Зачем хранить в одном банке сумму, превышающую размер страховых выплат... ? Люди не могут жить без риска или лень открыть второй счет, когда вклад перевалил за, на сегодняшний день, 1,4 млн ?
Тогда это да, тупо. А в нормальном случае доходность по вкладам в РФ такая, что тут о ней остается только мечтать.

Да, действительно глупо все яйцав одну корзину. Тогда был такой период подъема и процветания, что народ расслабился... А в России любой способ заработать и сохранить деньги подразумевает постоянное напряжение и 100% мозговую активность. Помните, когда-то в детстве в детском садике была такая игра в стульчики? Когда деток 10 а стульчиков 9. Играет музыка и детки под музыку пританцовывая вокруг стульчиков по круги перемещаются. ВНЕЗАПНО музыка останавливается и надо сесть попой на стульчик очень быстро. Кто не успел..... Тот "пролетает". Слух, зрение, координация - всё в постоянном напряжении. Плюс адреналин превышает все допустимые нормы. Учёные доказали, что одной из основных причин возникновения онкологических заболеваний является хронический стресс.
Страхование чего-либо в России имеет тоже свои особенности. Вы со мной можете не согласиться, но у меня лично есть просто свой опыт. Возможно мне просто не повезло и мой случай уникален, но когда у меня угнали застрахованный автомобиль, то суд по "выбиванию" страховой выплаты у меня длился год. За время судебного разбирательства меня пытались признать несуществующим лицом, пытались обвинить в организации преступного сообщества, рекомендовали не отпускать сына одного в школу, так как однажды он может не дойти... Чем закончилось? Не поверите! Пришлось подключить к процессу знакомых людей "в штатском", которые подняли из архивов поднаготную директора страховой компании в период девяностых. Только после этого я получила свои страховые деньги.

Автомобиль вообще плохое вложение денег, везде.
Речь не о нем, а о страховых выплатах банков, которых было уже не мало и не доверять им (в этих рамках!) в данный момент нет оснований. Чего нельзя сказать о вложениях в строящиеся объекты, которые уже не раз заканчивались плачевно.

Автомобиль тоже вполне может быть хорошим объектом для вложения, если это феррари 250 1963 года выпуска
В стройку вкладываьб рискованно, согласна. Хотя, у нас в городе есть компания, которая более 15 лет строит без единой задержки. Строит много и достаточно качественно. Но и цены у них на порядок выше, чем у конкурентов - репутация дорого стоит. Квартиры раскупают на этапе котлована. Можно и найти застройщика у котороо пара домов в элитном месте, вот уж точно вариант, когда один из владельцев при власти а второй при деньгах(как правило это вариант симбиоза "банкир+чиновник). Вариант, что они передеруться очень вероятен. Тогда начинаются двойные продажи и судебные тяжбы.
А как вложить например 200000евро в российский банк со страхованием вкладов? Сумма страховых выплат гарантированная государством сейчас, если я не ошибаюсь, 1400000р. Значит разместить вклады надо в 9 банках. Рублёвый вклад - затея более рискованная, чем стройка. А в валюте тоже не так безоблачно. Вот вложили Вы к примеру 22 500 евро. ( примерно 1400тыс.р. по сегодняшнему курсу) Если рубль упадёт в 10 раз (гипотетически) по федеральному закону о страховании выплата будет всё равно не больше 140000рублей. Как было с Буратино: "Пять на три не делится, будем делить на пять. Получи свой золотой" И получите Вы свои 2200 законные.
В общем везде рисков много. А там, где мало рисков, там и доходность невысока.
А в Германии выгодно вкладывать в строящееся жильё?

Уж лет 20 ток этим и занимаюсь

Алекс, ты по-русски объясни товарищу, что ты не в (кем-то) строящееся вкладываешь, а сам девелопишь, а это две большие разницы

А коллеги нафига?

Ну почему же "нафига"?
Вопрос куда вложить вырученные за проданную в России квартиру для меня очень актуален. 150000 Е для Баварии сумма небольшая, хочется как-то грамотно распорядиться. Слышала, что при покупке земли и строительстве своего дома существуют нгалоговые бонусы. Очень мало об этом знаю, хотелось бы больше информации иметь. Я даже склоняюсь к получению подробной консультации за деньги. Есть ведь наверняка специалисты, которые дают полную картинку с учётом тарифов банков на кредиты, налоговых отчислениях, движения цен на рынке аренды и продажи. А то пока сам разберёшься, уже по возрасту кредит не дадут.

Налоговые бонусы в том случае, если построенное или купленное жильё будет сдаваться.
Если для собственного проживания, то можно частично списать только затраты на ремонтные работы официально нанятых рабочих и переводом им заплатить. К тому же есть граница для списания, так что особо не разгуляться (и это не относится к новострою, только к ремонтам)

Хотя, восточные мудрецы говорили:"Если долго сидеть на берегу реки Хуан-Хе, то рано или поздно мимо тебя проплывет труп твоего врага" На прошедшей неделе у нас по голоду пронеслась новая волна слухов о том, что США подбивает Евросоюз к аннексии Калининградской области в отместку за Крым. Глядишь так моя недвижимость тут станет германской сама собой. Только ОООчень восточногерманской ))). А жителям западных земель добаят ещё один налог на "поднятие" очень восточных земель. В данной ситуации нужно вложить деньги в хороший бинокль, чтоб наблюдать за происходящим захватом до зубов вооруженного Калининграда с какой нибудь высокой точки в Альпах. Было бы смешно, если не было бы так страшно. А мне страшно не по детски. Ещё пара проходов такой информации и люди побегут отсюда, как крысы с тонущего корабля. Что станет с ценой на недвижимость?

А как поступить, если исходные данные следующие:
150 000 собственного капитала и возможность выплачивать 2000 ежемесячно за съём или кредит не выходя из зоны экономического комфорта. Место действия Мюнхен (муж работает с привязкой пока). ПМЖ через 1,5 года. Младший сын через 3 года уходит в УНИ. То есть нас двое, дети взрослые. На пенсию мечтали бы куда-нибудь потеплее прербраться (через 20 лет)
Покупать? Снимать? Строить?

Я бы купил небольшую квартирку на двоих на 150к, и вторую в кредит под фермитунг. Одну от другой поблизости.
Когда-то выплатите вторую квартиру. Например, через 10 лет.
Тогда берете третью в кредит. И ее, тоже, сдаете.
К пенсии у Вас образовывается три полностью выплаченных квартирки в Байроне.
Тогда все барахло - вышвырнуть. Все фермитовать.
Себе бухаете готели:
- зима в Египте или Тайланде,
- лето в Хорватии,
- весну и осень ферийенхойзе в Европе, (один сезон в Париже, другой Риме, третий, в Барселоне, например).
За медобслуживанием в Дойчланд к сыновьям поочередно (то к одному, то к другому) в гостевые комнаты летаете.

я согласна с мнением выше.
чуть изменю - снять очень хорошую квартиру (трешку), в очень хорошем районе, от вонунгсгезельшафт
(не от приват (ну лучше но не обязательно, или уточнить у приват, сколько у него квартир)
и купить две - три квартиры под аренду, в кредит.
Но - по умному - не с арендаторами по 20 лет и низкими арендами...
я бы "на пенсии" тоже двинулась из Мюнхена.. Например ПОД Мюнхен
можно также в аренду... В горах где нибудь..
Но ! рынок пустой вааабше..

ха ха..... через 20 ..

В Мюнхене можно квартиру на 150K купить, для семьи из 3 человек ???
Даже в Берлине это будет не очень понятно что, а Мюнхен существенно дороже.

Ей не нужно (даже вредно) для троих покупать. Ей нужно для двоих покупать.
Да, сын вылетит из гнезда только через 3 года.
Но, пока она что хорошее по хорошей цене найдет, пока тамошних миттеров по агенбедарфу вышвырнет, пока ремонт "как для себя" сделает - может уже два года пройти.
Ну, какое-то время, перхлеста, может прийдется и вторем поютиться (ради высокой цели-то)
Зато потом - никаких переплат 20 лет.
Ну, на крайний случай, если все такие комфортолюбивые, то не тянуть со второй квартиркой (которая в кредит). Купить, сделать из нее ВГ, и отселить на год сына туда. Все равно выгодно. Да миллион вариантов есть.

Сын вылетит куда - на съемную квартиру ? То есть через три года еще минус 700 за аренду сыну. Неизвестно, имеет ли это смысл. Не говоря уже о том, что жить втроем в двушке (есть ли Мюнхене вообще двушки а 150K ?) - это не дело.

А как Вы понимаете этот текст? Или Вы трактуете его как-то особенно?

я понимаю так, что сын в перспективе съезжает. И за его жилье придется платить отдельно из своего кармана, что тоже немалая статья расходов. Возможно, выгоднее покупать квартиру, где можно жить втроем.
P.S. В Мюнхене есть приличные двушки за 150 ?

Сын улетает в ВГ, например во Франкфурте, или Берлине, или Фрайбурге, за 350-400 Евров.
Шо, кроме Мюнхена и униев на свете нет?
А родители бецалят, и с налогов списывают, бецалят и списывают... :) Красота: аренда, дорога, ведение двойного хозяйства... Есть где разгуляться в декларации
А так - корми его, дармоеда, с налогов не спишешь ничего, а он еще девок водить начнет... Одни убытки ...

ну если уже точно улетает в дешевый город (Берлин можно из списка вычеркнуть), тогда конечно. А если захочет в Мюнхене остаться ?