А Kündigungsschutz nach der Umwandlung там случайно нет. Нас вот переделали в квартиры и продают. Но в таком случае нам три года нельзя писать кюндигунг.

Я и пишу - человеческий фактор. Вы - такой человек. Не скандальный. Мне тоже было бы трудно быть миетером, когда хозяева чуть ли в вуду иголки втыкают,
чтобы я, как миетер умелась побыстрее. Я помню свои мысли, когда я 1-ю старушку выселяла и дети побежали по адвокатам, что я ей только не желала в мыслях, чего только не "шаманила"!
До сих пор немножко стыдно.
А негритянская семья с 4-мя детьми побежит по всем бератунгсштелле и их будут все считать бедняжками и суд докажет, что квартиру в округе им найти невозможно.

В Берлине есть варианты и 10 лет и до конца жизни. Все надо четко самим смотреть, маклеры дурят (умалчивают этот момент) только так!

Я могу и поскандалить, но если законы не на моей стороне, то зачем рисковать и нарываться на оплату суда?
Лучше эти силы пустить на поиски новой хаты.

Читайте рассказ Терн, на чьей стороне там был закон, коли суд решил, что сьемщики правы?

У нас только 3 но с декабря было два запроса на посмотреть, два отказались, одни приходили, побоялись, что с потолка капать будет мы на самом верху. Так никого больше и не слышно и не видно. Schnelles Geld не получилось сделать у нового хозяина, только вкладывает. То окна в подъезде, то с балконами что то делать собрались. Надеюсь очень, что это не метод нас выжить. Потому что некоторые квартиры уже продали, над ними бы точно издеваться не рискнули, или?

Очень зависит от тог, где живет миетер.
В Плауне и Берлине сопротивление разное. Потому что разные возможности найти новую квартиру на скромный кошелек.
Хаты с жильцами - они дешевле и покупаются не всегда "самим жить". Бывает, что "самим жить" уже куплено, а это чисто бабули от инфляции спасти.
Тогда миетеры спокойно дальше живут, никто над ними не издевается.

это смотря где. В Берлине такая разница между старыми и новыми ценами, что лучше рискнуть и судиться.

Ну в объявлениях на квартиры стоит, что капиталанлаге, знают что берут. Пустые квартиры все продали.

[цитата] если нет под их зарплату-так надо и в этой квартире повысить, чтоб сьехали туда, где подешевле))
Часто при осмотре жилья митеры сами спрашивают-не выселите, трогать не будете? Спрашивают, потому что нет у них основания остаться, если
покупатель под собственные нужды выселять будет. При осмотре кв. на жильцов смотреть надо.Конечно, есть особые случаи и человеческий фактор-бойцовские какчества и вера в победу "не смотря ни на что"-тут да, с принесением справок о возможности суицида при выселении.

Спрашивают, потому что любой спросит, что его ждет.
Предупрежден, значит вооружен! А совсем не потому, что побежал паковать чемоданы.
А многие без всяких оснований заявляют при осмотре "Мы никуда не поедем", и хата продается годами, пока цена не скрутится вниз с учетом цены геморроя.

Это не значит, что выселять жильцов покупатели не могут.
Просто красивое слово для "сдана и миетера выковырять пока ен удалось". Там где пустого много стоит, может даже и хорш, что сдана, если чел действительно вложить хочет.

На соседей обращать внимание. Поговорить с ними, по возможности. Да хоть о погоде.
А то потом случится так, что всё в квартире устраивает, но соседи так портят жизнь, что уже и сама хорошая квартира не мила.

ну ежу понятно, что не запрещено нас попросить. Но им сначала придётся ждать три года, а потом у нас ещё 9 месяцев есть. Много пустого у нас нет.

Как минимум вы им оплатите переезд. Какую то новую мебель. Вариант два выживать их. Драть миту не давать покоя. Вредничать как можно. 10 я бы точно приготовил.

н.п. спасибо всем кто ответил, квартира не очень понравилась, требует хорошего ремонта, да и хозяин предупредил, то есть тот кто снимает, что живет в этой квартире уже 36 лет, выезжать не собирается раньше положенного срока, а это минимум год, так что со спокойной душой принимаемся за поиски новой квартиры

От и правильно.