Не правильно понимаешь. Читай текс выше.
Женя, у вас с фантазтей все в порядке. Мне накой вот надо чет тут вам доказывать.
Считай, что я-фантом и меня "не бывает". Иначе, не дай Бог, сон нарушится.)))

Спор о том, что там не десятка дельты, если считать доход от квартирки сдаваемой в нетто.
Ну а "уравнивание расходов на сдаваемую квартирку" 2-м или даже 3-м жопом это не разговор, когда говорится о рендите.

Женя, если я напишу что мне на Ваш счет кажется -меня забанят.
Еще раз. Варм 2-ки. 1000 евро. Варм трешки - 1010. Хаузгельд и налог на имущество - 350 в месяц. Доход от хаузмастерства - такой же.
Налог возникнет только в след. году. У меня есть чего и почему списать.Можно я не все буду рассказывать?)))

И не только с фантазией.
Только 10-ка дельты это как бэ без бачков уже не десятка дельты, это вы сами писали про "еще уравниваю расходы", а не я нафантазировала.

Почему же, я верю, что Вы есть.
Не очень правда верю, что работа с бухгалтерией связана. Вас как почитаешь!!! Тут червонец навариваем, тут уравниваем хаусмастером, тут рыбу заворачиваем...

Катастрофаааа..... я оказывается все, все нажила...про...мотала.. ААААА!!!
А меня же, Зинаида Михайловна, обокрали... Собака с милицией обещала прийти... (с)

Бачков правда с деятельности нет, но не важно. Эта зарплата идет на Hausgeld. День в день - фервальтунг мне на счет платит и тут же эту же сумму - списывает.
А в 1000 с миты небенкостен уже есть.

Что за 2 х 50?
Не, ругайтесь, девочки.
Как я понимаю, Женя имеет ввиду, что жить в своем выгоднее, чем в съемном, сдавая аналог за те же деньги.
Ибо, как минимум, налоги.
А TomaT31 имеет ввиду то, что как капиталовложение свободных денег, такое фермитование, все же лучше, чем тагесгельдконто :)

Ты на что, царская морда, намекаешь?! (с)

Тома имеет ввиду, что я мЯчтаю в идеале иметь доход от сдаваемого жилья такой, чтоб этот доход мог финансировать свое собственное. Это в идеале.
А взять своих 100 тыс, взять кредит в 200 тыс на 25 лет - Тома считает нецелесообразным и не очень правильным. Исключительно для себя -неприемлимо.

Тома, я думала у Вас с мужем зарплата поболе. Зачем 200.000 на 25 лет с немыслимой переплатой по %? Вы что,только 600 € в месяц можете за кредит платить?
Когда можно лехко и на 10 лет 200.000 € взять? При 2-х то работающих на 3-х работах! Пойдите к финанцбюратеру,
расчитайте с ним свои финсилы, Вы увидите, что 25 лет совсем не надо корячица.

Держись за стул... Если считать НЕТТО-НЕТТО, то я в плюсе. Но так считать некорректно. Поэтому считаем все расходы по снимаемому и все расходы, включая содержание и налоги по сдаваемому жилью... , то у меня...разница угу...10 евро. РОВНО.)))
И такой "феномен" возможен только в Германии, так как есть старые и новые фертраги. Моя бабуська (долгих лет ей жизни) НЕ поднимает цену с 2005 года. Мало того, она даже перерасчеты не делает. Я ей паушально плачу одну и ту же сумму.

Жень...мужа то накой ты сюда приплела? Я с мужьями тем более кредиты не беру. )))

Мне и 10 лет корячится не охота.))) Мне жить здесь и сейчас хочется. И ПОКА меня устраивает положение вещей. Буду готова - куплю может чего. Пока -НЕ готова.

Тома, эта квартира Вам не даром досталась. Вы за нее деньги заплатили. И за ремонт и за требования миетерши и налоги платить будете.
ПОмните недавный разговор: отбивается за 10-12 лет. Плюс у Вас начнется, после того, как отобьете, на 0 выйдете. Вот тогда и плюс. Пусть даже Вы ничего сами не снимаете сами и живете
например у мужа в его личном доме бесплатно или в картонной коробке под мостом тоже бесплатно.

Я этот момент учитываю.
Те деньги, которые я заинвестировала в 2-ку, на сегодняшний момент работают абсолютно также, если бы я себе без кредита купила трешку, в которой живу. Вот о чем я!

Все праильно! Поддерживаю!
Ты и домик и кредит, а он тебе миету за полдомика/полквартирки на Альстере платит и холодильник заполняет, чтобы ты, платя кредиты, ножки не протянула с голоду.
Я и посчитала Ваши 3 зарплаты, ну чтобы и райзы и холодильник полный и ребенку кружки-секции и квартирка мячты своя, а не сьемная и через 10 лет лехко оказаться без кредитов.

Не волнуйся Женечка, ножки я пока не протягиваю. И да, нет у нас совместного бюджета. И даже брачный договор есть. ВСЕ МОЁ!(от жеж я сучка крашена)

Если бы без кредита купила трешку,вместо этой двушки, то не думала бы,а че будет, если меня дети /внуки бабуньки поганой метлой из квартерки не погонють по айгенбедарфу?
Несмотря на все ее воззвания к потомкам? Им что,квартерка не нужна? Все обеспечены? Разве эти думки-нервотрепки деньгами померяешь? Вот например ты видишь прекрасные обои из кожы игуаны, хламурные такие,
и хочется тебе себе такие же,а потом "стоп",квартерка то бабкина, обойки с соббой не унесешь. Квартирка для митерши блестит и сверкает новьем и креативом как у кота яйца, а там, где сам живешь, стену не сломай, кухнюс тепаньяки не поставь, знать бы, что точно купица - тогда можно, а жизнь то проходит вот так, во временных чужих жилищах.

Видать боялась Томочка, что муж-голожопик тебя кинет, раз на брачном договоре настояла, где все твое, купленное в браке - это твое?

Это почему это вы?
Даже обидно как-то. Из солидарности спрашиваю.