Ищу квартиру, есть интересные варианты Dachgeschoss - вопрос, стоит ли снимать такую квартиру? Правильно ли я понимаю, что зимой может быть холодно, но как повезет, а летом точно жарко? Спросить у фермитера, хорошо ли крыша изолирована, я могу, конечно, но как это проверишь, я не инженер.
Все варианты, о которых я говорю, в старых домах. Сами квартиры очень даже ничего в плане ремонта, окна новые и тп.
Очень хочется, чтоб "по голове" никто не ходил...но вопрос комфортной температуры в помещении важнее, конечно. Например, последняя квартира, которую смотрела - батареи холодные. Фермитер говорит - а это надо воздух там какой-то выпускать из них периодически, и все будет хорошо.
Что посоветуете?
Спасибо.
PS Я даже не знаю, в Берлине вообще жаркое лето?

Воздух периодически-не правильно.У меня так было - по 10 раз на день спускала,а проблема в давлении от котла,как увеличат-так неделю нормально,потом снова. Может быть и хорошо на дахе,если положен стериопор(не знаю,правильно ли написала). На крыше должен быть-поднимитесь и посмотрите.Иначе летом при невысокой температуре может быть жарко. На кухне я всю зиму отопление не включала.

Лучше всего об этом спросить предыдущих жильцов, они должны знать, какой климат в этой конкретной квартире.
Мы жили в трех разных, во всех трех было вполне комфортно, вот в последней летом бывает жарковато, но у нас температура снаружи до 37 градусов и окна все на юг-запад, тут уж ничем не поможешь.
А воздух в батареях можно выпускать до опупения. Если давление в котле низкое, не поможет. Надо настаивать, чтобы давление повысили. В многоэтажном доме могут и не повысить, т.к. на нижних этажах слишком сильно жарить будет.

Три года назад я поставил себе дома кондиционер, и не было еще лета, в которое он бы не включался.
Под крышей жить непросто. При +25 там уже может быть жарко и душно, при +7 - уже холодно.

Спасибо большое всем за ответы. Сегодня посмотрела очередной чердак. Поскольку сейчас в квартире никто не живет, отпление отключено, но я зашла к хозяйке - она живет тут же на чердаке но в другой квартире, ну вот прохладно у нее там (тут вообще как-то во всех квартирах, где я была, прохладно... уже сейчас народ дома ходит в шерстяных носках и чуть ли не в куртках...по крайней мере, такие мне встретились...что меня расстраивает).
Насчет лета, она сказала, поскольку стены сделаны прямые, а не скатные, то не так нагреваются. Окна там на две стороны (запад и восток). Проветрить можно.
Еще про одно забыла - дождь-снег и тп: заметила я там явные следы подтеков на потолке, а хозяйка говорит, с сыростью нет проблем. Крыша черепичная, старая.
Отопление и вода - от газового бойлера, который на кухне прямо висит.
Ну и конечно нет лифта...
Но рассветы-закаты-виды красивые, этого завались.
В общем, буду думать)))

Даже и не экспериментируйте .
Зимой будете отапливать улицу, летом - работать на кондиционер.
Подруга имела такой печальный опыт - в свое время, от ее имени тоже здесь совета спрашивала. Тоже старый дом был,с "ремонтом" и новыми окнами.
Батареи были горячими только сверху - сколько-бы не спускали воздух (4 этаж)

Не надо обобщать, по уму построенная ДГ квартира очень даже ничего.

У меня тоже только негативный опыт.
Я жутко мерзла с осени по весну, мы даже не раз просили хаусмастера включить отопление пораньше, а летом было так жарко, что невозможно было находиться нигде, кроме душа.
А по голове, кстати, замечательно ходили куницы.
Особенно их период брачных игр - повизгивания, скрежет, желтые пятна на потолке - незабываемо.

вот и у меня так было,а я думала,что ето крысы, каждый вечер по потолку стучала щеткой. Потом уж начала думать,может бездомные живут,так все громыхало. Но только вечером и ночью.

Куницы...вот это да. У нас, правда, в другой стране еноты были соседями (не чердак, но верхний этаж). Так что представляю.
Спасибо всем за советы.
Что такая квартира может быть нормально сделана - я не сомневаюсь. Но судя по общему состоянию конкретного дома, это вряд ли такой случай.

Угу, они ночные животные и, в отличие от верхних соседей-людей, на угрозы вызвать полицию никак не реагируют)

у меня, например, теневая сторона. Я тоже переживала, что невыносимо будет летом на Дах, но летом я здесь МЕРЗЛА! пока на улицу не выйдешь, и не поймешь, что там 25 градусов уже. Под 30 градусов было уже душно, в основном из-за заходящего воздуха. А вот сосед с солнечной стороны очень жаловался на летнюю жару.

Это все относиться скорее всего к старым домам. У меня спальня и детские на втором этаже со скосами, 6 лет дому, таких проблем не наблюдаю.очень приятная температура для сна. И летом и зимой. Думаю что всё же касаешься старых домов с плохой изоляцией.
Ах да и по крышам если птицы и гуляют, то я их ни разу не слышала.

Жили в двух подкровах. Отлично было. Зимой тепло, летом не жарко.
Переезжаем в третий. Посмотрим как будет.
Многое зависит от качества саой постройки, материалов, утепления, ну и отопления. Там гда мы сейчас живем, хайсфервальтунг жадный. Топить нормально начали только недавно. До этого давали отопление только утром 2 часа и вечером 2 часа

Попросить у фермитера расчеты по НК, отоплению и электричеству (если отопление электрическое) за последние три года. Откажется показывать - делайте выводы... Ну а если покажет, поделить количество тепла за год на количество кв. метров. И сравнить со шкалой... Если зимой большой расход - то и летом будет жарко.