Ну не нада так издевасся. В самом начале поиска я не до конца понимала, что такое тильгунг :) Теперь за это расплачиваться, да?

ну дык заглянула бы на огонек... мне б с тобой ой как хотелось бы в реале познакомиться. А от Палаццо я в паре пешеходных минут живу.
Я МА очень люблю, но это такой.... инсайдер-типп. Для всей Германии просто рабочий город, ну и ладно. Хотя цены на недвигу здесь невменяемые, должна же на то быть причина.

да нет, там другая ситуация была. Подрядчик выкупил дом с целью расселения и ремонта и пока жильцы расселялись со своими кюндгигунсфристами в 9 месяцев и митами в 500 евро варм за 100 м2 в хорошем районе, где миты уже давно за 10 евро перескочили, чесал репу и планировал ремонт. Продавать собирался иКСКлючительно ремонтированные "а ля шик" квартиры. Наш маклер с ним был бадди, они знакомы лет 20 уже и регулярно гешефты вместе делают. Поэтому у маклера на момент моего звонка ему еще даже договора на Vermarktung не было, он только знал, что подрядчик выкупил дом.
Дом был к моменту, когда мы его смотрели, еще заселен "старожилами", живущими в условиях итальянского неореализма, со свисающими проводами, для приличия над дверными косяками прибитыми гвоздиками, 4 (!!!) разными видами полов в квартирах, дверьми 19го века с соответствующей изоляцией и скромными занавесочками, газовыми горелками и без центрального отопления. Так что вполне понимаю, почему подрядчик доооолго отказывался показывать нам дом.
Поэтому у нас и было так много времени торговаться и яйца чесать. Сторговали мы во-первых, маклер-гебюр на 1%, во-вторых, опустили цену в принципе, в-третьих, ремонт и частично планировка делались под нас. Остальные покупатели получили ремонт по вкусу подрядчика (который с моим вкусом, честно говоря, ну совсем не совпадает)

Не, ну классно. Как раз попали под только начинающийся проект. А цены в вашем Маннхайме все-таки еще коммунистические по сравнению с Мюнхеном.

ну с Мюнхеном, наверное, ничто не сравнится. Но цены все же завышены, как мне кажется. Да еще и выросли в разы за последние годы. Вопрос только, реально ли это или мыльный пузырь очередной раздувается. Боюсь, что второе, т.к. цены внезапно начали расти, и цены на сдачу не поспевают за ростом цен на покупку.

Кто хотел, те пришли девачки на свиданку в хотель.

Я про "птицу счастья" новичка, а не про тильдунг. Я когда шла за 1 € покупать не только не знала, что такое Айгенбедарф при наличии старушки в 76 лет, я даже что такое просто Айгенбедарф не знала.
Думала: Моя квартира - валите все лесом 100%! Мне вааще было неинтересно, кто там живет и зачем. Меня это не волновало, ни одна мысель не зашевелилась. Маклеришки там со своей стратегией громко "на зрителя" переговаривались о недостатках: "дерево под окном хм-хм, пожилая миетерша хм-хм". Меня насторожило дерево! Думала, гдеж там дерево? Я можыд света белого не увижу даже в ясный летний день? Но я понимала, что это театер-стратегия. Дерево-шмерево, а как бить вслед за мной начали!!!! Правда отвалились быстро.
Но это не умаляет моего счастия новичка в том-далеком году! Что звезды сложились так и бигмаса увидела и позвонить разрешил и аукцион вот-рядом был, я по всем свойм банкам и родственникам носилась, 10% (16.000 ДМ) собирала, 2.000 ДМ в день снимать и точка! А у меня неделя времени.

ой, Женя, я ж за тобой хучь в отель хучь на край света. Тока знать бы, что ты в МА была :))) Я уже и мужу о тебе рассказывала. Ты, мож, и сама не помнишь (у меня так на Понедельнике бывало, ага), но ты мне в свое время очень советом помогла и помогать продолжаешь здравым взглядом на вещи.

Так в том то и дело, что мы были осторожные новички (да и есть). Если что-то не знаем, то лучше 100 раз подумаем, покопаем интернет перед тем, как на 25 лет влезать в кредит У нас же на юге Баварии не берлинские цены 10-15-летней давности.

Долго искать - все равно, что ждать принца с золотыми яйцами. Идеальных домов не бывает. Но бывает очень приемлимое соотношение цена-качество, причем под качеством я в первую очередь понимаю местоположение. Ну а уж когда куплю - сделаю я из этой недвиги рай или ад на земле - от одного меня зависит.

И, главное, чтобы недорого!
Ведь один ник выше жаловался, что цены в интернете - нереальные!

В следующий раз может быт.

Истину глаголишь.
Мы неск. лет назад носом возле одного раенхауса крутили, тогда можно было за 300 тыс купить. Сейчас тот же раенхаус 450 тыс стоит :-(
Дом своей мечты вообще только самим построить можно, никогда не будет в чьем-то готовом доме все на 100% подходить.

мы свой дом нашли чуть больше чем через год активных поисков и просмотров. Где-то 1,3 года затратили. Зато все соответствует на 100% наших всех-всех желаний. Ну может еще пару комнат не хватает, тогда бы сделала еще чайную комнату и музыкальный салон. А так и место, и цена, и планировка и все-все на 100% совпало с моими пожеланиями