А первого февраля мы их известим о повышении миты.
------
Как правило, таким извещением анулируеются предыдущие претензии...

А на каком основании Джобцентр имеет право беседу проводить куда деньги ушли?
У них куча алкашей на балансе в ДЦ, деньги пропивают, живут не в реалитете, за квартиру не платят и что?
ДЦ всё равно, когда то алкашей переселят в нот вонунг по суду фермитеры за свои средства, т.е не останутся алкаши под мостом.
К тому же ДЦ всё равно, что мита поднялась, они предупреждают получателей, что квартира не проходит по соцрамкам и ищите другую по соцрамкам, а если не найдёте, то просто будем платить по старому без повышения, т.е этих получателей пособия ДЦ не имеет права из квартиры попросить, просто продолжают платить по старому ангемессен.
Директ на конто вам миту ДЦ тоже не имеет права переводить без разрешения своих клиентов харц 4 получателей.

Нет, нам чиновница объяснила, что если выяснится, что деньги они зажимают, то будут нам на конто перечислять.

Вам повезёт, если они что то выяснять будут. Они просто так научены без эксцессов всех тихо мирно за дверь выставлять, обещая горы золотые. Их так обучили после тех громких случаев, когда одну молотком забили, а другую прирезали.
Я не на стороне этих асоциалов, но поймите правильно ДЦ не воспитатель для своих клиентов. Они переводят регельзатц и по миетфертрагу что стоит миту и всё.
Правда могут миту директ переводить, если клиентам оbdachlosigkeit угрожает.

Ну это если у нас по-другому не получится. Сегодня у меня с ними была беседа. Дело было так. Посмотрели в нашем подвале на приборах, а у них термостат в кв. отключен и к ним гости приехали. Я мужа собрала- говорю, пойдём разбираться, при гостях постесняются дверь не открывать. Так и вышло. Они наш визит не ожидали. В общем митерша начала врать, что термостат включен и что сейчас у них тепло, а так всегда обычно холодно. Ну бред. Я её спросила- с какой суммы они сняли 20%. Она сказала, что она ошиблась и что они только с небенкостен должны были вычесть. Это уже конечно там смешная сумма, но дело не в этом. Спросила, когда они своё шайсе уберут (окурки). Чего-то там стали лопотать, а как мы докажем, что это их. Я ей сказала, что и не стану ничего доказывать. Очень надеюсь, что они как можно скорее съедут. Спросила её , почему задержки постоянные. Она начала врать, что зарплату поздно ей платят. Она до обеда 3 раза в неделю где-то работает, муж дома сидит, оба до 30 лет, молодые. Я ей говорю, с вашим арбайтсгебером я уже сегодня познакомилась. (Это про ДЦ). Но она не поняла шутку юмора. Термостат был, ес-но выключен. Это они вообще не смогли объяснить. Говорю, чего нас-то не приглашаете, когда у вас холодно. Говорит, холодно всегда ночью, беспокоить нас не хотят. Я говорю, звоните, не стесняйтесь, я приду. Бред. Прямо жалко, что нельзя по-нашенски, по-рассейски выбросить прям сегодня их вместе со шмотками на улицу. Начал митер жаловаться, почему вы наши окна фотографируете. Я ему говорю- не ваши окна( вашего здесь ничего нет), а наш дом. Вот будет у вас свой дом и вАм будет что сфотографировать, а пока завидуйте молча.

Вы неправы. Харцевикам платят очень четко: одна сумма чтобы с голоду не умерли, допустим 300 € на нос и вторая сумма по договору на квартиру.
Смысл не смешивается, хоть и идет однм куском им на конто. Если алкаш не заплатит миету, а пропюьет и квартирные и жрачные деньги, то значит он перешагнул свои 300 € и получил лишний доходец, а ЖЦ такого не любит. ЖЦ невыгодно ночлежки и т.д. выселения-переселения, вот за лампедузов в хайме 850 € за чела платят. 2 квартиры можно снять! Ночележка тоже ен дешевое удовольствие. И все правильно сделала ТС рассказав в ЖЦ, что миета идет не по адресу. Пусть по башке настучат да пособие прикрутят. Когда обложат с двух сторон: ЖЦ и фермиетеры со своими письмами они посговорчивеее будут.

Даже и без зажимают. Я писала письмо в ЖЦ без всяких эксцессов и миетеру обяснила, что так хочу. У меня они послушненькие.

Она не по-черному случайно работает?

Не смогу, вероятно, этого выяснить. Несмотря на то, что тоже люблю у Шерлока Холмса экзамены принимать Но может после беседы с ДЦ догадаюсь. Как Вы думаете, могу я им бычки сложить в их пальму? Не привлекут меня за перемещение экскрементов? Просто мне всегда видно, когда они уезжают. Поэтому могу совместить приятное с полезным.

?????
Надо чтобы ДЦ догадалось. Вверните в письмо. Скажите или напишите: что за дела? У них пособие, дама каждый день работает до обеда, нам такие миетеры не нужны, они спкойно со своим доходищем могут снять, где хотят.
Я бы вобще разузнала получе, где она работает. Чтобы конкретика была.

Честно... Так обидно всем этим заниматься перед Рождеством. Но приходится, т.к. муж вообще теряется, когда ему врут глаза, он говорит, мне за них стыдно. А потом дома за сердце хватается. Похудел даже. Про них много не узнаешь, т.к. они ни с кем из соседей не общаются. Вообще ни с кем. Может я сама ещё с митершей поговорю при случае (при очередной задержке), спрошу, где это так зарплату по-разному с разбросом в 2-3 недели платят.

В частных лавках скорее всего так платят, в ресторанчиках.
Может оформлены на 450, а получают в руки баром, что свыше. В гастрономии очень часто такие задержки и часто по чёрному. Но узнать трудно, так как есть договор на базис.
А бычки не кидайте им в пальму, не нужно разжигать склоку, оставайтесь захлих, вы же всё-таки фермитерин, а не мститель

Это понятно, что ДЦ не выгодны переезды, но я думала, что выезд через рёймунгсклаге оплачивает фермитер.

Я всё же подумала, лучше всего нам к адвокату, т.к. почитала закон, кот. мне прислала Берлиже (спасибо ещё раз большое). Ясно мне стало, что мангели они не обосновали никак, никак не доказали, сумму взяли с потолка. И наверное лучше поспешить к адвокату и составить хороший кундигунг (адвокатская страховка у мужа есть, к счастью). Потому что никаких сил не хватит на войну с соседями, да и ни к чему это нам. Но бычки им сложу куда-нибудь. Потому что так, как всё это есть, меня не устраивает. Смотреть как они гадят. У нас огромный участок вокруг дома, и за всем этим ухаживаем я и свёкр. Кроме зимы всё в цветах, уют, у нас даже футбольное поле своё небольшое есть. Я вот ещё думаю, Gartenpflege как бы нам в небенкостен запихать? Если занимаемся этим мы со свёкром? Как это можно оформить? Но это тоже наверное лучше с адвокатом. Потому что как пример стригли осенью деревья под окнами у этих свиней , а там столько окурков...

Ну если вас так окурки достали, понимаю, саму бесят, то может сложить в пакет и им поставить,чтобы убрали?
Посмотрите в договоре на рехтщютц, есть ли у вас пункт о защите интересов по квартирам, которые сдаёте или позвоните в страховку.
У меня есть рехтщютц, но там только стоит защита интересов квартиры в которой мы живём.
А на сдаваемые объекты нужно было отдельно заключать страховку, т.е моя страховка этого не оплачивает.
Ещё есть ферайн для фермитеров Хаус унд Грунд, там членство 60 евро в год. У нас хорошие там юристы сидят.

Вычитала вот ещё что в законе, что мы можем митерам за просрочки платежей проценты вкатить. И что они ещё должны доказать, что это потому что работодатель им зарплату задерживает. Ну вобщем нам к адвокату.

Нам на выселение наших идиотов потребовалось два года и вся переписка была только через адвокатов. Без этого вам ничего не светит, только на удачу, что сами выедут, а так- готовьтесь к долгой переписке.

У нас наверное так же будет. Сегодня были у адвоката. Думаю будет долгая и нудная история. Будем миту с февраля им повышать, если так не съедут.

Да уж...

Я считаю вы действуете много на эмоциях. Сейчас вы должны только по закону действовать и оказывать давление. Обязательно консультация с адвокатом по жилищному праву = что можно сделать исходя из заключенного контракта и общей ситуации. В принципе это не так просто выселить людей в Германии и ваши метания от многочисленных кюндигунгов до разборок с сигаретами только показывают вашу некомпетентность. Хотите выселить действуйте методами прессинга в виде миты, прибавки небенкостен за сад, уборку, т.и.п. жалобами в Арбайтсамт про недополучение денег. Про всякие ругачки с сигаретами ....не нужно этого хоть может вы и правы. Если они такие люди то это ничего не даст.