Всем привет,
Такой вопрос если покупать квартиру чтобы в дальнейшем её сдавать, не выгодней бы было взять кредит что бы потом через налоги какую-то сумму денег вернуть или оно того не стоит? Возможность есть за свои взять т.к. не дорого, но если можно вернуть налоги, а свои деньги пороботают в другом месте, почему бы и нет? Подскажите если кто то сталкивался с этим?

В возврате налогов разницы почти нет. (Ну не платите вы налоги с отдаваемых процентов, но саму сумму процентов теряете же) А вот если у Вас есть возможность надежно поместить свои деньги под более выгодный процент, чем процент по ипотеке, то да - выгодно. Тогда уж и с нами знанием поделитесь Куда надежно вложить 300 тысяч под 10 процентов годовых?

Что вы имеете ввиду, " ну не платите вы налог с отдаваемых процентов" ? Мы что еще должны за это налог платить?

Со сдачи Вы платите налог, а проценты вычитаете из налогооблагаемой суммы.

Извините опять не понял, с какой сдачи я плачу налог?

это же Вы писали?

Вы же сдавать планируете? Вот с этого и налог.

извеняюсь немного притормозил

Дело хорошее. Но налог потом заплати, а вы знаете, как нас, бедных-несчастных нерезидентов, обдирют с этим делом.
Потом, напредвиденные риски. Ничего не имею против бацьки, но если америкосы ему рога скрутят, то что будет с этими облигациями?
Что стоят сейчас бумаги контор бывших близкими к Януковичу? Донецких кланов? Ничего

уже почти 20 лет "крутят" рога, ему только на пользу

Вы просто не видели, как крепко стоял Янукович еще 5 лет назад.

В банках в одной из стран Центральной азии можно положить депозит под 13% годовых

вы имеете в виду Украину

Украина не является страной в Центральной Азии

Хм. Вы прорабатывали тему?
Не верю что это 13% в евро. Или?
А сколько на налоги нужно отдать там нерезиденту? А тут?
Чтобы "открыться" и "закрыться" - это что, летать туда нужно?
Гарантии вкладов нерезидентов имеют свойство неприятно отличаться.
Что за страна такая? К чему такая секретность?

Вот вам пример: http://www.orienbank.com/vkladyi/daromadnok
Захотите поподробней узнать могу помочь советом, но не более.

Будьте любезны, пользуйтесь, пожалуйста, тэгами "ссылка".

Вот объясните мне, как деревенский банк может такие проценты платить?
После того, что я слышал от своих знакомых-беженцев о их гражданской войне, в таджикские дела не встряну, пусть хоть 50% процентов платят.

О рискованности ставок по вкладам под 20% заявлял и глава Сбербанка Герман Греф, который сравнил вкладчиков, размещающих депозиты по ставкам от 19–20% годовых и выше, с игроками в казино. (с)
И вот еще нарыл:
Первая в мире пиратская фондовая биржа успешно действует в Сомали, в порту Харардере, в 250 км от столицы страны, Могадишо. Биржа открыта 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, торги на ней ведутся без перерывов, пишет Wall Street Journal.
Нападения пиратов на суда в открытом море требуют немалых финансовых средств и ресурсов для подготовки и проведения абордажей: оружие, навигационное оборудование, плавсредства, топливо, обученные мореходству экипажи. За год сомалийские пираты проводят до 70 атак, каждая из которых может принести до $10 млн., то есть оборот – порядка $0,5-08 млрд в год. Естественно, что находятся те, кто готов рискнуть ради таких прибылей.
Спекулятивно настроенные инвесторы собираются на бирже в Харардере, где покупают своеобразные паи по участию в той или иной «экспедиции». Причем паи эти – официально зарегистрированных судоходных компаний. Стоимость паёв учитывает возможные риски и вероятную прибыльность операции. Чем большие инвестиции производят спекулянты, тем большую прибыль могут получить. Как показывает практика последних лет, этот тип капиталовложений в Сомали является самым прибыльным бизнесом. Вложиться в бизнес можно не только деньгами, но и имуществом и оружием. Известна 22-летняя вдова, предоставившая пиратам гранатомет и гранаты к нему, оставшиеся от мужа. «На выходе» она получила за чуть более, чем месяц, $75 тысяч.