Да уж, такой вариант мне и не представлялся.
Вот тоже хотела написать, что во Франкфурте чердак ТС за 100 и без душевой кабины бы ушел за несколько часов, наверное. При ценах от 350 евро за 12 квадратов в многоместном ВГ в так себе районе. Может, кто.то и согласен на похуже и подешевле, но попробуй найди!
П.С. О, нашла) за 170 комната 20 квадратов на троих!!! А душ на 5рых. Для стюардесс, например. Но здесь специфика города. Может, и у ТС что.то подобное пройдет.

А я помню приехала на 1-й курс и поселили меня в общягу к 2-м второкурсницам. И комната не большая была. метров 18 от силы.
Я то быстро замуж из общяги сбежала! Но люди так до 5 курса по двое, например, жили, кто холостой.

Проблема отдельной сдачи чердака в том, в общественном доступе есть только туалет, а не душ. Поэтому я и заморачивалсь с душевой кабиной в комнате и соответствцющем влагостойком ремонте - вложиться ли, или лучше прикрепить чердак к имеющеся однушке? Будут ли снимать такую.чердачную комнату прямо с душем в ней, Вы о таком когда-нибудь слышали?)
Как мне кажется, это маловероятно, с другой стороны, может посуточно удалось бы сдавать на пару дней приещжим рвботникам или участникам местных выставок. Или даже на пару дней люди не будут селиться в 13-ти квадратрых метрах с душевой кабиной прямо в комнате?

да, теперь и я вижу нелепость идеи сдачи троим, яидимо, 2 - это максимум.

Ужас какой с антрисолями) Даже я, готовая к минимуму удобств, не думала, что тут такое бывает)
Я нахожусь в Ганновере, цены тут вроде средние, и за 250 евро мало предложений, но на такой тип такой однушки (35 м.кв. с маленькой кухней и балконом) в среднем районе вполне можно найти.
Я и не знала, что в Берлине так дорого.

Без душевой кабины в комнате, но с душем общественным в коридоре, да? Или совсем без душа?? o_O

Мне кажется, студенты вообще готовы в менее комфортных условиях жить. Те, кто на выставки приезжает, у них, наверное запросы к комфорту повыше.
А если спрос на студенческое жилье зашкаливает, то студенты готовы жить в том, что нашлось, даже если это жилье им временно кем-то пересдалось, и мотаться-перезжать каждый месяц. Мне это, как "взрослому студенту" уже неприемлемо, например, но вижу, что другие легкие на подъем и не особо перебирают - иногда хоть что-то бы найти.
Душ в комнате видела только на картинках, но опять же - вопрос цены и спроса. Почему нет, со своим душем в комнате лучше чем совсем без него, и по ооооочень привлекательной цене студенту, или действительно приезжающим на выставки на несколько дней - мне кажется, сдалось бы.
Вот тут попалось про душ в комнате:
www.talkteria.de/forum/studentenwohnung-mit-dusche-im-raum-t248838.html%3...

Но хотя не знаю, у Вас 35 кв. в городе за 250 кальт или варм предлагается?

Kalt

Спасибо за ссылку - очень информативная!
а меблированная чердачная комната с дулем внутри "по оооочень привлекательной цене" - это примерно по сколько?) Т.е. так конечноислодно сказать, но для Вас лично в годы студнчества было бы в какой границе kalt?

с душем в комнате увеличивается риск шимеля.. я бы не советовал. думаю сдали бы сначало 35 квадратов с условием, что туалет и душ общй. там какая планировка? комната закрывается дверью? чтобы попасть в туалет, надо проходить через неё? если проблем с этим нет, то это думаю не проблема... у человека главное должна быть отдельная комната. частная територия... а то что туалет общий покрывает цена... потом бы ремонт, минимум мебели на чердак, общий туалет душ снизу.. не обязательно знакоммым... я жил как то... кухня, туалет, душевая были общими... я никаких неудобств не испытывал... лично мне важно было, что стоило это не дорого... студентам нормально...

разрешили - это в смысле устно? или уже оформленный бауантраг пропустили и все планы с печатями и все такоэ?))) если первое, то вы сначала антраг поставьте)) если второе, и подобный план пропущен, то претворяйте в жизнь)))
по поводу посуточной сдачи, там тоже скорее всего разрешение нужно и совсем другое оформление (налоги ж придется платить))) . Может, конечно, с соседями повезет так, что ни слова не скажут, а могут и жаловаться еще на этапе переделки)))
Вы думайте действительно в сторону квартирки для пары. Я бы предпочла молодую семью в квартире, а не студиозусов))

нп
Я-таки думаю сдавать "комплексно." Ну, что значит: Жилец сверху припрется в туалет? А жилец из комнаты напротив не "припрется в туалет", когда "сосед девку привел"? Сдается типо двухъярусная квартира - вот вуаля, кому надобно. А там по запросам уже поймется, что проходит, что нет. Убицца с санузлом наверху и поиметь тротцдем проблемы? Лучше попробовать без "убицца", авось и так сойдет.

Извините за назойливость, у вас письменное разрешение?
Видела квартирки с уже переоборудованными чердаками,
размеров, что можно танц-студию открывать, а без разрешения. Очень жесткие параметры лестниц, например.
И если дается разрешение, в грундбухе переписывается кол-во жилой площади?

Тогда надо и первому студенту скидку давать или он думаете будет рад что к нему в ванную и туалет ходить будут?

В общежитиях бывают общие туалеты и души и кухни. Но только если они никак не связаны с комнатой. Если с чердака спускаться и входить в личное помещение чтобы в ванную попасть то это большое неудобство.

Чтоб попасть в туалет и душ, заходить в комнату не нужно - при входе небольшой коридор и туалет?душ сразу налево, а комната прямо (не затрагивается). Но комната дверью не отделена, а просто аркой.

Разрешение устное, но это даже не разрешение, а подтверждение (чисто чтоб удостовериться спрашивали) - этот чердак уже при покупке был оформлен как жилая площадь и во всём доме таковой является у всех соседей.

Вход в душ/туалет сразу при входе в квартиру, проход через комнату не задевается, личное пространство остаётся не тронутым. Но двери из коридора в комнату нет, т.е. заходящий видит угол комнаты.

Так я и думала сделать скидку, иначе нелогично.
Только не знаю, как цену в процентах принято распределять - скидывать 20%? И сколько чердак должен стоить - 40% от стоимости однушки? Хочется и окупить эту покупку когда-нибудь, чтоб столько усилий даром не прошло, но и чтоб съёмщик был доволен.
Средняя месячная цена однушки по моему району около 250€. С учётом этого чердак с удобствами в коридоре был бы 100€ (т.е. 40% от квартиры). Поскольку удобств в коридоре нет, то за "моральный ущерб" первому в квартире думала сбросить 50€. Итого 200+100=300€ за вроде как "полторашку."
Это было бы норм, или много?

Имхо, такая квартира неплоха для Selbständig, внизу квартира, на чердаке бюро. Но однозначно сдавать одному человеку, чтобы не было слишком стеснённых условий и не как временное жильё рассматривалось.