Уважаемые форумчане, пожалуйста объясните на русском , что такое Grundbuch.
Должен ли это оформлять покупатель квартиры? Когда? Где?
Если у продавца в Grundbuch есть Grundschuld? Что нужно покупателю учесть?
И все прочее, что с этим связано.
Спасибо за ранее

Нет, не надо ничего.
Это ГБА реестр при суде, регистрационная палата по недвижимости, куда вносятся владельцы и конечно кредиторы с привязкой к обьэкту.

Ничего, все учтет нотар.

А если в ГБ внесено только одно лицо, а остальные члены семьи нет, значит ли это, что квартира является не делимой и принадлежит только лицу внесенному в ГБ?

Да. Кто в грундбухе - тот и хозяин.

Несовершеннолетних детей можно вносить в ГБ?

нам сказали что нет, нельзя, но можно потом подарить. Нотариус все оформит, но не бесплатно разумеется.