как говорит мой папа-инженер , расчет на площадь не брать, а добавить к ней еще по 10-15%. например, решили стелить везде, кроме кухни и ванной ламинат/паркет- нужно посчитать площадь этих комнат + 15 % и покупать материал настолько же больше. это на всякий запасный. дешевле, конечно, выбрать материал самому, заказать и доставку на дом сделать. в магазинах некоторых есть финансирунг от 250 евро на 10 месяцев- например , магазин toom. и hornbach тоже читала что-то подобное. оплатить только работу мастера +entsorgung старого материала это выйдет выгоднее, если чем одна фирма приедет и будет все делать и свой материал навязывать. они на материале только зарабатывают огогого. мы как раз в теме тоже заинтересованы, ремонт будем делать уже летом.

аха, такой станок я бы тоже хотела. Когда речь о ремонте дома идёт , то цены только в тысячас. +/- пару сотен евро не играют особой роли.
для ванной накиньте ещё тысяч 5 . У нас ушло 12, но наша ванная комната и небольшая
я бы на вашем месте расчитала кредит с большим Eigenkapital и с маленьким. На сколько он дешевле выходит. И потом от ваших финанцев исходить, что вам выгоднее.
Исходя из опыта: я сразу бы замения проводку в доме. Всё остальное делала бы как и сейчас: деньги накопить и один проект выполнить.
И мой совет: не начинайте сразу крушить стены и во все комнаты новую мебель покупать, поживите в доме год-два-три, потом всё переиграете

люди, а в каком магазине можно купить ванную -полный комплект- чтоб и унитаз, и раковина, и душевая и ванная? и даже мебель может, вот прям набором. я сколько каталогов не смотрю, все по-отдельности продается.

в любом строительном.
У каждего производителя есть серии, где и унитаз и раковина и душевая. только покупать придётся всё равно по отдельности.

так если пожить 2-3 года, а потом стены передвигать, то полы тоже заново надо перестилать. По-моему, логичнее либо сразу сделать грубую работу, либо не делать вообще.

А вы какой объем ремонта планируете? и как с банком тему ремонта обсуждать будете?

не пришлет, только бабло за гутахтера снимет... но это, если обьект не вызывает ОГРОМНЫХ сомнений...

А что вызывает огромные сомнения? Energiekennwert выше 250 будет их вызывать?

??
Как перед постройкой дома с нуля, так и перед реконструкцией старого дома хозяева сразу делают планировку под себя, зная образ жизни своей семьи и тп.. Чего нужно ждать 2-3 года-то?

Соглашусь, что разумней закупать материал самому, но не все фирмы идут на сотрудничество в этом случае (ибо и с материала они имеют навар). Поэтому надо искать именно мастера, а уже потом определяться с материалом (можно даже по его совету ). Мой штойербератор еще отметил, что в следующем году с налогов можно будет списать до шести тысяч евро за ремонтные работы, именно за работу (то есть укладка плитки, побелка стен, укладка пола), а не за материал.

интересно! это работы должны быть в след году проведены, или списать в след году работы этого года можно?

??
К
Я думаю кому как - кому и сразу сделать, а кому и пожить. Разумнее конечно сразу, но, я , например, такой человек, которому нужно время - почуствовать обьект. Для меня лучше через 2-3 года.

Штоейрбератер не добавил что пресловутые 6000 являются 20%-ми? При личном использовании, ес-но.

Вам банк предоставит список необходимых документов. У нас мнение гутахтера и Kostenvoranschlag не спрашивали, муж сам составил примерную смету на ремонт для банка, этого было достаточно. По поводу утепления крыши-чердака - это должно быть выполнено в течение 2 лет после покупки, как я понимаю. В Energieausweis на дом должна быть информация, что надо изменить (если вообще надо)

Ну, если "почувствовать", то ладно
Но это ж старый дом может быть таким (даже по планировке), что там 2-3 года (немало, согласитесь) придется не жить, а мучиццо

ну неееет Это я просто объяснять не умею))) Суть: налоговая декларация подается на прошлый год (ну как в этом году - на 2014), и если бы я ремонтировала жилье в 2014ом, то могла бы приложить чеки, и мне бы (как верно заметила marirose) вернулись бы 19% Соответственно, ремонтируете сейчас, а на следующий год, когда будете подавать декларацию на 2015 год, прикладываете чеки

Мозно и не жить а насчёт помучиться спорный вопрос - друзья купили квартиру 70-х годов постройки, квартира класссня, и планировка и сама постройка. В спальне огроменный шкаф тех же годов, в ванной - оригинально встроення мебель. Сейчас такого не встретишь даже у именитых производителей, кухня старя - но такяй качествення,плитка ужсно красиво-страшного цвета, в коридоре ужасные и очень добротно встроенные шкафы. Будут сначала жить, ремонт отодвигают. Жалко говорят весь этот ужас ломать.

*schulterzuck* я бы сейчас свою квартиру по другому бы спланировала. У родителей внизу вообще бы всё изменила. Друзья сейчас как раз переделывают комнаты в своём доме, пожив там 5 лет.
Другие друзья, через год после строительства своего дома, перепланировали первый этаж.
Не зря же говорят, что только 3й дом будет таким , каким ты его хочешь иметь

если б не смайлик, где Вы над своими словами смеетесь, я б подумал что Вы над MissN посмееваетесь
а откуда взялись 19%? и почему именно 19?

ну возможно вы найдёте такой дом, где стены не надо будет передвигать
я вам посоветовала исходя из своего опыта, вы делайте как вы думаете