дa.
все ваши ссылки не опровергают тезиса

смелое заявление.
а если договор существует и съемщики его найдут, когда это понадобится им?

я у ТС такого не видел.
из её текста

наоборот создаётся впечатление, что платили.

Да я с Вас всю тему хихикаю.

Приведите мне закон, где стоит Gegenleistung.
Oбратитесь к адвокату по митрехт, он вам разьяснит закон.
Кстати, Kaution может быть не только в деньгах:

в этом посте я уже всё сказал, мне вам нечего больше сказать:
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=27761573&Board=immo

пока нет Mietvetrag-a, и не представлены доказательста, что он существует (письменный или устный),
то квартира продается без митеров.

а вас есть доказательства оплаты? так перешлите ТС, ей надо.

В этом я и не сомневалась. И ТС Вам было нечего сказать, но Вас как прорвало с "вредными советами", Пургонос.
Может Вы вредитель и ее специально под монастырь решили подвести?

Квартира продается так, как будет записано в договоре покупки. Этот момент (фермиетет / нихт фермиетет) обязательна.
Не думаю, что продавец подпишется под словами "квартира продается нихт фермиетет".
Ну а раз фермиетет, значит должна предоставить конкретные сведения для покупателя и договора: с какого числа, миетцинз в месяц, имена сьемщиков, кауцион ин хохе.
Надо обязательно глубоко проработать и расширить эту часть договора. Не попуститься. Об этом я вчера писала.
Я бы на месте ТС надула бы губки и нагнула бы продавщицу через нотара, чтобы она крутилась - вертелась, а договор предоставила.
Не было письменного договора, только устный? Пойди, мадам продавец, поклонись, заплати миетерам, обьясни им, что будет хороший договор, для их же зихеркайта и сделай его, если хочешь хату культурно продать и интересующихся не спугнуть непонятными миетферхелтниссами. Или цену сбавляй, раз фауль квартирка то, с минусами.... Видно, что за хатой очередь не встала, многих наверное при первом же разговоре напугали непонятки с миетерами, а ТС клюнула. Если нравится квартира - надо себя обезопасивать на уровне кауффертрага, больше никак.

извините, вы наверное давно живёте в Германии и думаете по немецки тоже.
я не понимаю вашего вопроса.
какой закон я должен вам привести?
спасибо, но мне не надо разьяснять закон.
кстати, какой именно вы имеете в виду?
и с этим никто не спорит.

независимо от того, что именно будет стоять в документе, подготовленном нотариусом?!
обязательно!

(2) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten.
Этот параграф говорит о том, что съемщик обязан соблюдать договоренность по внесению Miete, ничего больше.
Почитайте на досуге о разнице между Leihvertrag и Mietvertrag, хотя бы один абзац, но до конца:
Für die Abgrenzung eines Leihvertrages von einem Mietvertrag kommt es nicht darauf an, wie die Parteien das Vertragsverhältnis bezeichnet haben. Kennzeichnend für das Vorliegen eines Mietvertrages ist, dass der Vermieter den Gebrauch eines Objektes (Wohnung, Gewerbe, Sachen) gegen Bezahlung eines Entgeltes dem Mieter überlässt. Dabei kann das Entgelt auch in der Erbringung von Dienstleistungen, der Übernahme der Betriebskosten oder in der Zahlung eines einmaligen Betrages bestehen. Es muß sich auch nicht um notwendig wiederkehrende, nach Zeitabschnitten bemessene Leistungen handeln.
http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/l1/leihe.htm
Вам повезло, что я не Берлиже, отвечаю:
там
Спасибо за "разъяснения". В следующий раз я не буду тратить на ответы Вам свое время.

больная на всю голову женщина с нарциссическим расстройством личности

Нарцисическое оно покайфовее будет, чем Ваше - пароноидальное.
Это же как бедняга Вы живете на свете, в каждом собеседнике агрессора видеть, от тени шарахаться?

да давайте побольше перлов в студию

как с вас писали

Приведите мне ЗАКОН BGB , где это написано!
и не читайте на всяких сайтах, с цитатой из этого сайта, вы проиграете в суде.
Может уже пора учиться читать и понимать законы?

Вы пердели-пердели в лужу, а теперь хвостиком виляете, ужимочки-наезды на меня с википедией, флудом забиваете свой позор пердявый про кюндигунг 1 месяц и повышение в 50%....
Лучше бы Вы так умели гуглом пользоваться, прежде чем откровенную фигню ТС писать.

Может уже пора учится читать и понимать законы?
Да, Вам пора.

я вас ни о чем не спрашивала, это вы ставите под сомнения мои цИтаты из закона.
Я вам обьясняю, а вы мне в ответ ОШИБОЧНЫЕ мнения с сайтов приводите.

не надо, пишите ТС, только с законом или рихтеррехт, а не ваше личное мнение.
Ну и беспредел на Не