У меня нет привычки фантазировать, это знают все, кто следит за моими сообщениями.
Лично Вам я отвечать на вопросы больше не буду - считайте, что у меня не просто "аргументов нет", но и все слова закончились.

А мне бы только сцылочку на 30%!
Я бы взяла эту сцылочку в белы ручки, пришла бы к ним и сказала: "Возьмите меня на стажировку! Научите!"
Искала-искала, не нашла сцылочку, как мне теперь научицца с в долгую живущими миетерами (не фериенвонунг) 30% в год делать.
Этож высшый пилотаж! Я не побоюсь этого слова!

Фраза шедевральная .

К Вашим митерам это не имеет отношения - тут немного другая история. Да и подозреваю, что этот поезд уже ушел.
А сама схема известна - после прекращения Anschlussförderung последней партии соц. жилья и на волне связанного с этим массового банкротства бывших владельцев - застройщиков, покупался недорого, а лучше еще и в кредит, такой социальный дом, у которого истек срок гос субсидирования. Mietspiegel в этом случае не действует, ограничения в 15/20% и три года тоже, повышать аренду можно сразу вдвое и хоть каждый месяц, даже задним числом - до уровня Kostenmiete, которая рассчитывается однако не от стоимости Ваших вложений/покупки, а от изначальной, нередко по понятным причинам завышенной стоимости постройки и достигает на некоторых объектах 22 евро за метр.
Miete взвинчивается до предела, причем даже без риска, что все сразу съедут т.к. город в таких случаях первый год доплачивает малоимущим до 90% от разницы между старой и новой Miete, второй год 70% и т.д. Новому владельцу остается только собирать урожай, преимущественно из карманов налогоплательщиков.
P.S. Насчет ссылки: Женя, попробуйте еще раз - если Вы действительно захотите, то найдете сто процентов, я уверена. В принципе, я могу ее и в личку прислать, но только после описания опыта, который Вы от кого-то "с папкой" скрываете.

Видите, Оля, а я уже сутки надеждой живу. Хнык....
Спасибо, все понятно обяснили. А фацит таков: если придерживаться соцнорм при сдаче социальщикам, то разоришься, как в Вашем рассказе ("массовое банкротство бывших владельцев").
Поэтому социальщиков не надо, если кругом все сдается дороже. Их или не пускают по новым договорам или избавляются повышением миеты, чтобы сдать по цене, согласно жестокому оскалу кап.рынка.
Вне зависиимости от фамилий, но кто виноват, что в Кройцберге фамилии в этому уголке спесифические?

Естественно в случае соц норм без гос поддержки никак, пкм в случае еще не окупившихся домов. Но речь не про соц нормы вовсе, и даже не про цены на рынке, которые ниже. Цена, по которым сдается такое "соц. жилье" - искусственно завышенная двойная цена, которую за "социальщиков" платят те же налогоплательщики. Вы в курсе берлинского рынка, и не хуже меня знаете, что метр в этом жутком доме даже близко не стоит никаких 13 евро за метр.
Возможно, Вы хотите финансировать такие фирмы, дело вкуса. Я же считаю, что в Берлине и без этого расходов хватает.

Да и я не фантазёрка, правильность изложенной мною логической цепочки вы подтвердили, даже нужное для этого слово знаете.
А вот свои фантазии вы, увы, не подтвердили, ни мне, ни berlije.

сочувствую вам, надеюсь это временно и вы скоро порадуете форум новой терминологией

сочувствую вам, надеюсь это временно и вы скоро порадуете форум новой терминологией

Вас я порадую разве что словом "бан", если Вы будете продолжать флудить.

у меня всё, вам

Именно, о чем я в самом начале и писала свой лозунг: всех лампедуз в Бранденбург по 3 € за квадрат. Им на работу к 6 утра не ездить, могут и на свежем воздухе, как на курорте жить!

У каждого свои мечты. По мне, так пусть сначала фирмы типа вышеупомянутой к себе в Бранденбург "работать" перебираются. Этнически там предельно чисто, малообеспеченных достаточно и на работу, опять же, не надо далеко ездить.

Если вы это в мой адрес,то вы ошибаетесь,я не трогаю ни чьих родителей!Я здесь уже 18 лет плачу кредиты очень легко и не принуждённо и собираюсь это делать до пенсии,сейчас вот опять взял новый,работаю в развалочку,имею что хочу и отдыхаю как хочу не в ущерб себе или семье.Так что не все страдают из за кредитов,кредиты это очень хорошо,с их помощью я обеспечу себя,детей и внуков,просто жить надо уметь и не прыгать выше головы.

Их цель как раз не малообеспеченные, а географически они и так в Бранденбурге или? Все правильно: жить в недорогом месте, зарабатывать в дорогом.

я не пошол дальше дабы не увеличивать сумму за судебные издержки.. ещё проблема, что сам я не в Германии тогда( и пока) живу.. а лутше при этом персонально присутствовать.. как вы сами помойму писали, что судиться это дорогое удовольствие... да ещё судился с бывшей женой и подумал, да ну и хрен с ней.. всётаки дети у неё живут.. им глядишь от этого что и перепадёт...

помню как то сдавал хозяину квартиру.. так он рукой в унитаз залез и прям пальцем тыкал в какоето типо пятнышко в унитазе... это был полный пи...

ну или загоните их в кабалу... кто деньги считать умеет, понимает, что безплатный сыр только в мышеловке..
ктото здесь писал не помню кто, что мол процент низкий и гасить нужно только в самом конце, тилькуя по минимуму. что мол инфляция сожрет этото процент. но ведь задуматься инфляция обесценит не только кредит, но и вашу зарплату. или есть кто на форуме у кого зарплата развивается быстрее или хотябы в соответствие с инфляцией? сомневаюсь...
вообще советую почитать вот это: http://economics.kiev.ua/ букв конечно много, но проясняет много вопросов.
оно конечно хорошо плотить в своё жильё, а не фермитеру, но так бездумно кричать, что кредит это хорошо, я бы не стал. деньги любят счёт!

Кредит это очень хорошо!Да не когда я не заганю детей своих в кабалу,я же говорю жить надо уметь и не прыгать выше головы.

Если ежемесячные кредитные выплаты не превышают 30% от общей суммы дохода. А в целом согласна. Особенно сейчас, когда процентные ставки низкие.

Экономические выкладки от украинского специалиста - это, конечно, мощно. У них там сильная развитая школа, много толковых спецов - очень заметно по развитию страны.
Вы бы ещё на ресурс Зимбабве ссылочку сделали, мы бы ещё больше здесь впечатлились.