При съезде требуют много

Жили мы 2.5 года в квартире, и решили съехать. Каюсь - наклеил на внешние стены пробку, т.к плесень и здоровье гробить задолбало, ну а так как ее уже не отдерешь, покрыл известкой, а сверху рауфазерной краской. Проблем пока что не было, я бы сказал - плесень на этих стенах перестала появляться, а появляется там - где ничего не красил.
Пришел к нам хаузмастер на первый осмотр и начал: вот рауфазерная краска не катит, углы все кривоватые - давай все это сдирай, и клей рауфазерные обои, чтоб было как во всех комнатах. Краска имеет более крупные частицы, поэтому собственно все и заметно было.
Потом начал - заменить весь силикон на окнах, так как увидел плесень.
Все стены покрасить заново.
В контракте стоит - что я должен передать квартиру в первозданном виде. Но с каких пор от митеров требуют профессиональный ремонт, да еще и в сроки меньше 3х лет? Что будет, если я сделаю все - но ему в конце контракта не понравится как я сделал?

Не отдаст кауцион. А может и судиться станет.

а что в митфертраге стоит дословно? у меня помню чтото было типо ремонт професионального качества...

Вопрос, пробка это что такое? Kork? Styropor?