Вот мудрая Женщина!!!!
Прямо в точку!!)))

Вот это и есть ответ подтвержденный практикой. ))))
Хочешь сделать правильно и хорошо- сделай сам!!))

??
Просто акцентировал внимание на том, что сдача многокомн кв как коммуналки (чтобы поболе заработать) требует неких немалых дополнительных активностей, только и всего.
Умеете/знаете/нравится (как у Жени)- дерзайте!
Просто многие инвесторы в недвигу хотят получать с нее доход с минимальными телодвижениями (и это нормально, сам такой.. А вы?) :-)

Нет, такого я не предлагаю, поскольку сам сдаю
Правда, меня имеющийся ROI устраивает, потому не считаю нужным возиться с организацией "WG"
Зы. А вы готовы покупать там, где не живете?
Или рассматриваете вариант, предложенный Женей, только для покупки в своем городе?

Я готов покупать там , где это доходно и перспективно.
А что остается делать?

Пропивать, Павел,бует чё вспомнить.

Если с этим

все, более-менее, понятно, то вот где вы черпаете инфу касательно
?
Вот, я вам сейчас скажу, что в РБ вкладывать весьма доходно (в сравнении с Герм) и это правда, но вот что вы скажете насчет перспективности?

У нас есть план открытия производства именно в РБ
Но жилую недвижимость я там не рассматривал.
Хотя может и стоит.
Вообще есть в РБ в частности сложности к отношению к собственности.

вот не нравиться мне прописать
и папе с дедушкой тоже не нравилось..
такой генетический дефект
И здоровье не позволяет.
Люблю режим и алкоголь в гомеопатических дозах за компанию.
Вот сейчас полечу в Барселону
Там может под рыбку пару пива пойдет.
А в семье как то у нас алкоголь не принят.
Шампусик на новый год.
рюмочку ..очень редко под соленый грибок.
Лет 25 назад мне нравилось под мясо красное вино..А теперь могу запросто с соком или мин. водичкой
Чайком зеленым.
Заранее простите за развернутый ответ в теме о инвестициях

Ожидаемый доход от любой инвестиции всегда прямо пропорционален риску. Поэтому вложения в РБ и доходны пока.

ага интересненько, а какая это форма договора на студенческое ВГ?

так я и не имел в виду жилую
с нее (с жилой) доходность раза в 2 ниже, а возни больше..

например? Вы знаете случаи отъема недвижимости у частника?
или вы про "золотую акцию" на акционированных предприятиях бывшей госсобственности? так это совсем иная история и к покупке вами, к примеру, магазина в хорошем месте НИКАКОГО отношения не имеет..

это известная истина, но к РБ не имеет прямого отношения.
как уже выше писал, инвестиции в жилую недвигу приносят негусто: примерно 5-6%, т.е. примерно то же, что и в Германии у хорошего хоязина.
а более высокие % от нежилой обусловлены не рисками, а нехваткой объектов в определенных нишах (тяжелое наследие советского прошлого, при котором на 1эт жилых домов было принято делать квартиры (для решения жилищного вопроса), а не коммеч объекты)
зы.разумеется, порог входа в коммерческую выше..

Таки я писал о отношении к собственности.
Которое в традиционных странах Европы более серьезное , чем в РБ.
И конкретно в РБ знаю различные случаи за последние 20 лет.
Но прежде всего я РБ вообще не рассматривал в качестве места покупки недвижимости.
Скажем для меня какая-нибудь Испания или Чехия гораздо ближе и понятней.
Но здесь то как раз обсуждали инвестиции в Германии.
Если есть какие то забавные примеры в РБ -расскажите.
Мне ..как человеку близкому к рудничному бизнесу помниться ..
«Не думайте, что Лукашенко заманил вашего не то Баум, не то Гертнера в Белоруссию, посадил в камеру и, как людоед, издевается каждый день над ним. Да мне без него проблем хватает», — сказал он, комментируя задержание гендиректора «Уралкалия». По его словам, Баумгертнера позвали в Минск «не для того, чтобы его в тюрьму посадить, а <...> чтобы развязать эти проблемы». «Он приехал, сопляк, его приглашает премьер-министр. Он сел нога за ногу и заявляет: не будет этого, не будет этого. Вышел, плюнул на Дом правительства и в аэропорт смеясь. А там его....
Это не единственная забавная история в РБ, которая наводит на мысли о отношении к собственности.
Мне лично Александр Григарьевич очень симпатичен.
Если бы я был уверен , что я ему тоже, а также , что его отношение не поменяется таки можно бы было много чего сделать в РБ.

Конечно, "более", тк история частной собственности (в новейшей истории) в "традиционных странах" куда более долгая (и , вообще, нет предела совершенству)..
Но мне это "более" ни холодно, ни горячо после того, как окупил уже дважды купленное в РБ 10 лет назад..
Риски оценивал, да, но оценивал как не высокие vs доходность..

Знаете случаи отъема государством недвиги у частника (золотую акцию на акционированных бывших госпредприятиях не берем в расчет)?
РасскажИте , плз (можно и в личку, чтобы тут не отвлекаться от покупки в Герм).

Нет проблем, я ж не настаиваю:-), просто вы выше написали, что готовы покупать, где доходно и перспективно.
Я (видимо, ошибочно) так понял, что это касается не только Герм..

История с Баумгертнером (который потом и на Родине с годик посидел под домашним арестом и вышел совсем недавно под залог) меня не наводит на мысли об отношении к собственности в РБ.. Эта история- совсем иные материи..

Welcome! Но не рекомендую вам влазить с долей в бывшую или настоящую госсобственность. Делайте с нуля.
АГ относится весьма отрицательно к опыту большого брата с его "грабительской прихватизацией госсобственности" (залоговым аукционам и проч) и на этих струнах в РБ лучше вообще не играть..

Спасибо! Обычный совсем значит договор? А что значит тогда "договор у меня - комар носа не подточит" это я Вас выше процитировала...

Это значит там нет ничего противозаконного, к чему юрист может прицепиццо и опротестовать.

Там речь шла о Берлине.
Который если берлиже помнит меня..не устраивал ранее
Магазин ..купить в Минске..честно сказать меня пугает сильно больше.

И тем не менее ..живо интересуетесь Германией
И предположу , что заплатили когда то очень дешево, и за те цены уже не продают.

для инвестиций в недвигу- нет, пока неинтересно

верно, раньше было существенно дешевле, но и сегодня покупаю, хоть возврат уже и не 25%, а лишь 12% в год., тк и сегодняшние 12% меня вполне устраивают..
Горыныч выше говорил, что и в Германии можно иметь столько при покупке "специфической" коммерч недвиги, но, видать , она на дороге не валяется и там есть нюансы

Осталось..каждому взвесить ньюансы

В Белоруссии батька..
В ФРГ-мать нации...