Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Помогите советом. Живем в России, планируем покупку небольшой квартиры в Берлине. В ближайшее время будем находиться там несколько дней.
В интернете информацию изучаем. Первый шаг - это выбор агентства недвижимости. Как выбрать немецкое агентство с хорошей репутацией и желательно с русскоговорящим сотрудником? Существуют ли так называемые "русские агентства". если да. то чем они отличаются от немецких?
Буду благодарна за любую информацию

berlije вам в помощь!

Бан за рекламу!

Вам не русское (или уругвайское) агентство нужно, а переводчик. А еще нужен человек, который знает Берлин. Например, Женя, которая Берлиже...

не-не, пусть сперва озвучат сумму преполагаемой покупки.

ну не Мульён же...

Вот ведь как бывает: имеешь больше всех опыта в какой либо сфере и становишься априори "светилом".
Берлиже, привет!

Преимущественно тем что впаривают неликвид по повыщенным ценам простодушным россеянам под обещания видов на жительства в Германии

Или с завышенной ценой.
Смотришь на русском сайте - квартирка в Берлине за 49 тыс + маклер и все прекрасно, идешь в интернет, на немецкий сайт а она же там за 42 тыс и написано "лангериге миетер зайт 1975", намек понятен и фотки те же самые, но на 1-2 больше, те, где окна на помойку тоже есть.
Хорошее выпукляют - плохое прячут плюс надбавка.

Это все делают, и русские, и нерусские... Это общечеловеческое.

Отличаются тем, что обманывают гораздо чаще.

Спасибо за ответы!
Имеем немалый опыт покупки-продажи недвижимости в своем городе. Пытаемся разобраться по Берлину. Сделать это, сидя за компьютером в другой стране, сложновато. В Берлине будем впервые.
1. По районам Берлина примерно соорентировались в общих чертах.
2. У нас в миллионном городе максимальное кол-во объявлений о продаже недвижимости сосредоточено на сайте города, туда даются объявления в первую очередь, на других дублируется только их часть. На сайте Берлина, на наш взгляд, объявлений очень мало, смотрели варианты 1-2 комн. до 80000 евро. Смотрели и другие немецкие сайты. Возможно то, что мы бы хотели находится в другой ценовой категории. Не можем понять или мало хороших предложений на рынке, или не там смотрим, или выше цены.
3. Все таки возвращаясь к вопросу о русских агентствах. Услуги маклера или агентства недвижимости составляет 3900 или 7,14% от стоимости объекта. Стоимость объекта указывается в договоре купли-продажи между продавцом и покупателем. Оплата по этому договору перечисляется на счет нотариуса. Каким образом появляется какая-то наценка агентства и как она может оплачиваться?
4. Кто-то может порекомендовать агентство с хорошей репутацией? Будем жить в районе Кудамма.

В районе Кудамма за 80 тысяч? Вы опоздали лет на пятьдесят.

это не наценка, а отдельный счет за его услуги.

вам же уже порекомендовали, два раза, обращайтесь к Евгении - berlije

нп
Берлиже - смени аватарку - ты отпугиваешь потенциальных клиентов.))))

А цель покупки? Если дача для отпуска - то лучше не Берлин, а что-то поспокойнее и почище.

http://www.immobilienscout24.de/m/search/
Вот здесь объективные цены на недвижимость в Германии

ценник в студию)
кстати только что из ваших мест - под впечатлением от изменений за последние 20 лет. респект. жили в шарлоттенберг. очень понравился.
Женя, если есть интерес в сотрудничестве по данной теме - пару слов в личку битте)

А а чуть на той неделе в Тюмень не улетела.
Ценник зависит от того, что желает клиент!