www.spiegel.de/wirtschaft/unternehmen/europaeische-zentralbank-ezb-senkt-...
дешевые кредиты = высокие цены
банки становятся еще богаче, за все платит простой потребитель

Как будто бандиты все дураки были и умственный труд был им недоступен. Читайте, просвещайтесь, доствайте другой ник, снова тупо возражайте.
http://chtooznachaet.ru/vyrazhenie_znal_by_prikup_zhil_by_v_sochi.html
А интеллихенция не могла придумать такую поговорку, они трудились там где трудились и мечты "жить в Сочи" у них не было. Там ведь даже университета в совецкое время не было.
Престижными в такой среде были Москва-Ленинград, но никак не Сочи, где гастролировали с размахом бандюки.

А к каком месте я это утверждаю?
Вы сами это придумали?
Среди всех слоев населения есть и умные и не очень, только бандиты в преф не играли, уж так уж исторически сложилось
Читайте вы:
http://otvet.mail.ru/question/15002942

Вы считаете, что интеллигенция это такие "ботаны" в очках, которые только и знают, что посещают библиотеки и филармонии?
Мне жаль вас.

зачем это тут ?
любую тему замусорят

Любителей карточных игр прошу переместиться в другой форум. Предупреждение.

Играл криминал и очень неплохо, с этого кучеряво жили специалисты. Вы суя свою ссылку, где рассуждения про "купить квартиру в Сочи" , от какой-то дамыкоторая и не помнит советских времен, откуда пошла поговорка, и у нее все вокруг "купить квартиру", для начала ознакомились бы с моей ссылкой. Там все написано про преступных элементов в преферансе.
Эту поговорку я знаю с дошкольных лет, когда "купить квартиру" в СССР не было распространено и криминал не в квартирах купленных жил там на широкую ногу. И вы суете высказывание девушки с ее "купуить квартиру в Сочи" как разьяснение этой советской поговорки?
Особенно в Вашей ссылке удивил бред: "Преферанс - это коммерческая (НЕ АЗАРТНАЯ! ) карточная игра". Вы комменты хоть прочитали ехидные этой недалекой даме с намеком на Магадан? А впрочем, Рексик, ты от нее недалеко отошел.

Я плавно перешла к "купить квартиру", по теме форума!

Те кто ждет когда пузырь лопнет может еще долго ждать. Только свободного жилья практически нет. Как нет адекватной альтернативы вложения накоплений. До тех пор пока другие финансовые инструменты с эквивалентным риском не будет приносить большей доходности чем недвижимость, до этих пор о пузыре можно забыть.
Государству выгодно держать процент по кредитам низким в условиях низких темпов развития экономики (честно говоря других вариантов и нет) и как следствие практически все финансовые инструменты низкодоходны.
При всем богатстве выбора другой альтернативы ...

Точно! Живу в Германии 17 лет и все это время слышу и читаю про кризис, про пузырь, про то, что все рушится и завтра окончательно рухнет...
"Кто стряпaет тяжеловесные передовицы по финaнсовым вопросaм? Люди, у которых никогдa не было грошa в кaрмaне." (с)

кто то писал тут что приподнимает 20% на акциях
надо будет разобраться в этой области

я так понимаю по вашему мнению германия за 17 лет только улучшается ? кризисов нету ?
все дешевеет зарплаты растут пенсии растут или как ?

Я что-нибудь подобное утверждал?
Типичный прием тролля: приписать оппоненту то, что он не говорил, а потом обрушиться на него за это с критикой.

Интересная дискуссия развернулась, пожалуй вставлю свои "5 копеек".
Тем, кто ждёт "тотального обрушения" цен на недвижимость, советую запастись терпением)) Чтобы "обрушить" рынок, скажем, процентов на 40 должно произойти что-то значимое, ОЧЕНЬ значимое.
Опыт других стран показывает, что даже боевые действия (Ливия к примеру) не способны опрокинуть рынок недвижки серьёзно (кстати, динамика роста цен в Ливии это подтверждает).
Снижение % по ипотечным кредитам, это только лишь часть плана по склонению граждан Германии к потреблению (вливанию наличных в экономику), кому интересно гляньте динамику потребления за последние годы, в
прошлом году резкий скачок был.
Уже говорили, что спрос (на недвижку) формируется не только за счет низких процентов по кредиту, а так же за счет граждан других (да и не других тоже) стран, которые вкладывают деньги в "стены". Почему?, да потому что это наиболее простой, доходный, и, что не маловажно, ПОНЯТНЫЙ способ
вложить деньги. Почему Германия? Ну думаю, не нуждается в объяснении. Рост цен может ЗАМЕДЛИТСЯ при повышении %, но чтобы цены пошли вниз.... не думаю. И опыт (немецкий и не только) это только подтверждает).

Именно! Я сама заводила тему про пузырь!
http://foren.germany.ru/arch/immo/f/26284217.html
Уже все обсуждено по 100раз, всегда вылезет кто-нибудь и начинает вопить "Пузырь лопнет! Пузырь скоро лопнет, вот тогда напокупаем!"
Смешно.... Потому что жилье такого качества как у нас в Берлине "при псевдопузыре", в Парижах-Лондонах минимум в 2 раза дороже.
У них не лопается уже 30 лет, а столица Берлин еще не догнала, не перегнала и у нас вдруг щяс лопнет? Ха-ха, я думаю лет через 5 будем рыдать, вспоминая "Пузырь-2014", который нам будет казаться сущей дешевкой.
Как сейчас рыдаем над ценами 2005-2010 года, пачему тагда не купила на все! И кредитов не набрала!? Хнык-хнык-хнык.

Большой жирный плюс.
Помню как я в Новосибирске ждал когда цена упадет ниже 150 тыс. руб. за квартиру (1999 г.) в итоге купил за 1 850 тыс. (2007 г.) По состоянию на сегодняшний день моя квартира стоит 2 250 тыс.
А сколько разговоров было о "лопании", так то в России, где в 2008 и 2009 были тотальные сокращения, увольнения, банкротства. А говорить про "лопание пузыря" здесь, ну не знаю, для меня лично смешно звучит.

Таааак, уже теплее, ты стала аккуратно упоминать слово "кредит"..
Итак: ставки % ныне смешные, вера в рост цен непокоБеЛимая, что еще надо-то? Почему еще "кредитов не набираешь"?

нп
а кто знает насколько упали цены на недвижимость в NY во время кризиса последнего?

Не сооблОзняй, искуситель!

Иногда тоже мысли приходят о тех, кто сейчас практически без гроша в кармане лезет в кредиты. Может они не так уж и не правы? Ясно, что если через 20-30 лет при непосильной ноше еще останется еще столько же платить, то это глупо. Но если учесть сколько будет стоить жилье через эти же 20-30 лет, то...
Любопытно, но сейчас похоже самое ликвидное жилье - убитое, но в хорошем месте. За него сражаются. Новое, стоит огромных денег и отобъется нескоро. А вот такое, с ремонтом очень хорошо сдается. Даже если все до голых стен сдирать и заново делать.

не знаю, насчет Парижей, а в Лондонах на порядок дороже.. если речь вести о сравнимом жилье, да..
но это, я подозреваю, никак не связано с возможностью пузыря..