Судя по Вашим репликам, Вы никогда не продавали, не строили и в таком никогда не участвовали. Случаи разные бывают

От верблюда.
Я купила квартиру в доме 6-летнем на аукционе в индексе 10119 за 38 тыс в 2003 году, сейчас она стоит 150 тыс, дом 16-летний ето если продать надо завтра до обеда и 200 тыс, если
есть время, чтобы обьява повисела.
А вот тот, кто ее построил в 1997 году за 200.000 ДМ, взяв кредит на 380.00 ДМ, в 2003 получил только 38 тыс. и то ему из них не досталось.
Кто боится спекуляционсштоера, тот ждет 10 лет.
А кто не ждет, тому вкупе с его доходами - % по кредиту выплаченными за годы и трат на хату спекуляционсштоер не гозит, если даже 10 лет не прошло...
из Ваших реплик очевидно, что Вы слышали только звон и не потрудились даже посмотреть, по какой схеме он начисляется.

Именно , а эти теорерические пузыри, с уклоном в паушализирование с 0 базы знаний по налогам даже читать смешно.
Сплошные фантазии. Наплодят ников, как будто глупость за клонами спрятать можно.

Ты сначала ответь на мой тебе заданый вопрос, а потом ссылайся на верблюда.
Опять сравнила жопу с ручкой, аукцион и свободную продажу.Ты это писала или не ты? и откуда в таких случаях берётся спекулятивный налог?
Я два участка с аукциона купил, один за 50% от феркерспрайса, а другой вообще за 20 %, потому что у конкурентки была просрочена довереность, а у второго желающего чек был не правильно оформлен.
Так что мне теперь из-за этого жопу рвать что в Германии можно недвигу за 20% от её стоимости скукупать?
Пока что звон и никакой конкретики исходит от тебя. Ты прозвонила что у тебя ГмбХ, а, когда тебя попросили назвать по имени это гмбХ, так ты сразу и сдриснула в кусты.

На вопросы я отвечаю за деньги согласно прейскуранта.
Спекулятивный налог в реале очень редко кому приходится платить. Не знаю, чего Вы здесь страшилок понаписали, не вникнув в суть этого налога.

Я написала про 38 тыс под соусом, что мне при продаже за 200.000 грозил бы спек.налог. Но уже не грозит.

А че деда под своим ником не пишешь? Про твои участки в глухой деревне бедном ниедерзаксене мы тут 55 раз четали. И домик желтенький на фотах уже видели.

Я Вам что-то должна?

Дядя-клон, я Вам ничего не должна и не обязана..
Назвав ГмбХ в интернете одним движением мыши, на странице фирмы находится мое законное имя-фамилия с телефонами, так как импрессиум оформлена по всем правилам.
Потом ты фото голой бабы в интернете вывесишь, напишешь мое имя-фамилию и телефон фирмы с подписью "оказываю сексуслуги", от престарелых идиотов типа тибя и спасаюсь,
выступаю тут инкогнито....

Странно, почему вы решили, что я отталкиваюсь от цены, которую указывают в иммоскауте на новые дома? Я и сам понимаю, что цена будет на порядок выше заявленной в объявлениях, так как на иммоскауте стройфирмы рекламируют свою фирму подобными объявлениями и указывают как правило самый дешевый вариант. А реальную цену само собой Вам озвучат в фирме, по мере ваших вкусов. Я говорил о другом, даже с учетом всех этих затрат, новый дом обойдется во многих случаях дешевле старого! А вот по ценам на вторички, иммоскаут даст реальную оценку выгоды. Мои родственники на собственном примере в этом убедились!

Кажется, вам пора в туалет. Три часа хватит?

Не надо на хамство отвечать хамством...