Сейчас тоже осень. Деньги через год уплатить осенью 2015?

ну пока кроме как "так не делается" я других обьяснений не видела.
Я всегда считала, что в договор купли/продажи можно всё вписать, что не противоречит законодательству. Поэтому мне стало интересно какому закону протеворечит "оплата через год".
Надо будет подруг спросить, которые в этой сфере работают.

Спросите пожалуйста и напишите, если, что то можете и в личку

Я сама в такой ситуации, как продавцы ТС, мы квартиру купили в новостройке, будет готова в ноябре 2015. Я нотара спросила, как мне продать, он сказал можете сейчас, оплата в ноябре 2015 и выезд пропишем.
А я боюсь, что вдруг в ноябре ещё что то не доделают, мы не сможем съехать и на нас санкции упадут, ввиде неустойки

ПротЕворечит тому, что нотар запускает сразу же машину с формерком и как ее логичное продолжение незамедлительно оплату после подписания договора покупки после выполнения пары критериев.
Между формерком и оплатой не лежит год. А нет формерка - значит квартиру можно дальше продавать. Пойти к другому нотару и продавать.
Можно подписать форфертраг - договорица там через год или через 5 продать именно этому челу квартиру.
Но если у продавца поменяются планы - им можно только подтереться.
Ведь нотар не шевельнеца в сторону ГБ при таком договоре послеподписки сразу. Поэтому если цены вскочуть, то продавец может решит спрыгнуть и продать на 20 тыс дороже, если ему дадут.
Это не противоречит никаким законам. Он отдаст только деньги покупателю за составление нотарного фор-договора, если платил покупатель и лететь....
Сколько было таких форфертрагов, за которыми так и не последовала покупка (как Вы пишете "деньги через год"...) Потому что многие хотять и обьэкт за собой оставить и дальше по сторонам смотреть....
Продавец на все идет - только купи в тухлых местах. Только это еще не гарантия - пока машина покупки (а ни к чему не обязывающей предпокупки) не завелась.

вероятность недоделок зависит наверное от стройфирмы. выезд должен был быть ориентировочно сентябрь-октябрь, крайний случай декабрь. называется отгадайте с первой попытки, когда фактически... декабрь, причем с рядом недоделок.

Баутрегер говорит, что у них по плану сентябрь-октябрь, вы правы
В документах прописано ноябрь 2015, якобы если не успеют, то себя так страхуют. Но я в кауффертраге не могу прописать, что мы в ноябре съедем. Вы же тоже полагаете декабрь?
А там рождество, поэтому, если буду продавать, конечно продавать то в любом случае будем, то и выезд пропишем январь 2016.
Вот поэтому и хочу позже продавать, чтобы покупатели не нервничали и я тоже.

а для каких целей купить то хотите??
Если для себя любимой, то здесь только сердце подскажет.
А если для сдачи, то Швебиш Гмюнд , это ПГТ при Штутгарте, причем на 29 дорогое всегда жуткие пробки в час пик.
Да и сдается такая квартира не дороже 6-7 евро за квадрат.
Какой смысл??

Ничего себе - вот это новость. Спасибо, что предупредили! ...А если за это в соглашении у нотариуса санкции прописать?
Я сегодня кстати была на встрече по финансированию, которую маклер устроил. Из объяснений финансиста: я подписываюсь под тем, что беру осенью 2015 фиксированную сумму у банка под фиксированный процент + я и продавец подписываем договор у нотариуса. Осенью 2015: продавец выезжает, ему поступают деньги, я начинаю выплачивать кредит. Причем финансист меня уверил, что условия кредита не поменяются! Например, если мне банк сейчас даст согласие дать кредит под 1,8% годовых, то именно эти условия и будут действовать осенью 2015. Даже если к тому времени кредиты будут выдаваться под 4% годовых :-) ... ну или под 1% :-(

Да, именно так!

В корень смотрите))). Моя неуверенность в покупке наверное именно размытостью цели вызвана.
Хочу купить для себя, потому что на данный момент мы квартиру снимаем - считай дарим ежемесячно 500 евро. Есть небольшой собственный капитал, ну и проценты сейчас такие, что грех не купить жилье.
С другой стороны: мы - это я и 16-летняя дочка. А она может через 3 года уедет учиться и не надо мне будет трех комнат. Надо будет только две... Тогда может я бы эту квартиру сдала, а себе бы что-то другое поискала. Вот и получается, что "для сдачи" тоже нельзя исключить...
А что, 6-7 евро за квадрат нерентабельно, да?
...Ну и еще одно обстоятельство есть. А его уж вообще не знаю как планировать. Молодой человек предлагает летом 2015 перебраться мне с дочкой к нему в дом...

вот он корень то!!))))
Я бы на Вашем месте подождал бы до лета))
По квартире:
Хаузгельд высокие - 250 евро, на 8 партай, наверняка рюклаген евро 50 и фервальтунг 20.
Иммоскаут выдает 38 вариантов похожих квартир в этом городе.
Сдать Вы ее сможете евро за 500 кальт. В Гмюнде очередей на квартиры нет.
Минус не умлагефехиге 70, получится 430 х 12 = 5160,00 в год. на 130 000 цены ( плюс 10% небенкостет покупки) получим 3,9 % годовых.
Интересно???
Поэтому если Вы не привязаны крепким рабочим фертрагом к этому городу, то я бы выбрал другое место для вложений.

Сердечное спасибо. Буду думать дальше, но уже спокойно и без ажиотажа.

невочто...))
МЧ привет!)