Вход на сайт
Покупка / Продажа. NK Gebühren. Везде в мире так?
NEW 21.07.14 21:25
в ответ alex2008a 13.07.14 17:41
Продавец в Америке оплачивает маклера и своего и покупателя, а это 5-6% от стоимости объекта (по 2,5%-3% каждому) . При покупке ни какие налоги или НДС не платишь, в конце года только в зависимости от в каком "бундесланд" находится объект, например у нас 1,1% а в Texas 3% от стоимости. Все бумаги пере-оформить около $3-5 к и всё. Очень часто даже эти расходы выплачивает тоже продавец, в общем как договорился. P.S. Ни каких митшпигель для сдачи конечно и в помине нет, не нравится моя цена ищи где дешевле. PPS. можно списать с налогов проценты выплачиваемые банку, такого кажется я Германии не видел
NEW 16.09.14 16:46
Спасибо. С германией вроде понятно. А как в других странах
в ответ vikt72 14.07.14 12:59
В ответ на:
Notarkosten 1,5 %
Grundbucheintrag 0,5 %
Grunderwerbsteuer 5,0 % актуально в NRW, а в Баварии напр. 3,5% итд.
Maklerprovision 3,48% обычно, но теоретически в пределах 3-6%
-----------------------------------------------------------
итого ~ 10,48%
В ответ на:А какие расходы при продаже?
Налоги :)
Продажа immobilien после 10 лет со дня покупки для Privatperson steuerfrei.
Если меньше надо Steuererklärung als privates Veräußerungsgeschäft декларировать.
Notarkosten 1,5 %
Grundbucheintrag 0,5 %
Grunderwerbsteuer 5,0 % актуально в NRW, а в Баварии напр. 3,5% итд.
Maklerprovision 3,48% обычно, но теоретически в пределах 3-6%
-----------------------------------------------------------
итого ~ 10,48%
В ответ на:А какие расходы при продаже?
Налоги :)
Продажа immobilien после 10 лет со дня покупки для Privatperson steuerfrei.
Если меньше надо Steuererklärung als privates Veräußerungsgeschäft декларировать.
Спасибо. С германией вроде понятно. А как в других странах