Уже хорошо!
Т.е., если бы та фирма, о которой речь в стартовом топике не "лоханулась" и допустим, еще двум немцам плату бы повысила, то "ничего бы не доказали" и все бы было тихо-мирно?

После того, как мне одна женщина призналась,что она все, что я пишу, уже 3 года в папочку копирует, я стала не такая словоохотливая с вываливанием моего ноу-хау бесплатно.
Тут не о конкретной статье закона речь, это проимитивно: приложил статью закона и готово, тут о стратегии речь к "законопослушным". Ведь в теме жильцы не нравились хозяину. А хозяин может аккуратно так действовать (по закону, все по закону, не братками стращать, не подумайте), что и он не понравится жильцу. Кюндигунг от жильца, что может быть краше?

Во! секрет напиши, как сделать, чтоб тебя "терпеть не могли".

Ага, чтобы все его бесплатно "в папочку"? Не нада брать меня на понт. И это не одно волшебное слово.
Разные жильцы, разная стратегия, на чела надо смотреть, де у него тонко. Но ты Танюша не подумай, что я всех, кого скупила, выселяю. Бабунек я не трогаю. Кто жирно платит, повышениям не сопротивляется - тоже. Все тихо-мирно с хорошими то людьми. А тебе что, эта бабешка, которой ты люксус-ремонт устроила и все прихоти ее выполняла, уже перестала нравиться? На голову тебе села, скинуть хочешь?

Бабульку уже давно не слышала-не видела.... Надеюсь жива старушка! Не готова я пока выкупать. Но понимаю, что надо готовится.... а все чет "не складывается". разгильдяйничаю. Опять отпуск дорогой заказала., вместо того, чтоб "собственный капитал копить"... Чую, что если что...кредит всеж придеться брать.... Ой, как неохотаааа... Но надо, Вася, надо.

тьфу ты... вместо бабешка, прочитала - бабушка. (про хояйку).
Не бабешка - нормальная. Я готовлюсь "расширяться".

Меня просто разговоры не интересовали.. Если примеров выселения "не понравившихся" законопослушных съемщиков из Miethaus в соответствии с законом не ожидается, то значит и обсуждать нечего.

и допустим, еще двум немцам плату бы повысила, то "ничего бы не доказали" и все бы было тихо-мирно?
Полагаю что да, именно так и было бы.
Хотя в целом это абсурд, что в социальном правовом государстве именно съемщики социального жилья в сложившейся ситуации оказались абсолютно бессильны перед Wucher.

Не бессильны. 30 штук скассируют...на пустом месте.
В Германии социальщики ваще привелигированный класс.))) Если б не моя "жажда наживы" и желание иметь собственность...на кой то... то ... пусть бы и меня "законы защищали".

Эти конкретно молодцы, им повезло, но это частный случай и не на ровном месте.
Остальные жители соц. домов, которые перестали субсидировать (не путать с социальщиками, это разные вещи) - бессильны.
P.S. Мне кажется, Вы не очень нашу берлинскую систему понимаете... У нас соц квартиры теперь в среднем сдаются дороже обычных, а не дешевле.

Наверное. Более того Вам скажу, я вообще социальной системы не понимаю. Ибо не разу ничем не пользовалась. Вот прям совсем -совсем ни разу. Ну, наверно, это хорошо. Но...иногла смотрю я и думаю...как так люди живут, что нифига не делают и все имеют (почти)?

У Вас видимо строго утилитарный подход к знаниям. Далеко не всем интересно только то, чем они непосредственно пользуются.

Я не знаю, где там у меня "выглядывает", что Вам у меня "видно", но как человек с высшим экономическим образованием, я мягко говоря, "не понимаю" социальную направленность некоторых действий , как пример - выше описанного решения суда.

данное решение суда не имеет "социальной" направленности, речь идет об этнической дискриминации. Если Вы действительно не понимаете, чем плоха дискриминация, то я ничем помочь не могу.

Я действительно считаю, что "все люди равны", но кто -то "равнее". Жизненный опыт.

Если Вы чего-то не понимаете и Вас при этом все устраивает, то я в свою очередь не вижу предмета для обсуждения.. До тех пор, пока суды руководствуются законами, а не тем, что считаете Вы, Вы можете считать абсолютно все что угодно.

В моей жизни судебных заседаний было ... ну явно больше 100.(работа знаети ли предполагала ). В Германии - пока три. Но уже частные случаи (сужусь периодически, поясню - все суды -гражданские) и могу Вас заверить - решения судов НЕ ВСЕГДА "руководствуются законами". Вернее - чаще всеж руководствуется,но..... Но каждый судья трактует закон всеж "несколько по своему".
И ооооочень много зависит от адвоката. И слава богу есть возмжность оспаривать решения суда.Но...дорого...(((
Я так принципиально с кранкенкассой судилась. До "последней капли крови". В итоге выиграла. В Ландесгерихт. Решение суда было ПРЯМОПРОТИВОПОЛОЖНОЕ решению городского суда.
А по теме. Главное, чтоб всеж перегибов не было. Под "этническую дискриминацию" можно такие непрятные вещи "припрятать". И да, я внутри убеждена, что я , как собственник своей квартиры имею право селить кого угодно и как угодно (в рамках закона).

имеете.
а рамки закона говорят о том, что не селить турка/араба/русского/eврея/немца/китайца только потому, что он турок/араб/русский/eврей/немец/китаец - незаконно.

Да, ясно это. Но я,как собственник, ЕССТЕСТВЕННО, не скажу, что мол Вы-араб/турок и прочее, поэтому я вас не селю. Просто и вежливо "спасибо за интерес, но я выбрала другого претендетна". ВСЕ! Почему - это я оставлю за рамками разговора. А он пойдет и подаст на меня в суд, так как считает, что его я "дискриминирую". Ну, народ, ну что за бред то???

И да, я внутри убеждена, что я , как собственник своей квартиры имею право селить кого угодно и как угодно (в рамках закона).

В рамках закона можете, разумеется. Не говоря уже о том, что это решение суда не играет для собственников единичных квартир никакой практической роли.
А в остальном, даже безотносительно к этнической дискриминации - неужели уважаемые защитники произвола не видят разницы между собой и фирмой, которая беззастенчиво отжимает деньги не только со съемщиков и, опосредованно, налогоплательщиков, но и всерьез ставят себя в один с ней ряд ? Тогда это уже просто забавно.
Рассуждения про правильную подготовку и адвокатов тоже более, чем странны, т.к. базируются на представлении, что фирма, работающая в этой области и имевшая с данного объекта больше 30% годовых, "глупее" участников форума, которые с ней по опыту и успеху даже рядом не стояли. Удивительно.