Хотелось бы узнать у знающих: как в Германии со спросом на дома в глуши?
Нашел я дом на окраине леса с одной стороны и полем с другой (из zwangsversteigerung). До ближайшего дома 1 км да еще и по частично немощенной дороге. А более менее города около 2км. Собственно вопрос - а как немцы относятся к такой недвижке? Если я куплю ее - будет ли возможность потом продать? Или же народ ищет только в городах?
Как обстоит дело со стоимостью - в цене ли такая недвижимость или же являеться неликвидом?

Зависет от Рынка и места. Купит и продат можно всё. А у цены очен много факторов.

Продать можно все, даже сарай под картошку под Франкфуртом-Одером. Дело в цене, за сколько поставите.
За сарай 20.000 € не дадут, а 1.000 € найдутся покупатели. Так же и с Вашим домиком. Конечно продадите!

Что значит "обстоит дело со стоимостью"? Все имеет свою стоимость. Где-то 2 тыс., где-то 2 млн. См. пример выше с сараем.
Цену вы видели в Гутахтене для ЦВГ.

Одиноко стоящие дома привлекательны для грабежа. Сегодня статистика плачевная, каждые 3 минуты взлом. Где-то больше, где-то меньше. Сегодня эту тенденцию стала набирать и некогда святая Бавария.

У нас в деревеньке подобный домик ушёл тогда на 1,5 млн ДМ, просили вроде как на 200штук поболе, чего там внутри, не знаю, надо сказать абсолютно не соображаю в недвижимости подобного уровня.

До какого именно города?

это пожалуй самый главный вопрос.

Немощенная дорога и окраина - не показатели. Надо все в совокупности смотреть.

Если много земли к дому принадлежит то она тоже стоит.

А сигнализацию в доме иметь, при такой-то статистике, немцам экономность религия не позволяет?

Так в основном и имеют. Почти все дома на окраине или ещё лучше в глуши имеют сигнализацию.

Аа, ну ок, тогда все "как дома"
А то тут, порой, любят порассуждать о высоком уровне "криминалитета" на Родине и офигенной безопасности в Герм

Wuppertal. Дом в принципе построен достаточно просто, может даже своими руками. Участок большой, но непригодный в виду леса

Сестра жены в таком живёт. Отличное жильё. Из минусов только: плохой приём у хенди, отопление на солярке (т.к. нет газа) и канализация - танк и отсос приезжает раз в год (это намного дороже, чем канализация по трубе).

А кстати по поводу продажи: сколько денег снимают? При покупке понятно - приблизительно 10%. А вот что происходит при продаже?

На родине сосед поставил сруб, повесил на окна и двери решетки на болтах. Завёз обстановку и добро. Через неделю всё вынесли... Пришли двое с бревном и домкратом, уперли бревно в землю и выдавили простенок между окнами...
Другой сосед поставил сруб, повесил на окна и двери решетки на болтах и, глядя на первого, простенки везде укрепил дополнительно. Завёз обстановку и добро. Через неделю всё вынесли... Пришли двое с двуручной пилой и спилили наискосок нижний угол сруба...
Третий, глядя на первых двух, не стал морочиться со срубом, а купил сборный щитовой дом. Решетки не ставил, ничего не завозил... Через неделю всё вынесли... ВСЁ - в буквальном смысле. То есть собственно дом. Разобрали, подогнали грузовик, погрузили и увезли.
Так что не надо на нашу ридну неметчину понапраслину наводить...

Будем объективны: все зависит от района/населенного пункта и обобщать сие не стоит
Да, я хорошо знаю места в Германии, где тишь да гладь и ни одного подобного случая за последние лет 20 (период моего посещения этих мест в окрестностях Мю), но также я знаю подобные места и на Родине (РБ)
И коли тут пишут о статистике, согласно которой в Герм В СРЕДНЕМ каждые 3мин вскрывают дом (пост #4), то, конечно, сие означает, что где-то это происходит гораздо чаще
И вот об этих местах никак, видать , не скажешь, что там криминалитет ниже, чем на Родине
Посему, сравнивать стоит не в среднем, а то место, где ты сам живешь, дабы не попасть из некриминального места на Родине в криинальное за ее пределами

Я езжу по таким вызовам, то есть работаю со взломанными домами и квартирами. - НИКОГДА не грабят в деревнях и одинокостоящие дома, если он конечно не заброшенный. Основные вызова - богатые микрорайоны пригородов и непосредственно городов. Связанно это прежде всего тем что чужаки в деревне сразу на виду и их все пасут. В городах же, из-за большого количества и текучести людей, никто никого не знает и там очень легко затеряться. Поэтому грабят именно в городах! Причём залазят на второй, на третий этаж по балконам. Но в основном популярностью пользуются квартиры на земле и особенно с садиком, где можно подойти к окну под прикрытием кустов. В квартиру попадают строго через окна, высверливают замки, или банально монтировкой выламывают. Но ещё пока не было ни одного вызова со взломом входной двери.
Очень хорошо помогает от воров сигнализация установленная именно внутри квартиры. Не на окнах, ни на дверях... а вешают какие-то штуки на потолок в каждой комнате... я даже не в курсе как они устроены, делают электрики. Единственный недостаток такой сигнализации, она срабатывает непосредственно когда злоумышленник уже попадёт внутрь квартиры... то есть окно будет сломано и если нет страховки, то это будет очень дорого стоить.

"Штуки" на потолок (или стену)- это датчики движения, но странно, что ставят только их (а датчики на открывание окон и дверей- нет).
Стандартное решение- ставить и то, и другое.

У меня квартиру, которая с моей под углом 90 градусов дверь взломали. Ко мне полиция приходила, типо не видела ли я чего?
Я была дома - не видела. Но у меня музыка всегда орет. Услышала только галдеж под дверью, вылезла, а там соседи в ужосе и полиция. Я 100% уверена, что по наводке. У них минимум 2 китайских ресторана, китайцы с фамилией Нойманн,
на жирной машине, парковка в их исполнении - это цирк, вечно нагруженые картоными пакетами "Прада" и наподобие. Я думаю у них дома хорошие деньги, неучтенка хранится. Знали воры, куда лезли . Зато теперь висит камера (и мою дверь снимает).И замки у них появились мощные, ригельный один поставили, который как паучок во все углы звездой в коробку дверную выпускает щупальца.