Всё уже выяснилось :) Просто обычно, у нас это решалось звонком и "мирными" переговорами. Никогда писем не слали, всё подписывали на месте, по итогам переговоров. Если что, это вторая квартира в Германии и 6 в Европе (до этого в Чехии жили). Но всё бывает в первый раз.
Про три месяца знаю. По этому и волновалась, что не отвечает человек. Ну хочет письмо, будет письмо. Не вопрос :)
Сегодня пойду отправлять.
Всем большое спасибо

А вот кстати, выслала я письмо, сегодня например. А хозяин в отъезде и будет через месяц. Ему почта так и будет месяц изо дня а день конверт носить?

Einwurf самое правильное, Вам же писали!
А вы под подпись? Значит придут 1 раз и оставят открытку. Что должен зайти на почту. Не зайдет - придет к Вам назад. И будет считаться недоставленным. А айнвурф считаетеся ДОСТАВЛЕННЫМ даже если он 25.12 дома нарисуется.

но я всё равно 3 месяца плачу. Вариантов раньше уйти нет?

Нет, новый покупатель вступает в старый договор аренды. И еще не сразу после подписки договора покупки.
Конечно, если он переймет хату к 1.11, а Вам уезжать к 31.12, он сам спросит: браток, может ты уедешь раньше, мне ремонт надо делать да самому заезжать!
Тогда не платить и уехать, как он просит. А пока вся эта катавасия, ни продавцу, ни покупателю эти деньги не лишние.
Выходите со своей инициативой на продавца покупателя ( насчет уехать раньше, нахмиетера), задавайте свои вопросы. Вдруг интересы совпадут?

Спасибо за подробное описание. Я ж не в курсе. Деловую переписку в Германии до сих пор не вела
Айнвурф - значит айнвурф.

спасибо большое

Так если нахмитера находишь и хозяин квартиры согласен на него то съезжаешь и все - дальше живет и платит новый митер. Зачем платить старому три месяца еще? Хозяину двойной заработок? Я не вижу тогда смысла искать нахмитера старому митеру.

НП
Отправила письмо. Как и сказали Айнвурфом.
То есть с этого момента отсчет пошел? И можно им не звонить? Они теперь сами должны с нами контачить?

С чего Вы это решили? Если хозяин согласен на Нахмиетера, это значит, что он акцепртирует кюндигунг к моменту его вьезда.
Конечно, если чел срочно уезжает из города/страны, фермиетер его не выпустил из договора, ну чепаделать, надо 3 мес. платить, а в это время фермиетер уже кого то запустил в хату - вот тогда двойная плата.