Имеется недвижимость, и имеется потенциальный наследник, вопрос , хочу избавиться от дома в пользу наследника, долгов нет, что надо сделать и как лучше что б , поменьше платить налог ну и другие сопутствующие затраты...имеется в виду подарить, продать за символическую цену 1 евро например, или какое другое завещание составить?

Если подарить (или продать за 1 евро ) то м.б. проблемы, если в течении последующих 10 лет обратитесь за пособием в соц. ведомство (АЛГ 2 или грундзихерунг).

Так заранее и продают для этого.

Дарение недвижимости ребенку:
Вы освобождены от налогообложения, если стоимость недвижимости не привышает 400.000€
Переписать недвижимость можно у нотариуса и стоит примерно 1% от стоимости недвижимости.
Желаю успехов!

Чет дороговато 4000 евро. Думаю можно и подешевле найти. Есть начинающие нотары и так далее искать надо.

Выходит перед продажей надо пригласить оценщика, ему над0 тысченку отвалить, он оценил например в 200 000 , то нотару всеравн0 2000,00 надо отдать даже если я продаю дом за 1,00 евро , я думаю имею на это право?

Можно и за 500 Евро оценить объект.
Я скажу одно - нотариус бесплатно не будет работать. Если вы продадите объекта за 1 евро, то он выпишет счет по своему тарифу, но скорее всего 1% от стоимости недвижимости.
Эти тонкости узнаете у самого нотариуса.

дарить надо правильно
Vermögen verschenkt oder ausgegeben?
Anderes gilt nur, falls Betroffene in den letzten 10 Jahren (!) vor Antragstellung ihr Vermögen mit dem Ziel verschenkt oder verschleudert haben, so die Voraussetzungen für den Bezug von Alg II herzustellen. In dem Fall könnte die Arbeitsgemeinschaft zwischen Arbeitsagentur und örtlicher Kommune (ARGE) bzw. ein/-e in eigener Regie das Alg II verwaltende Stadt oder Landkreis von Arbeitslosen den Ersatz der deswegen fällig gewordenen Leistungen verlangen. Und sie könnte Arbeitslose mit einer 25%igen Kürzung der Regelleistung (z.B. für Alleinstehende, Hartz IV-Eckregelsatz 359 € im Monat) bestrafen. Voraussetzung ist jedoch, dass die zuständige Behörde den Betroffenen nachweisen kann, dass sie ihr Vermögen absichtlich
www.gegen-hartz.de/nachrichtenueberhartziv/hartz-iv-was-gehoert-zum-vermo...

Это все знают. Какие такие доказательства можно представить? Какие здесь могут быть доказательства при дарении вообще.

Знают, но только иногда забывают
Как эта пенсионерка, которая подарила квартиру племяннику...
http://foren.germany.ru/arch/legal/f/17523191.html

Понятный случай продала находясь на социале. Растрепала да еще такая подруга нашлась. По закону за 10 лет. Это и есть правило.иприичем здесь осторожность.? Вообще не в тему.

А что бы сказал ей бератор (по теме) если бы она эту квартиру подарила бы племяннику 8 лет назад (ДО обращения за социалом)?

http://www.rg-rb.de/index.php?option=com_rgchik&task=item&id=3766&Itemid=4

Скажите плиз, а что может быть , если такой сын продаст или заложит подаренную ему недвижимость? Его отец уже не сможет там жить, но ряд ли он будет судиться с сыном.
Можно ли зафиксировать в Grundbuch, что продажа/залог квартиры невозможны без согласия отца?

1. Не надо перепечатывать простыни, достаточно дать ссылку.
2. К советам из желтой прессы я бы относился настороженно. ИМХО, конечно.

И ребенок тоже освобожден от налога?????А то в таком деле запятая играет роль!!!!

надо было сразу на имя наследника покупать;)