Есть пустой гараж он входит к кальтмиту от квартиры.
Соседка немка положила глаз на этот Гараж как граммотно здать ей его? Естественно без каких либо договоров.
У меня было в мыслях предложить ей заплатить сразу на год вперед налом.
Если она согласится не будет ли после года с ней проблемм? Не предется ли бегать за ней потом?
Или может у кого предложения поинтересней образуются?

Естественно только с грамотным договором унтермиеты! Обезопасить себя со всех сторон. Это и будет грамотно.

насколько понимаю за квартиру с гаражом платит Джобцентр,дабы поиметь выгоду,ТС желает сдать гараж,не нужный ему-соседке

совершенно верно понимаете
может помимо наличной оплаты наперед попросить еще пару сотен кауцион - но рри таких делах у ней может отпасть желание митовать.
все ж все на халяву хотят

А некоторые даже больше, чем на халяву! Имея бесплатный гаражик от жопцентра еще с него что-то поиметь.
Я прочитала, у Вас там вроде трудности с прохождением цены квартиры по жопцентру?
Так сдайте гараж официяльно! Пример: хата стоит 405 € варм с гаражом, жопцентер перенимает только 370 €, так сдайте гараж открыто и официяльно за 35 € по бумагам, и будет мир вам с жопцентром.
Моя знакомая, когда у нее доча-подросток взбрыкнула и в общагу от югендамта определилась, чтобы не потерять хату (она получилась дорогая на одну мамашу 3 комнаты), сдавала вообще официально комнату, жила с чужим человеком! Дочь быстро перебесилась, месяцев через 5 снова у маманьки жила. А если бы маманька такую прекрасную хату по приказу жопцентра кюндиговала?
Не обязательно кстате соседке сдавать. Лучше незнакомому челу и официяльно.