Deutsch

Как долго вы искали?

3394  1 2 3 4 5 все
Miss N. почти волшебница08.11.14 23:45
Miss N.
NEW 08.11.14 23:45 
в ответ berlije 08.11.14 22:26
Да это он больше из разряда вредных советов советовал :)
Объявления и в супермаркете, и на столбах, и в газете давали, и по сдаваемым в аренду объектам звоним - по активности меня уже за маклера принимают Самый лучший результат был от собственных объявлений в газете и от звонков по объявлениям владельцев в этой же газете - об этих объектах мы узнавали первыми, а потом они появлялись в интернете, иногда уже через маклера.
#41 
  превед! коренной житель09.11.14 01:04
превед!
NEW 09.11.14 01:04 
в ответ Miss N. 05.11.14 19:06
дом у меня все знакомые искали по паре лет, в итоге взяли там, где изначально хороший год-два говорили "там, да никогда" :)))
#42 
пишущий читатель знакомое лицо09.11.14 09:26
пишущий читатель
NEW 09.11.14 09:26 
в ответ Praha* 08.11.14 12:20
В ответ на:
Я не покупаю жилье надолго

тогда, конечно, долго искать не надо, т.к. запросы падают эдак процентов на 50
#43 
вредная дифчонка simplesmente complicada09.11.14 09:30
вредная дифчонка
NEW 09.11.14 09:30 
в ответ berlije 08.11.14 22:14
ну, в Мюнхене, бывает, в и-нете на 1-2 часа задерживается, потом снимают. Если конфетка грундрис-цена-район-метро рядом. Если Мю, то надо реально безвылазно мониторить.
Кстати, у нас тут, если говорить о сезонности, в декабре конфетки иногда всплывают и остаются онлайн дольше, чем 2 часа (даже на пару-тройку дней), поскольку народ весь в подготовке к рождеству и не до чего.
...truly madly deeply... https://www.youtube.com/watch?v=a-p3bnk928A
#44 
come back свой человек09.11.14 10:21
come back
NEW 09.11.14 10:21 
в ответ Miss N. 07.11.14 20:24
Нет не в определенном месте, а между двумя работами ( Waiblingen - Leonberg ), чтобы кто-нибудь мог детей с сада забрать. Объявления в газету ничего не дали, были и у маклерoв VIP-Kunde, толку ноль, ищем einfamilienhaus до 450 тысяч, чтобы не старый, ремонтировать будет некому, да и опыт у меня перед глазами, коллега замуж вышла, дом старый купили, всё ремонтировали, пять лет жизни - только в дом, ни детей, ни отпуска, а теперь развелись, муж налево пошел, от вечной стройки, конечно, может и так ушел бы. Насчет сезонных колебаний, мы больше весной на терминах были, летом было затишье.
#45 
ogk коренной житель09.11.14 11:01
NEW 09.11.14 11:01 
в ответ come back 09.11.14 10:21
может дешево надеетесь купить? в нашем случае увеличив бюджет на 25% нашли, хотя было тяжело, спрос более-менее соответствующий предложению был бы в два раза больший бюджет с нашей стороны, а при меньшем бюджете на одно предложение 20 покупателей потенциальных платежеспособных, неплатежеспособных желающих еще больше
#46 
berlije патриот09.11.14 11:23
berlije
NEW 09.11.14 11:23 
в ответ ogk 09.11.14 11:01, Последний раз изменено 09.11.14 11:41 (berlije)
Мне тоже показались наивным и смешным выражения это ника "цены в интернете нереальные". Не нереальные, а такие, как сегодня реально стоит! Если кому-то лично дорого, а на определенном метраже настаивают, остается только поменять географию. Не центр города, а окраины с похужей сообщением, не сама дервня, а ее хутор в километре. КОгда обьект подозрительно дешев, там где кругом дорого, приходишь и видишь - почему (иногда сразу же из обьявы видно). И причина такая, что и за такие маленькие-приятные деньги ее терпеть не будешь.
Столкнулась множество раз. Я комментирую обьявления, которые присылают мне люди, часто без знания немецкого, на "посмотрите, вот нашли, что скажете, так дешево и приятно и центрее не бывает, мы рассматриваем этот обьект".
И даже не надо маклеру-продавцу звонить за подробностями, там уже все написано красивыми словами, которые без стыдливых реверансов можно перевести примерно так, типа "миетеров нельзя 10 лет после покупки выселять, и нет возможности по договору повысить миету, это исключено договором", а миета там 3 € за метер в центре Берлина. Конечно цена за такой обьект приятная! И т.д.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#47 
Habich постоялец09.11.14 11:24
NEW 09.11.14 11:24 
в ответ AlexM77 05.11.14 19:10
В ответ на:
Когда знаешь чего ищешь, дело только в финансирунге.
В точку.
Однажды на базаре продавали чёрный ЗИМ, отделаный как с иголчки и цена 25 тыс рубл. Было это ещё в Брежневские времена. Толпа вокруг собралась, машина хорошая, да и цена не плохая, но большинству не по карману. Тут один из толпы говорит, я бы купил, да вот гараж у меня маленький.
А другой из толпы ему ответил, не гараж у тебя маленький, а карман.
#48 
Habich постоялец09.11.14 12:06
NEW 09.11.14 12:06 
в ответ Praha* 08.11.14 12:20
В ответ на:
Если не хотеть черную икру по цене кабачковой, то найти можно.

Для этого нужно точно знать цену чёрной и кабачковой икры. Здешние покупатели квартир и домов для себя в ценах не разбираются, судят о них по иммобилиям скоутчам и сказкам Берлие.
Я как то занимался торговлей подержаных автомобилей. У меня ушёл год только на то, чтобы научится определять цену подержанного автомобиля одной марки VW с точностью +- 500 ДМ. Когда научился начал искать машины с ценой которая бы меня устраилвала. Покупал газеты с обьявлениями в 4 часа утра на заправках. В 6 утра начинал обзванивать продавцов, а машины были уже проданы ещё вчера. Как же так, я же покупал ещё тёплые газеты, а машины с подходящими для меня ценами были уже проданы. После, через полгода я тоже узнал, где надо покупать газеты с подходящими для меня ценой автомобилями... и стоила таже самая газета, не 3 ДМ, а 200 и продавали её за день до того как их начинали продавать на заправках и киосках.
Все эти квартиры и дома про которые здесь пишут являются тоже подержаными, бывшими в употреблении. Чтобы установить цену +-10 тыс. такому обьекту, нужно быть специалистом в этой бранже. И нет в этом разницы где находится обьект, в Мюнхене или в какомнить Мюкенхаузене.
Не можешь сам найти обьект, то нужно обратится к специалисту, который в этом разбирается и которому ты доверяешь.
Я вот думаю, что Алекс в этом разбирается, но ведь и он за бесплатно не пошевелится.
Моё мнение, нехрен искать халявы среди старохо хлама, да если в этом ещё и не разбираешся. . Для себя надо покупать новое жильё у которого есть вполне определившаяся на рынке недвижимости цена или самим строится. Конечно же это будет стоить больше денех, но за то будешь иметь то что хочешь и там где хочешь.
#49 
Habich постоялец09.11.14 12:17
NEW 09.11.14 12:17 
в ответ golmer 08.11.14 14:59
В ответ на:
Евгения, вам можно книжки писать!
Сказачников-писателей о спекуляциях на недвиге и без неё хватает.
#50 
berlije патриот09.11.14 12:24
berlije
NEW 09.11.14 12:24 
в ответ Habich 09.11.14 12:17
In Antwort auf:
Сказачников-писателей о спекуляциях на недвиге и без неё хватает.

Евгения еще не может о спекуляциях ничего написать.
Евгения уже поведала, что не продала ни одного своего обьекта и понимает, что наверное без особых обстоятельств и не сможет морально свои кровиночки-поганки, трудовым потом политые, когда-то отчудить.
Так шта за сказками о спекуляции Вам в другое место.
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#51 
berlije патриот09.11.14 12:26
berlije
NEW 09.11.14 12:26 
в ответ Habich 09.11.14 12:06, Последний раз изменено 09.11.14 12:30 (berlije)
In Antwort auf:
У меня ушёл год только на то, чтобы научится определять цену подержанного автомобиля одной марки VW с точностью +- 500 ДМ.

Зачем изобретать велосипед и тратить на это год(!!!!!!!!)? Когда есть швакелисте для машин, настольный инструмент для всех автохендлеров подержаными машинами?
Вы дядя странненький! Все сам-сам? В 4 утра?
Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#52 
Ауслендер местный житель09.11.14 12:29
Ауслендер
NEW 09.11.14 12:29 
в ответ Habich 09.11.14 12:06
люди судят о ценах по ценникам, это во-первых, а во-вторых у них есть интернет. и им не нужно, как Вам, вставать в 4 утра 2 раза в неделю, чтоб купить свежую газету, сейчас это доступно в любую секунду не вставая с постели.
Резюмируя Вашу реплику прихожу к выводу что Вы, несмотря на ваш опыт с подержанными автомобилями, ни разу в жизни не купили новый автомобиль своей мечты, а все так же по газеткам выискиваете халявы.
#53 
Novichok_ коренной житель09.11.14 12:30
NEW 09.11.14 12:30 
в ответ Habich 09.11.14 12:06, Последний раз изменено 09.11.14 12:41 (Novichok_)
В ответ на:
. Для себя надо покупать новое жильё у которого есть вполне определившаяся на рынке недвижимости цена или самим строится. Конечно же это будет стоить больше денех, но за то будешь иметь то что хочешь и там где хочешь.

Все так, кроме "там, где хочешь".
Если же только там, где хочешь, то добавляйте вариант "снести старый (который, зачастую, еще можно небольшой кровью реконструировать) и построить с нуля новый", потому как ни участков, ни новых домов там , где хочешь, может не оказаться..
А снести вот такой вот "старый" (но не ветхий) далекооо не каждый сможет
#54 
Habich постоялец09.11.14 13:41
NEW 09.11.14 13:41 
в ответ Ауслендер 09.11.14 12:29
В ответ на:
люди судят о ценах по ценникам, это во-первых, а во-вторых у них есть интернет. и им не нужно, как Вам, вставать в 4 утра 2 раза в неделю, чтоб купить свежую газету, сейчас это доступно в любую секунду не вставая с постели.

В середине 90 ых такого интернета как сейчас не было. Поэтому приходилось пользоваться объявлениями из газет.
В ответ на:
Резюмируя Вашу реплику прихожу к выводу что Вы, несмотря на ваш опыт с подержанными автомобилями, ни разу в жизни не купили новый автомобиль своей мечты

Плохо резюмируешь, вот этот авомобиль новый, купил в этом году, хотя и не совсем моей мечты. Его цена в Аутохаусе 35 тыс. €.
В ответ на:
а все так же по газеткам выискиваете халявы.

Для меня это халява, тагесцуласунг за 27 тыс. и нашёл через интернет.
#55 
Habich постоялец09.11.14 13:51
09.11.14 13:51 
в ответ berlije 09.11.14 12:26
В ответ на:
Зачем изобретать велосипед и тратить на это год(!!!!!!!!)? Когда есть швакелисте для машин, настольный инструмент для всех автохендлеров подержаными машинами?
Шваке листе хендлеры показывают дуракам и дурачкам типа тебя. В Шваке цены на подержаные автомобили завышены на 10-15 %.
Если я пользуюсь Швакой, то только для того, чтобы узнать цену нового автомобиля. Эти цены соответтвуют реальности.
#56 
Habich постоялец09.11.14 13:58
NEW 09.11.14 13:58 
в ответ Novichok_ 09.11.14 12:30
В ответ на:
Если же только там, где хочешь, то добавляйте вариант "снести старый (который, зачастую, еще можно небольшой кровью реконструировать) и построить с нуля новый", потому как ни участков, ни новых домов там , где хочешь, может не оказаться..
В каждом городе ещё имеются "баулюкен", но квадратный метр такою люки стоит всегда дороже, чем в новом баугебите.
Так что куда не кинь всё упитается в деньги.
Что нельзя купить за деньги - можно купить за большие деньги и даже тот дом, который тебе понравился, но его не хотят продавать.
#57 
Ауслендер местный житель09.11.14 14:01
Ауслендер
NEW 09.11.14 14:01 
в ответ Habich 09.11.14 13:41
говоришь что опытный...
у той машины, что ты купил, красная цена 24.000, это с нуля
а у тебя с тагесцулассунг 27.000
а то что Автохаус цену заявляет в 35 тыс.так это листенпрайс и ничего общего с ендпрайс не имеет. я сейчас сам в активном поиске, знаю о чем говорю)))
Пы.Сы. А вот Субару в 35.000 я еще не видел))) Зато тойоту Rav4 попробовал и присмотрелся и ангебот получил за фольаусштатунг в 32.000, Хотя цена стоит тоже 35.000
#58 
Habich постоялец09.11.14 14:20
NEW 09.11.14 14:20 
в ответ Ауслендер 09.11.14 14:01
В ответ на:
у той машины, что ты купил, красная цена 24.000, это с нуля

Точно, если это ЭУ ваген. Надеюсь тебе не надо объяснять чем отличются машины изготовленые для Европы и изготовленые для Германии?
Вот такой Форестерhttp://ww3.autoscout24.de/classified/245780800?asrc=st%7Cas с виду ни чем не отличающися от этого
http://ww3.autoscout24.de/classified/245675793?asrc=st%7Csr%2Cas
#59 
Leo_lisard финансист09.11.14 14:22
Leo_lisard
NEW 09.11.14 14:22 
в ответ Habich 09.11.14 13:51
В ответ на:
дуракам и дурачкам типа тебя.

ban
Früher an Später denken!
#60 
1 2 3 4 5 все