Приветствую,
подскажите, насколько выгодно строить дом в Германии? И не проще ли купить уже готовый. Обьясните если можно, какие есть плюсы/минусы.
Благодарю

С этого все начинают. Первые год-другой пытаются купить готовый дом, а потом строят. Потому что очень трудно найти дом который хотелось бы купить. Продаются по большей части старые дома, построенные из неизвестно чего. И неизвестно сколько денег придется вложить, перед тем как въехать. И комнаты в старых домах маленькие, и планировка странная. Если строить, то планировку можно будет под себя сделать. Хотя без опыта, это может оказаться минусом. Если повезет купить то что нравится, то почему бы не купить. Ну и от местности конечно зависит, где-то просто не подаются пустые участки.

выгодно строить будет в том случае, если всё самому делать.
и да, купить готовый намного проще

Поддерживаю ответивших полностью. Только купить готовое, это еще не значить купить хорошее, а цены задирают вдвое.
Вам сюда http://www.forumhouse.ru/.
Если небольшие понятия и навыки работать руками имеются, то вперед и с песнями. Советую пересмотреть весь архив.

а если самому строить и по своим идеям там: расположение комнат изменить размер комнат и тд, это же нужно практически по своему проэкту строить а это значить платить засоздание проэкта сколько это стоит примерно?

Основной критерий - местоположение дома!
Если вы хотите где-то ближе к центру города и при этом иметь достаточный приусадебный участок - то придётся покупать старый дом и перестраивать его.
Если местоположение дома не играет значения и вы с удовольствием будете жить на окраине города или в деревне - то лучше всего строится.

Это копейки от общей стоимости дома. За 3000-4000 вы получите чертежи и статику.

Если не рассматривать старинные дома, ценные с архитектурной точки зрения, у вторичного дома ИМХО два преимущества: во-первых он уже есть, в то время, как дом, который будет построен, его еще нет. Т.е. в него нельзя зайти, посмотреть, как он выглядит изнутри и снаружи, в худшем случае он не будет построен в срок или вообще... к тому же при строительстве вы можете совершить массу неприятных открытий.
Второе - цена. Она с самого начала ниже и не возрастет чудесным образом в процессе строительства.
По всем остальным параметрам, новое - лучше.

еще одно преимущество у вторичного дома - как правило, участок уже "зеленый", т.е. не нужно ждать годами, пока кустики и деревья вырастут.

Деревья- да, а вот "кустики"- не так: у друга вдоль забора высадили уже приличного размера туи с небольшим шагом и , буквально, с сегодня на завтра на голом участке появилась живая изгородь..
Наверняка, такие "подрощенные" туи стОят дороже молоденьких, но это уже иная история..

да всё та же история за хорошие деньги приедут и лес посадят. а здесь уже готовый и бесплатный, т.к. платишь за участок и дом, но не "зелень"

Ну, это вы как покупатель вот так рассудили, что благоустройство участка достается "бесплатно":-)
А продавец, может, и "зелень" в цену заложил, кто ж знает

о, продавец закладывает в цену каждый любовно вбитый гвоздик и каждую любовно выращенную травинку

... и травку рулончиком раскатать - сразу готов прекрасный равномерный газон.
У меня по дороге на работу домик с нуля кто-то построил, так там и живая изгородь сразу моего роста, и газон, и даже две огромные сосны - все прижилось. Сосны, правда, поболели немного, но спустя год уже и не скажешь, что не местные :-)

Нуу, газон привозной готовый- это, имхо, излишне: свой вырастает быстро..

А как быстро он вырастает???
Я наблюдала у нас во дворе, две детские площадки: завезли новую землю, посеяли траву. Первый год травы было крайне жидко. Второй тоже негусто. Только сейчас, на третий год, травка разрослась. У кого дети - сколько ж надо ждать, пока детей можно на свой участок выпустить без резиновых сапог???

Какой-то неудачный у вас пример: то ли на слое чернозема сэкономили, то ли на семенах газона, то ли основание под чернозмемом не самое удачное было, не знаю..
Я высадил газон в мае или июне (точно уже не помню) и к концу сезона (или даже раньше) он был хорош!, как плотный такой ковер..
Но я семян не жалел и смесь покупал, если не ошибаюсь, датского пр-ва под названием Golfmaster вот такую
alleyann.ru/assets/images/products/Gazon_DLFTrifolium_Golfmaster/Gazon_DL...
И знаете, вот уже седьмой сезон ему пошел, и ни разу его еще не "прокалывал", не подкармливал, не подсеивал, кошу его сразу в мешок без мульчирования и, что самое приятное, никогда его специально сам не поливал (кроме как в первый месяц после посева)..

И во сколько денег обошлось это все - семена, земля? Конечно, надо смотреть на площадь.
Рулонный газон стоит от 4 до 6 евро/м2, плюс удобрение..

если кому-то нравятся заборы из рядка туй, то пожалуйста. хорошо разросшийся сад с разнообразными растениями - совершенно другое дело
и если захочется попить чайку под развесистой яблоней, то на новостроечном участке этого долго придется ждать.
а засеянный газон за 1-2 месяца уже готов. если его поливать, конечно. кстати, рулончики тоже надо поливать - чтобы прижились

Да поливать-то нестрашно, лишь бы было что поливать...