Deutsch

Покупка объекта, требующего крупного ремонта

2645  1 2 3 4 5 все
  вилывсем постоялец11.05.15 12:11
NEW 11.05.15 12:11 
в ответ Miss N. 10.05.15 23:53
На материалы и 2 не свои работы.
#81 
Leo_lisard финансист11.05.15 18:02
Leo_lisard
11.05.15 18:02 
в ответ Miss N. 10.05.15 23:53
В ответ на:
Какие неполадки или непредвиденные расходы возникли в том случае, что еще 30.000 понадобилось?

После того, как начали ремонт, выяснилось, что надо менять почти всю электропроводку и делать утепление крыши.
Früher an Später denken!
#82 
thatis старожил11.05.15 18:15
NEW 11.05.15 18:15 
в ответ bosealex 10.05.15 15:37
В ответ на:
Купили в прошлом году дом 1961 гп 140м 1этаж: снял весь Estrich, передвинул пару стен, изолировал пол по новому, проложил Fussbodenheizung (во всех комнатах),
обновил все трубы для воды и канализации, новая электрика, новые входные и межкомнатные двери, новые окна в зале (другие были уже заменены),
убрал старый открытый камин поставил новый "закрытый", во всех комнатах кроме коридора, кухня, ванная, душа проложил паркет

30 000 € и где КРУПНЫЙ ремонт о котором спрашивает ТС ?
типа
гидроизоляция подвала и т.д.
или обновление с утеплением фасада
или перекладка с утеплением крыши
или замена перекрытий
или устройство дополнительного душа/ванны ?
то что вы сделали это так себе только обновление интерьера
Лучшее враг хорошего.http://hiandlois.com/comics/july-27-2011/
#83 
spaceX коренной житель11.05.15 18:54
spaceX
NEW 11.05.15 18:54 
в ответ bukva 10.05.15 17:49, Последний раз изменено 11.05.15 19:00 (spaceX)
В ответ на:
п.с. а так, чек это по-вашему квитунг. как здесь пишут квите ))))))) отлично понимаю разницу, но в магазинах дают не счет, а чек. не рехнунг как здесь выражаются, а квитунг. и разницу я усекла еще тогда, когда изучала немецкий.

чек (Quittung / Kassenbon) вы получаете, если вы что то платите наличными. Счёт (Rechnung) - это описание работ, расходованного материала и сколько каждая позиция стоила и итоговая сумма.
Для налоговой ваши ваши чеки не нужны, т.к. покупка материалов финанцамт не интересует. Вы их можете складывать и потом ради интереса подсчитать, сколько вы денег израсходовали и порадоваться что вы всё сами сделали.
Для налоговой декларации интересны только работы, которые были не вами выполнены, т.е. если вы нанимаете фирму. Опять же интересны только рабочие часы.
Предистория все этого - борьба с работой по чёрному.
В ответ на:
поэтому я и писала про чек, который получаю от мастера/фирмы. или не получааю???теперь вы меня запутали или я туплю окончательно!

вы тупите окончательно
Процесс: вы нанимаете мастера/фирму, работа выполняется, по окончанию фирма вам присылает счёт, вы бежите к компьютеру или банк, оплачиваете этот счёт переводом, берёте чек и прикладываете его к счёту. Когда делаете декларацию, вносите туда ваши расходы (без материалов, только работа!) и прикладываете счёт с чеком.
#84 
bosealex посетитель11.05.15 22:23
NEW 11.05.15 22:23 
в ответ живеживе 10.05.15 23:11
В ответ на:
Скажите. Сколько примерно времени у вас ушло на эти работы в часах. Примерно плюс минус?

ушло на всё это ровно 6 месяцев, часов примерно 600-700, работал каждый день после работы плюс суббота, отец помогал по выходным,
1,5 месяца я только ломал, вывез 23 тонны Bauschutt.
#85 
Novichok_ коренной житель11.05.15 22:52
NEW 11.05.15 22:52 
в ответ Miss N. 10.05.15 23:48
In Antwort auf:
То есть, вы всё, кроме отопления и стяжки делали сами? Электрику, санузлы и прочее?
О чем мы тут тогда говорим :) если такие умельцы бывают.

Поверьте, не Боги горшки обжигают
Весь вопрос в сравнении уплаченного нормальному строителю версус тобою заработанное за это время..
У меня на глазах чел строит каркасный дом практически в одиночку. Уже скоро год как... Строит по выходным, до/после работы, в отпуске. Совсем скоро заселяется с семьей. Да, голова у него на плечах и руки не их ж.. растут, но в "умельцы" я бы его не записал:)
#86 
bosealex посетитель11.05.15 23:06
NEW 11.05.15 23:06 
в ответ thatis 11.05.15 18:15
В ответ на:
гидроизоляция подвала и т.д.
или обновление с утеплением фасада
или перекладка с утеплением крыши
или замена перекрытий
или устройство дополнительного душа/ванны ?
то что вы сделали это так себе только обновление интерьера

я делал то что считал wichtig, то что я не смогу переделать когда я буду жить в доме, конечно же ванная у меня новая у душ дополнительный я тоже сделал
подвал у меня сухой, и пока ремонта не требует кроме косметического,
обновить и утеплить фасад я могу в любой момент, даже в любое время года,
на Flachdach (который был отремонтироннйы до продажи) я думаю со временем поставить Satteldach если получу Baunenehmigung (на крайний случай Pultdach)
#87 
thatis старожил12.05.15 02:08
NEW 12.05.15 02:08 
в ответ bosealex 11.05.15 23:06, Последний раз изменено 12.05.15 02:09 (thatis)
В ответ на:

на Flachdach (который был отремонтироннйы до продажи) я думаю со временем поставить Satteldach если получу Baunenehmigung (на крайний случай Pultdach)

повезло дом 1961 года с Flachdach
не понятно зачем на нём городить скворечник, если нужен допметраж тогда уж лучше надстроить с террассой
если фундамент и несущие стены позволяют

Лучшее враг хорошего.http://hiandlois.com/comics/july-27-2011/
#88 
  bukva старожил12.05.15 09:41
bukva
NEW 12.05.15 09:41 
в ответ spaceX 11.05.15 18:54
все, поняла))))))))))))))))) дошло, так сказать!спасибо
#89 
  живеживе постоялец12.05.15 10:54
NEW 12.05.15 10:54 
в ответ bosealex 11.05.15 23:06
Ни фига се.боььше ста часов месяц. После работы и выходные. Вы просто павка корчагин. Ну вот если посчитать по 15 евро в час вы больше 10 тысяч сэкономили.
#90 
bosealex посетитель12.05.15 12:14
NEW 12.05.15 12:14 
в ответ живеживе 12.05.15 10:54
В ответ на:
Ни фига се.боььше ста часов месяц. После работы и выходные. Вы просто павка корчагин. Ну вот если посчитать по 15 евро в час вы больше 10 тысяч сэкономили.

у меня работа не физическая, а энергии много, мне эти пол года так хорошо на тело повлияли
#91 
berlije патриот12.05.15 13:19
berlije
NEW 12.05.15 13:19 
в ответ bosealex 12.05.15 12:14
Никого не слушайте, пока эти люди чужой пот и чужие витаминные пописы в душе в фитнессах за свои же деньги нюхают,
Вы напрягались так же физически, а в результате не тиолько мускули наросли,но и домик отремонтировался.
У меня тоже руки уже чешуца, давно не брала в руки шашек не делала ремонт. Прямо предвкушаю это удовольствие!
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#92 
wasilissa_111 коренной житель12.05.15 14:33
wasilissa_111
NEW 12.05.15 14:33 
в ответ Miss N. 10.05.15 23:53
у нас например увеличилась смета на ремонт, когда мы решили все-таки третий этаж отделать. Он был вооще не жилой, не было воды, отопления, электричества. Нам хватало двух этажей и мы не планировали делать третий. Но потом, когда стали все проводки, трубы и т.д. тянуть то и задумались, ну а что там на верху будет все старое и запущенное стоятъ, когда-нибудь надо будет делать, а это снова ремонт, грязь. Давай сразу. И Сделали там квартиру для дочери. Спальня, комната, гардеробная, ванная. Где гардеробная должна быть кухня, но она не хотела кухню, пользуется нашей, а захотела отдельную гардеробную. Все помещение 70 м.кв. Общая стоимость ремонта конечно сразу подскочила неимоверно
#93 
Miss N. почти волшебница12.05.15 15:53
Miss N.
NEW 12.05.15 15:53 
в ответ wasilissa_111 12.05.15 14:33
Мы все-таки отказались от затеи покупать дом и расстраивать 3-й этаж с утеплением. А во сколько у вас вышла расстройка этажа на 70 метров?
#94 
  живеживе знакомое лицо12.05.15 18:53
NEW 12.05.15 18:53 
в ответ bosealex 12.05.15 12:14
Согласен. Я сам имел всегда две левые руки и обе из попы))). Начал понемногу сначала с не очень важных мест с подвала потом с участка. И сецчас любимо хобби что то все время делать на участке доделываю подвал. По паре часов в день. Могу найти по специальности больше заработка больше рабгтать и нанять мастеров на все вообще? Могу. Но не хочу. Мне нравится. В моем возрасте особенно силы придает. Физнагрузка свежий воздух. Да и не будет ни один мастер так тщательно все делать как сам опа арбайт:))).
Но в результате наверное тоже тысяч десять вышло экономии. Правда лет за 6:)))
#95 
  живеживе знакомое лицо12.05.15 18:53
NEW 12.05.15 18:53 
в ответ berlije 12.05.15 13:19
Вам как женщине это не к лицу
#96 
berlije патриот12.05.15 18:59
berlije
NEW 12.05.15 18:59 
в ответ живеживе 12.05.15 18:53
В ответ на:
Вам как женщине это не к лицу

А что мне к лицу? Сексюяльно джопку отклячивать на геретах в фитнессе перед турками?
Я ее лучсе буду на стремянке так же сексюяльно отклячивать перед супружником и между тем обои будут поклеены!
Зачем работа без КПД? Я не понимаю эти фитнессы.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#97 
Miss N. почти волшебница12.05.15 21:12
Miss N.
NEW 12.05.15 21:12 
в ответ berlije 12.05.15 18:59
прям как кот Матроскин, хозяйственная
#98 
  живеживе знакомое лицо12.05.15 23:46
NEW 12.05.15 23:46 
в ответ berlije 12.05.15 18:59
Ну здесь я с вами на миллион процентов согласен. Такая же позиция. Это у меня в иозгу. Жену на тяжелые работы не гонять:)).
#99 
Leo_lisard финансист13.05.15 10:46
Leo_lisard
NEW 13.05.15 10:46 
в ответ berlije 12.05.15 18:59
В ответ на:
А что мне к лицу? Сексюяльно джопку отклячивать на геретах в фитнессе перед турками?
Я ее лучсе буду на стремянке так же сексюяльно отклячивать перед супружником и между тем обои будут поклеены!
Зачем работа без КПД? Я не понимаю эти фитнессы.


-- Он не мог жениться, потому что он был женат, -- сказал Пьер...
-- Нет! Для меня все пропало, -- сказала она со стыдом и самоунижением.
-- Все пропало? -- повторил он. -- Ежели бы я был не я, а красивейший, умнейший и лучший человек в мире, и был бы свободен, я бы сию минуту на коленях просил руки и любви вашей.

Früher an Später denken!
1 2 3 4 5 все