Я не знаю, к сожалению, подписан ли Alleinauftrag. Но бабушка не хочет ни с чем возиться, и хочет все перебросить на кого-то. В данном случае - на маклера.
Я говорил с ней только по телефону, и не знаю, хватит ли у нее жизненных сил послать маклера и взять продажу в свои руки.

Azizat, я квартиры не каждый день покупаю, и в этом деле - полный профан. Поэтому жадно прислушиваюсь к каждому слову опытных людей, и любая информация - мне в пользу.
Если возможность такая есть посмотреть, буду премного благодарен.

Ну я же сознаю, что кинуть ему бабушку - что два пальца намочить.
Надежда, только, что не успел. На себя купить, он не купит - слишком уж явно, и дураку понятно будет.
Тут можно конечно взять подставное лицо, дать ему денег, и купить на его имя.
Но если сказать хозяйке, что есть другой покупатель - то нужно назначать термины и деньги готовить. Бабушке-то ждать никакого смысла нет.
И тут, я надеюсь на какую-то накладку с его стороны. То ли доверенный человек в урлаубе, то ли денег свободных пока нет...
Тут ему нужно будет резко принять ответственное решение, и если у него что-то еще не готово, или загрузка другими объектами, то ему может быть просто не захочется рисковать, еще не все обдумав.
Как говорится, ди хоффнунг штирбт зулетцт
Ну, и если он предъявит своего человека, то я автоматически ввожу план С. А именно: оглашаю и доказываю бабушке реальную цену, и обвиняю маклера в недооценке квартиры, и пытаюсь склонить к отмене сделки. И подаче жалобы. Коллективной.
Быть может, я все равно ничего тут не поймаю, но репутации маклера постараюсь нанести максимальный ущерб. Городишко у нас маленький. У него именное бюро.
В принципе и хозяйку, и хаусмастера я уже проинформировал, что я был первым клиентом, и сразу сказал "да". Оснований искать другого покупателя у него не было, по меньшей мере, не известив меня. Вот в эту точку бить и буду.

Надо не в точку бить а по голове. Тихо из за угла трубой вечером. И пока он лежит в больничке все купить.

Подстрекательство к преступлению

Заехал утром к этому лису.
Он мне: "Я был на семинаре, но ваше дело у меня в работе, ждите"
А я ему: "Не затрудняйтесь, мой анвальт уже все собрал. Все хорошо, беру - заверните"
Говорю, резервируем сейчас.
А он, гад: "Мне нужно перетереть с хозяйкой, и тогда"
Ничего шрифтлих не удалось из него вырвать, даже ангебота.
Сказал, много работы, на мыло, мол, вышлет.
Интересно, что он хозяйке теперь напоет. Я понимаю, что цену сейчас мне задрать максимально попытается.
Каких еще подлянок ждать?

интересно, что же Ваш анвальт Вам собрал?
фантазёр)))

Понт это был . (А шо ему говорить? Что "беру не глядя"?)
Но все у меня есть еще с другой квартиры, кроме справки из грундбуха.
Про нее я зря это, конечно. У него, наверное есть возможность проверить - лазил кто в грундбух, или нет.
Но, что-то ж ему говорить надо было, у него жирный кусочек изо рта вынимая? Он меня "семинарами" "лечит"?! Ну так я его анвальтом пролечил. Вот так и рождается оно - полное взаимное доверие.

Ну при чём тут какой то анвальт
Нужно было сказать, что вы уже с хозяйкой перетёрли и она согласна, вот где у вас был козырь.
Любой маклер был бы тотчас рад продать квартиру и получить поскорее от вас свой провизмон, а этот крутит мутит что то.

Так ничего и не прислал пока. Нехороший человек.
Я еще ахинеи такой не слышал - у него живой клиент сидит, а он "Резервирунг сделать не может, он должен еще с хозяйкой переговорить"
О ЧЕМ?!
Очень нехороший человек.
Я теперь буду каждый свой рабочий день заканчивать в его бюро.

Этот козырь ему выложу вечером.
Перед этим позвоню хозяйке.
Если он хозяйке что другое рассказал, возможно это станет хорошим поводом отстранить его?

К нему не успел.
Поговорил с хозяйкой.
Он ей сказал, что да, есть "заинтересовавшийся". И напел, что он теперь будет месяц (!) готовить бумаги.
А у меня на руках ни бумажки , что он вообще со мной работал!
Прямо из рук квартира красиво уплывает.
Бабушка ему верит, он ей что-то уже продавал когда-то. Смешно, правда?
Бабушке 88, и, думаю, никакое анцайге она подавать не будет.
Нужно самому подавать, от имени меня-покупателя. По процедуре. Причем уже подавать, с упреждением.
А то поздно будет.
Хотя бы, чтобы в независимом органе, зафиксировать, что на такую-то дату я уже был заинтересованным клиентом.
Куда его подавать хоть? Какой у них там надзорный орган?
Содержание пока хромает, но, думаю, сформулирую.
На бетруг только бабушка может подать, я - только по процедуре.
Но, так как бумаг нет, а свидетели есть, то этот минус, в умелых руках превращается в плюс. Его слово против моего.
Конечно, ничто это не гарантирует успеха.
Отработаю просто для души, ну и для практики, конечно.
Сижу, текст рожаю.
Да, я пугливый, и уж если боюсь - то действую аккуратно, но сильно и быстро. Уж лучше бы ему было меня бумагой резервирунга успокоить.
А так - стархуйся, обкладывай его со всех сторон бевайзами, бумагами. Работка, однако.

Скажи ему "Заказывай нотара, бумаги подгонишь в процессе" и всучи копию паспорта и контоаусцуг с суммой.
Может побыстрее шевелиться будет.

Правда, так думаешь?
В качестве контоаусцуг подходит просто распечатка страницы браузера с состоянием конто?

А так можно?
Что там у него за бумажная процедура?
Целую ручки.

А оплачивать квартиру, как собираетесь своими средствами или кредит?
Если кредит, то для банка бумаги от маклера понадобятся, если своими, то пусть маклер нотара заказывает побыстрее.

Своими
Так в том-то и заковыка - как его, шельму, заставишь?

Так занесите маклеру в бюро копию паспорта и там ID штоернуммер ещё надо и скажите, чтобы заказывал нотара.
Ну и котоштанд покажите на всякий случай, что деньги есть у вас.

Ни разу в Берлине не спросили ни у меня при покупке, ни у клиентов.
А где, в какой местности он нужен?

Жень, у меня в последний раз в прошлом году спросили, я потом нотару по телефону продиктовал