Местами, там есть, к примеру, многоэтажки-гнилушки 70-х годов, построенные отчасти турецкими гастарбайтерами. И панельки тоже. Но можете и не верить - дело ваше.

Прекрасно сказано!
Я, москвич в 4 поколении, жил в мск до 45 лет в трешках и в четверках в сталинках в гагаринском районе, ели вам это что-то говорит. Потом пожил 4 года на крайнем западе германии, в типичном городе на 200 тысяч населения, три адреса сменил. Сейчас вот живу, а в соседнем подъезде нашего дома живет теща нашего обербургомистра, короче не последний многоквартирный дом в городе, не гетто. Везде где я жил, мне вся эта городская среда западного города казалась и кажется чуждой и отвратительной. Квадратиш практиш гут, не поймешь сразу то ли это жилой дом то ли бензоколонка с окнами. Или кварталы бараков, где живешь как в нише колумбария. Или стиснутый дурацкий югендстиль вдоль улиц, совершенно чуждый московскому глазу. Сейчас по работе собираюсь переезжать в Берлин, два раза уже ездил туда, попутно смотрел конечно раёны города, примерял на себя. Какие-то выводы для себя имею.
Личный вопрос задаю, понимаю, но этта... тово... а сколько денег-то Вы готовы положить на жилье в Берлине? А то ведь какие бабки, такие и тапки.

Вы же, вроде, собственным EFH типа такого http://www.zagmir.ru/upload/24000/23523.jpg :-), а не квартирой в Берлине "на границе садового кольца" интересовались?
Посему, соседями вам с ТС вряд ли быть, хотя, стоимости ваших с ним приобретений вполне могут быть соизмеримы

Фуфло это, а не дом, ни одного ухоженного ещё не видел, обгорают собаки, а ежегодная обработка около полутыщи стоит, может уже и больше, брёвна ведёт, даже от Хонки, что через щели улицу видно, не утеплить толком, да ещё куча минусов.

Да. Но я же, когда ездил по городу, смотрел не только на дома. Видел и другие варианты, глаза же на все глядят, получил какое-то ну... ментальное впечатление от города, и в целом и по раёнам (тем раёнам, которые видел). Мог бы поделиться, если ТС интересно. ТС житель москвы, я тоже. У нас с ним возможно возможно одинаковый этта... короче когда чтото говорим, то понимаем, что именно хотел сказать другой. Я вот его кажется понимаю, что он хочет. И мне кажется, что это все из области иллюзий. Ничего красивого в "западной городской архитектуре" вообще нету. Гадость. По крайней мере для московского взгляда, и по крайней мере в германии. А жыть в квартире... ну не знаю. Разве что етаженвонунг штадтвиллы в зелени в Далеме например. Или такие квартальчеги из кубиков типа раенхаусов, ну только на две-четыре квартиры в кубике. С внутренним дворегом. Но они денег стоят ощутимых. Оттого и мой вопрос к ТС.

Стереотип. Ну так в провинции говорят.

ну а мы умничаем. называем типа "экстравербальный контекст". Это только для того, чтоб своих от чужих отличать. Кто таким же слогом ответит, тот такой же заумный додик.

Солидарен, я тоже совсем не сторонник "оциндровки".. Если уж леревянный дом, так из клееного бруса, там все ок насчет щелей и тп технологических моментов..
Ссылку же я авторскую (Людвига) привел из его ветки, но, думаю, он, скорее , атмосферу желаемого места проживания этой картинкой передать хотел, а не дом своей мечты с т зрения материалов ограждающих конструкций

Однако же, видите, как оно: жили всю жизнь в каменных квартирных джунглях, а нынче, когда около 50, в дом тянет!
Это же не связано лишь с тем, что квартирные кварталы в Герм неподходящего (не московского) формата?
Зы. Я прожил в городских кв пол-жизни, но вот уже 6 лет живем в доме за городом (примерно как на вашем фото) и даже мыслей нету в кв возвращаться.. С детьми в своем доме (со своим участком) благодать, хорошо понимаю ваше желание..

почто так? тот раён, что у парка, подходит под ваши требования 100% - и азиатов нет, и панелек нет, и зелень кругом, чистота.

сюгласна. раёны бюргерские, спальные, спокойные, зеленые, но со всей инфрастуктурой. Минус - до центра не так уж и близко, и глабное - цены . Плюс доблестный бюргомистр все пытается наказать проживающих там "буржуев", и строит азюлянтские хаймы. так что азиатов не будет, зато будут черненькие.

как раз сейчас там строитъ собираются. такие красивенькие виллы под старину. от 6000 за квадрат, вроде.

Ну как как Вы хотели? Каждому своё, как говорят аборигены.

Я полтора года перед отъездом в германию жил на зимней даче со всеми квартирными удобствами (в ближнем подмосковье). Так что не только летнюю, дачную, но и всесезонную жизнь в своем доме ощутил на своей шкуре, могу сравнивать.
1. В москве раньше было лучше жить. Сейчас стало хуже, а будет все хуже и хуже.
2. В подмосковье раньше было плохо жить, по сравнению с москвой, и в плане удобств, и в плане снабжения, и в плане менталитета аборигенов. Сейчас смычка города и деревни, в подмосковье стало жить почти также хреново как и в москве.
3. В доме с ощутимым участком жить семье конечно в стопицот раз лучше чем в квартире. Только если есть время и желание (и у тебя и у жены) кверху жеппой в огороде стоять, газон косить, говно возить. Это не все любят. Ну, или плати. И потом, надо, чтобы работа, учеба, садики и всякие бассейны-секции были в разумной доступности, а не где-то за горизонтом.
4 В доме с символическим участком жить все равно что в квартире с большим балконом, только обслуживание дома подороже чем квартиры обойдется.
5. Дом это всё равно соседи, жить в обществе и быть свободным от общества нельзя, как говорил один немец из трира. Поэтому покупать дом это нужна большая интуиция. А то рядом построят городское общежитие для народа синти-рома.
А... на Ваш пост отвечу так. Я бы лично (ну, я так сейчас думаю) жил на Карл-маркс алее, выбрал бы самый лучший дом из тех 6 или 10, которые на мою малую московскую родину похожи. И терпеливо, год или два ждал бы там вариант. А дачу в гадове или другом кладове выискал бы. Или и правда дачу в стороне мююггльзее лучше, просто я там не был лично, только фотки видел. Но увы, у меня кот, ему не нравится карл-маркс-аллее. Так что придется искать то, что понравится коту, мы то что, мы люди, ко всему привыкнуть можем.

Это наш вариант (20 соток).
В огороде никто не стоит ни в какой позе, тк его нету, посему и говно возить тоже не надо..
Газон косить - да, надо, этим занимаюсь я: в мае-июне (период активной вегетации) раз в полторы недели 2,5 часа на весь участок, в июле-сентябре- раз в 2 нелели примерно те же 2,5часа.. Для работника умственного труда эти пару часов походить за косилкой- то, что надо, посему платить за покос газона не вижу никакого смысла ..
Ну а жену житие в доме с большим участком вообще никак (в отрицательном смысле) не затрагивает.. Скорее, наоборот,- в любой момент открывает дверь на террасу и - гулять с детьми..

Сколько в минутах езды на авто (или в километрах), по вашему мнению, составляет "разумная доступность"?

Если новостройка в городе- да.
Если устоявшаяся застройка в т.н. шпек-гюртеле (в ближайшем пригороде) или правильном месте в городе (но эт очень дорого), то общежитие просто там негде будет строить..

вопрос - а когда это в Москве было "ранъше было лучше жить"?
и почему стало намного хуже?
кста, слышала стенания москвичей по местному радио, кстати, по поводу того, что президент все больше разных феранштальтунгов отдает регионам. Москва недоедает.

да, и что Вы под дачкой в Берлине понимаете? вероятно, никак не кляйнгартен, или?

Да-а-а уж, хаймы - это больно. Уж не знаю чем это всё закончится, но спокойное существование этих хаймов, судя по выступлениям НПД, не очень вероятно.
До центра минут 15-30 (в зависимости от удалённости) лично меня не напрягают, учитывая плюсы этих районов. А в центре я уже в студенческие годы нажилась, сейчас больше пары раз в неделю даже и не тянет.

Конечно, согласен с Вами! Наверное номер один - это Мюнхен. А Берлин наверное - номер пять. Но это сегодня.....
Через 20 лет картина будет совсем другая. Если не случится какого-нить коллапса (типа раздела Германии или объединения всей Европы).