажки эти все типа выписок о зарплате в фотошопе легко делаются. Так что жулик всегда может такую процедуру провернуть. И под гримом никто никогда не найдет. Единственная проблема у всех сейчас берут отпечатки пальцев. Это затрудняет. Так что у жуликов нет никаких препятствий. Поэтому снимать надо через маклера.

Зачем уводить разговор. Если предлагаемая виртуальная схема предполагает что вы сдаете но с первого числа. А сегодня 15. Так что шансов всем 20.50 сьемщикам встретится не обязательно.
А насчет сфоткать паспорт. Так он есть. Болгарский. Он еще и для конты нужен. Так что мы не застрахованы от такого жульничества. С обоих сторон.

Это виртуальная. А моя-реальная схема предполагает, что я 30. вечером повесила обявление, за день отсеяла, вечером 31-го термин.
Старый жилец сьезжает, новый ключи получает. Мне не в радость на 1 обьект 2 раза гонять. И скрывать нечего от новых жильцов.
Старые уходят со слезами благодарности на глазах. Если старый жилец уезжает, например, 26., то и обьява будет дана 25.
И 26. новый жилец получит ключи, заплатив за 6 дней уходящего месяца.

Вы тут вообще не при чем. Вы уже запутались где вы а где мошенник. Не надо его с собой ассоциировать)))

Приехали!!!! А кто мне все "вы да ты" в своих ношеннических примерах, высосаных из пальца?
Это чьи фразы ниже? Мои разве? Но я на них Вам отвечала!!!!! Сами в дискуссии подрастерялись, мышей не ловите и давай с больной (своей) головы на мою (здоровую) валить!

Сосредотачиваемся. На информации. 1 августа снимаете хату. Обычным порядком надолго. 2 августа даете обьявление о хате с 1 сентября. С 15 августа сдаете с вьездом ПЕРВОГО СЕНТЯБРЯ. 30 августа исчезаете. Что не понятного. Схема известная кстати взята из русского фильма сериала маклер. Извините что я вам на пальцах не разжевал что 15 это месяц предыдущий от паралельной мошеннической сдачи. Был уверен что вы эту схему без меня знаете и правильно поймете к какому месяцу относится 15 число.
но если любое уточнение в ваш адрес вызывает с вашей стороны просто хай подначки а то и прямые оскорбления про больную голову. Опыт у вас конечно в мелком бизнесе есть. И может так в этом бизнесе и надо. Но скажу прямо. Вы очень ДУШНАЯ. Вот весь комплекс поведения под этим. Видно действительно в берлине туго с хатами и можнотсебе позволить изголяться над митерами. Но скажу без обид. Как вы не хотите сдавать таким вьедливым митерам. Так и я не хотел бы снимать у такого хитровывернутого фермитера с которым сто процентов обеспечен геморой и скандалы. С сними сегодня не дав пару дней воздуха на переезд. У вас кауцион получить обратно скорее всего нереально. И цена будет максимальная. Даже не то что обычные частники но и большие кооперативы для которых это профессия ведут себя шире и гуманнее.
а вся оскорбления которые вы мне написали по поводу невинной дискуссии? Как говоря. Можете оставить себе.

Я очень ЧЕТКАЯ в делах, дискуссиях и в личных отношениях, без пузурей в стороны, просто люблю похихикать над всякими,кто всех меряет свом аршином.
Каки гритъся, хюмор делу не мешает!
А если Вы не умеете выражать свои мысли четко, так кто Вам в этом виноват?
А, пуганая ворона, насмотревшаяся русских фильмов?

Разумеется! Если за Вашу старую машину дают 5.000, Вы ее за 4.200 будете продавать?

Я не частник, а фирма. Я гуманна и мила с клиентами, которые у меня на договоре. А миетеры это источник дохода этих клиентов.
Я буду жалеть и любить миетера с улицы, которого я вижу в 1-й раз, как родная мама и играть против кошелька многолетнего клиента???? Похожа я на сумасшедшую?
Скандалов у меня нет. Все четко прописано в договоре. Без свободночтений.

Вы пока еще фирма-ларек. Мелкая. И четкость не отрицает думать. Ничего что я по украински))))? Ну на колени встаю. Ну не поняли из контекста суть. Ну бог с ним. Я конце в концов сам виноват что все не разжевал.
Вы же в жизни веселая и вежливая. Зачем здесь то? Вы молодец. Схватили тему что берлин хоть и так себе городок по расположению. Но как историческая столица будет развиваться. Реально бабок подняли. И здесь на сайте тоже. Я как дохтур скажу. Сначала просто была отдушина. А потом раз и русские читающие форум германи? Недвижимость? Самая яркая и компетентная женя? А напишу ка я ей а позвоню. Навряд ли у вас реклама в россии. Вся реклама это успешная сдача своих хатенок и мундпропаганда. А новые клиенты здесь находятся. Половина я прав? Реклама на германке запрещена. Так вы сама одна большая ПРОПАГАНДА. НО ВОТ ИСКРЕННИй СОВЕТ. НЕ УНИЖАЙТЕ ЛЮДЕЙ. Не все такие бизнес от природы. Но они тоже имеют право на жизнь и доброту. Я кстати к вам очень с большой симпатией отношусь.

Наш финанцамт по нашим оборотам так не считает.

У меня нигде нет рекламы. Зачем? Одни клиенты советуют другим, в управлении уже приходится отказывать.
А на покупку да, принимаем желающих. Если мне тема жилья интересна и здесь я нахожу интересных собеседников (Вы к ним не относитесь) которые тоже знают дело,
мне отсюда разве надо уйти, только потому, что моя писанина возбуждает кого-то писать мне в личку просьбы о помощи?
Я и на форуме веселая и вежливая, поводов грустить нет, но когда несут бред сивой кобылы, насмотревшись русской чернухи, не магу молчать! Общаюсь вежливо. Но люди часто на правду обижаются.

Схема дырявая. Все равно, что напечатать под своим именем "Евгения Онегина". Какой шанс не попасться? Владелец квартиры должен быть полным идиотом, чтобы сдать ее неизвестно кому - без паспорта, счета в банке, кауциона, справки с места работы, страховки и т.д. Поэтому, если мошенник снял такую квартиру, то у него нет шансов ее пересдать, не оставляя следов.

Дорогой Лео. А ведь написано у меня и не раз. Сдает человеку с паспортом. Это единственное что стоит денег. По паспорту еще и счет в банке открыаается. Кауцион платиться. Справка с места работы. Абрехнунг зарплаты. Страховой полис и все что вы еще хотите-печатается фотошопом бесплатно. Ни в одной немецкой справке нет водяных знаков ленты магритной и прочего. Мошенник снимает квартиру с всеми документами. Если в россии это было повальным мошенничеством, то у немцев при их наивности к документам. Может стать массовым. Причина немассовости одна. Есть сто способов еще боььшего по деньгам и менее заморочестого мошенничества.

Я понятно к ним не отношусь. Я ж не лох российский которым впаривают хаты по сверхцене. Я ж митерам глазки открываю что неплохо бы фермитеров на место ставить. И документы у них спрашивать. Потому что среди них жуликов не меньше чем среди митеров

Не согласна. Если человек заработал деньги и купил что-то на сдачу, зачем ему быть жуликом, а не сдавать честно?
От полиции бегать, портить себе биографию за 1000-2000 €? Зачем? Кому это надо?

Что, фальшивый паспорт надо покупать?

Счет в банке открывается при личном присутствии и при предоставлении справки с места жительства. В течение недели после открытия счета приходят на этот адрес письма из банка с кодами, картами и т.д. Письма вернутся обратно, поскольку адрес фальшивый, - банк закроет счет и сообщит в Шуфу. А может еще и в полицию сообщить.

Вы под свою мантру "фермитеров на место поставить" и "документы у них поспрашивать" чего только не настроили. Вы митерам глазки хоть заоткрывайтесь, до только вот не показывают фермитеры выписку из поземельной книги, вы уж меня извините, но перед свиньями бисер не намечешься. Да и законодательня основа дла подобных требований отсутствует, если вы подозреваете что вас обманывают, извольте в полицию обратиться, там вам окажут компетентную помощь. Подобные фантазёрские опусы скорее мешают чем помогают при поиске квартиры.
в вашей схеме "как наживиться за счёт бедного-несчастного митера"множество пробелов, на самом деле всё довольно проще, одну схему вам уже описали, есть другие, без ворованных паспортов, наклеенных усов-бородок и прочего визажа. Всё намного проще и самое печальное соискатели виноваты зачастую сами, ибо ведутся на чрезмерно заниженную цену и готовы практически на всё. Вы возможны в шоке от размера арендной платы, но тем не менее искать вину у фермитеров и обязывать их к презентации каких-либо допольнительных документов лишь усугубит ситуацию а не решит проблему.
Кстати с немецкими жильцами таких проблем нет, приходят, показываешь, потом договор, передача, снятие показаний счётчиков, знакомство с хаусмаистером если таковой имеется, мелкие организационные и житейские вопросы, и почему-то всё в порядке. Но с нашими сильно вумными, задолбаешься, впрочем, я с ними практически не связываюсь, сильно хитромудровывернутые. Проблема многих русскоязычных соискателей, в особенности новоприбывших , гонора и спеси у них намного больше чем денег и ума.

Жень, послушай, а отчего ты настолько в штыки воспринимаешь "российское" пожелание ТС увидеть доки арендодателя, удостоверяющие его право собственности на недвигу? Только потому, что это "не принято" в Г? От тебя убудет, что ль, если ты эти доки (выписку) покажешь?

Ну не совсем так, множество онлайн банков открывают счет через с идентификацией работниками почтовой службы.

1. Лично я не сдам квартиру тому, у кого счет в онлайн-банке.
2. Вряд ли онлайн-банк откроет счет непонятному болгарину с фальшивыми документами.

Это правильно, немножко паранойи никому не помешает
А если серьезно - онлайн-банками пользуется очень много нормальных людей, "отрезать" по этому признаку по меньшей мере недальновидно.

С точки зрения банка это будет какой-то вполне немецкий бюргер с нормальными документами, т.к. идентификация на почте не выявит фальшивки.