а шо так? Боитесь шо "наши люди" очень притязательны?

Как-то у вас все странно закручено. Маклеры - не работники Гезелшафта, это сводбодные предприниматели, которые предлагают свои услуги фермитерам или митерам в качестве посредников. Провизион - это их доход и работать, чтобы найти митeра или митеру квартиру социальную или любую квартиру, бесплатно никто не будет, они же не филантропы и им тоже надо что-то кушать.
Соц. ведомство не оплачивает провизион, но у человека могут быть сбережения, - вовсе не зачит, что если получатель пособия, так это нищий без цента в кармане, - допускается ведь иметь какую-то сумму сбережений. Эту сумму можно потратить по своему усмотрению, например, на маклера, - это ваши законные деньги, можете пользоваться любыми услугами в пределах суммы, и отчитываться в их трате вы не обязаны, тем более если платить наличкой.
Кто запретит маклеру взять провизион за квартиру хоть и социальную? Он берет деньги на за квартиру, а за работу по поиску митера - имеет право. Такого закона не представляю. Ну а фернитер никаких провизионов не получает и просто сдает свою квартиру получателю пособия. Другое дело, что если квартира распределяются через Вонунгсамт или т.п., то там, разумется никаких провизионов не будет.
Есть разные маклеры по типу работы, одних задействует фермитер, чтобы тот помог найти митера: особенно если фермитер живет в другом городе и не имеет возможности сам этим заниматься, показывать квартиру и т.д. и т.п. Тогда квартира в обьявлении выставляется через маклера, и сьем идет только через него с провизионом.
Другая схема, когда маклера нанимает митер и тот ищет для него квартиру по заказанным параметрам, - тут меклер рыскает по всем гезелшафтам и т.д. и т.п. и предлагает митеру, а тот перебирает, пока митеру что-то не понравится.
Что первый, что второй вариант "стоит" для митера одинаково. Договор на оплату маклеровского провизиона оформляется отдельно от Миетфертрага, поэтому не могу понять кто и как может запретить пользиваться услугами маклера, если это даже нигде не фигурирует, как кто квартиру искал, - по обьявлениям в свободной сети напрямую, через знакомых, маклера - это ваши личные подробности. Да и именно социальная квартира это быть не обязательно должна, квартира должна быть просто в рамках допутимой стоимости, бывает, что и несоциальная квартира стоит не додороже.
Кстати ТС, у нас из знакомых с 2-мя детьми снимали 3-комнатмые квартиры, а не 4-комнатные. 4-комнатную найти сложно, а еще и по цене,- так можете искать годами. Тогда и проблема стоимости отпадает, - то, что дорого для 3-х, для 4-х войдет в соц рамки легко. Потом как уже интегрировались, да работать начали уже снимали потом какую хотели или дом (иногда и меньшую, т.к. деньги не дармовые, жалко).

Почти так, подправлю. Социальная квартира - это квартира (дом) на строительство которой были задействованы государственные деньги. Т.е. фермитер брал как бы ссуду у государства, дотацию, - кстати это может быть как фирма (кстати, она тоже частная фирма, а не государственная организация), так и частник-единоличник. И теперь этот фермитер обязан сдавать эту квартиру малообеспеченным (кстати это вовсе н обязательнo должны быть только получатели пособия, а и прoсто малообеспеченные, там порог дохода довольно большой, для семьи с 2-мя детьми доход родителей может быть и порядка 40.000 в год, но иметь право на соц. жилье). Обычно это обязательство ограничено по времени, - порядка 30 лет, - потом он свободен, квартира (дом) перестает быть "социальной".

WBS при сдаче соц. квартиры требуют не "в большeнстве случаев", а всегда. Это главное условие сдачи такой квартиры
ДЦ будет платить за любую квартиру, которая "влазит" в стоимость (соц. нормы), - "социальная" она при этом или нет - без разницы.

дело не впритязательности, а в том, что я не думаю, что "наши люди" будут себя хорошо чувствовать в арабском квартале с соседями, которе в чалмах ходят, а женщины даже в парандже.

Всё правильно, но нельзя забывать с кого провизион маклер берёт: с митера или фермитера, или обоих, все три варианта предоставлены на рынке, так что ненадо всё под одну расчёску чесать.

Для начала курим §2 Abs.3 WoVermRG

Еще ни разу не встречала, чтобы за квартиру, которая через маклера сдается митер не платил бы маклеру провизион. В том же иммоскауте если квартира через маклера, стоит размер наклерского провизиона, не думаю, что хоть у кого-то кроме вас возникнет вопрос, кто платит этот провизион - фермитер или митер.
П:С. Если вы о новом законе, то если он уже и вошел в силу, то с его реализацией на практике я еще не сталкивалась. Поэтому гооврю о вариантах, работавших до сего времени.

Добрый вечер, Бонн большой и выбор есть разный.Родственики приехали в марте и хотели только район Боела.А в Таненбуше квартиры стоят пустые, никто не берёт. А у вас какие предстовления, куда бы вы хотели?

действует с ноября 1971 года...
http://www.mietgesellschaft.de/index.htm и все квартиры с этого сайта дублируються в Иммоскауте и все они сдаються через маклеров и без провизиона для митера.

Снижать требования и искать дальше. Или искать в деревушках вне города. Желание иметь 4х-комнатную квартиру при отсутствии работы лично мне непонятно.
Рынок недвижимости в Бонне - просто катастрофа. Спрос очень высокий, поэтому и цены соответсвенные + состояние квартир очень сомнительное.
Мониторьте каждый день все сайты и сразу звоните/идите на "смотрины". Адекватные предложения бывают, но на них и конкурентов очень много. На нашу квартиру было 102. И ежу понятно, что арендатор скорее отдаст квартиру работающим немцам, чем неработающим иностранцам.
Дешевые и больше квартиры "дают" в Tannenbusch и Brüser Berg. Насколько я знаю, там как раз "социальщики" и живут. Удачи.

так вы наверное в Бадгодесберге ,Кессенихе или Поппельсдорфе хотите? в таких районах трудно квартиру снять. тем более -в наше время.Ищите в Ауэрберге. Пютцхене или Мединхофене, там много социальных квартир, в старом Танненбуше встречаются неплохие места, в Мелеме полно было дешевого жилья, только что от центра далековато, найти квартиру, а хорошую ,без плесени, не холодную, не дорогую в хорошем районе стоит дорого, это труд
полгода не срок, люди по три года квартиру ищут
нужно зарегистрироваться в фирме, например -ЛЕГ и ходить регулярно и принести какой то подарок
гуляйте в том районе , где будете снимать и ищите объявления на окнах и сразу звоните, регулярно просматривайте сайты- там квартира на 2-3 часа иногда появляется,
опрашивайте всех знакомых и не знакомых не знают ли где сдается квартира, читайте объявления на доске в таких магазинах как Кайзерс и Реве, бывает частники вывешивают объявления, не найдете в Бонне- ищите в Кенигсвинтере, Тройсдорфе, Борнхайме
в каком общежитии вы живете? с хаусматером поговорите
провизион вам никто не оплатит и кауцион уже тоже, то есть в долг и будут с вас вычитать ежемесячно.

надо работу найти - потом уже ближе-удобнее к работе квартиру искать..

они и 10 лет еще могут работу не найти, а в Бонне и окрестностях ,вообще, очень плохо с работой

кто хочет и ищет - всегда найдёт. Бонн-Кёльн-Дюсс далеко не самый плохой регион в плане поиска работы.

конечно, если понравится на социале ходить и носом крутить от квартир, и с работой и с квартирами тут
совсем неплохо, это я знаю..

Здравствуйте!
В данной ситуации можно согласиться и на 3 комнатную, тем более что детки маленькие. Мы жили долго в трешке и сейчас освобождаем ее, в Дюссельдорфе... Квартира с WBS , отличный дом , адекватный хозяни ,приятные соседи... А ПОТОМ видно будет...

Нет ,это не мы сами так решили, мы и на нее согласны, но все фермитеры одним голосом говорят, у вас дети разнополые, много вас для трешки.

Добрый вечер! ну район Танненбуша тоже бы не хотелось!!! мы рассматриваем почти любые районы Бонна, чтоб только поменьше было людей в паранже и их подобных. у меня дочь когда видит девцушек в черном , где даже глаз не видать, шарахается от них и впивается нам с мужем в руку.так, что бывает и не разожмешь. не хочется травмировать детскую психику!! а Боель это очень хороший район, и мы так поняли что без блата туда не попасть(((

для меня лично не понятно , что значит снижать требования?????? мы что по вашему себе нарисовали каттедж с бассейном и кучей прислуживающего персонала??? нам просто нужна 3-4 комн. квартира в нормальном районе, чтоб мы и дети чувсвовали себя более спокойнее и уютнее в " своем жилье", со своей кухней,( а не общей, которой пользуются все кому не лень, и не убирают за собой!! и потом нам приходится находится в ней и ГОТОВИТЬ ЕДУ ДЕТЯМ!!! не приятно жить с соседями на этаже, которые таскают к себе в комнату проституток , а потом по коридору бегают наши дети((( ) извините за подробности но как то накипело. но несмотря на все эти минусы, нам и нашим детям не хочется жить в Танненбуше и подобных ему районах(((((

Наверное, Вы имеете в виду Kaution. Т.е. как бы залог. Эту сумму расчитывают квартиросдатчики и ее, действительно, надо платить всем. А Provision платят маклерам за их услуги. Многие фирмы имеют маклеров у себя в штате сотрудников, поэтому дополнительно оплачивать их услуги будущим Mieter не нужно.

о, так вы не тот город выбрали тогда для жизни!!!
вы вот в самое гнездо то и попали, вы что, не в курсе, то что Бонн давно превратился в центр радикальных салафитов? там община у них.... и не говорите, что вы не курсе, что в 12 году бомбу на вокзале нашли...
не считаю, что в Бойле мало в парандже народу, в Таненбуше , разумеется, больше, но и там не мало, меньше мусульман все же на горах или в отдаленных районах или более дорогих.
вы сами то , где сейчас живете?
скажите и в каких районах вам предлагали квартиры?
мне кажется, Мелем для вас был бы неплохим вариантом, там много новых домов, район тихий, зеленый, от Бадгодесберга на электричке 4 мин, во всяком случае, мои знакомые живушие там, не одна семья очень довольны стоимостью и окружением, несмотря на то, что все давно из них работают, цены они по прежнему за квартиры полученные с WBS платят смешные.