Подскажите пожалуйста,при покупке квартиры что входит в цену Hausgeld ?Зависит ли эта цена от стоимости цены за кв.метр или от площади самой квартиры?

От площади квартиры зависит. Правда не все параметры. Если люди в большой квартире не будут мыться и воду лить и топить не будут, то тут параметры от потребления зависят.
А вот гартенпфлеге, хаусмайстерсервисе и пр. уже зависит от доли квартиры в ТЕ.

Hausgeld в цену покупки не входит. Это ежемесячные расходы на содержание недвижимости - коммунальные услуги, страховки, отчисления на капремонт, зарплата хаусмайстера, услуги хаусфервальтунга и т.д.

а если дом покупать тоже страховку надо делать?

А ,что дома не горят ?

Wohngebäudeversicherung - обязательно. Остальные - по желанию.

Когда например снимаешь квартиру ,то в сумму Небенкостен входит и вода и отопление.А при покупке в сумму Хаусгельд оплата за воду и отопление не входит?

Хаусгелд (Betriebskosten) состоит из расходов, которые можно переложить на съемщика (небенкостен), и расходов, которые нельзя переложить на съемщика.

Если квартира покупается для себя.Например на сайте стоит стоимость квартиры и сумма Хаусгельд ( помесячная плата). За отопление и воду надо платить ещё отдельно или это уже входит в сумму Хаусгельд ?

А сколько стоит Wohngebäudeversicherung приблизительно?я смотрел на сайте,но там стока всего заполнять надо не всё понял

По идее вопрос терминологии. По мне так в хаузгельд входит всё. Но есть у меня пара знакомых, которые упорно не считают отопление и воду хаузгельдом. Вполне возможно, что и вам такие попадутся. Поэтому желательно выяснять стоимость всего по пунктам.

Когда будете уже намерены посмотреть квартиру, скажите маклеру или собственнику, чтобы доки подготовили: копии протоколов собрания собственников за 2 года и хаусвиртшафтсплан, в котором вы и увидите, что такое хаусгельд и что туда входит и это будет актуально. А на сайте много чего можно понаписать, напишут 100 евро, а в виртшафтсплане актуальном уже 300, ибо рюклаген подняли.

Если человек не смог набрав в гуугле прочитать про хаусгельд в той же википедии, как Вы думаете, сможет ли он разобраться в протоколах?
А вообще ТС грубиянка, я ей в соседней теме все разжевала, а она мне про каких-то лошадей....
Есть такие люди, агрессивно воспринимают ответы, если они им не нра. Тут тоже, вынь да положь про воду! Походу в гуугле и если уж на родном и могучем ответ нужен: архиве забанили.

У меня такая же ситуация с пониманием бумаг.Что посоветуете?Кого нанять?

Берли и найми, всяк дешевле любого влёта выйдет.

надо чтобы ваще влёта не было

100% тебе никто не даст, а лично б я Берли б доверился.

Как уже выше сказанно было, Hausgeld, это ежемесячные затраты на обслуживыние квартиры, коммунальные услуги и отложения на ремонт общественного. Что туда входит и как расчитываються расписанно в Teilungserklärung, есть пункты которые возможно считаються по площади, а есть по количесву перзон, за отопление могут быть отдельные договоры с "Versorger", а могут и входить в хаузгельд, и т.д., курите Teilungserklärung, и всё будеет ясно.

Сколько стоит автомобиль приблизительно?
За мой дом я плачу около 500 евро в год.

Алекс, спасибо за добрые слова, приезжай в Берлин и доверяйся! Ничего покупать не надо, просто познакомимся поближе.

я ем много

вообще то ето мне наверно надо приехать. причём алекс.

Пойдем в ресторан где порции большие, я супруга возьму (ты его раньше хахалем называл). ++

Будет какая-то конкретика - обращайтесь.

Ок.Спасибо

Спасибо за помощь,информация для меня теперь полностью разъяснилась.

Уверяю тебя, тебе хватит: в берлинских ресторанах пока нет проблем с поставщиками, проверено не раз
Или ты себе представил Женю в переднике у плиты, с утра готовящуюся к твоему прибытию в ее апартамо?

По мне любая дама в домашней обстановке предпочтительней, не шибко я общепит жалую, набегался по столовкам, хотя бывало и вкусно.

До того момента,когда дело дойдёт до протоколов,я должна собрать как можно больше информации из разных источников- что,почём,для чего и пр.Чем я собственно и занимаюсь.И это логично.
"...Нет,ярлыки вешать-это мы обезьянам не отдадим..."
Тут я с Вами солидарна.
А ещё есть и и такие люди,,которые в чужом глазу соринку заметят,а в своём даже бревна не разглядят.
" К людЯм надо относится помягше,а на вопросы смотреть поширше."

"По тебе"- эт замечательно, но, как известно, "Согласие- есть продукт при полном непротивлении сторон"(с)
Зы.Поедешь знакомиться, бУхай столик в Zur letzten Instanz (там Штирлица снимали), так что сможете вполне по-домашнему (по-кухонному) после пары спеть вместе "Не думай о секундах свысока.."
И кормят там вкусно, рекомендую!

Гууглу, гууглу как источник не забывайте!!!

Значит уже попировали там ?

Было такое, потому место знаю (рядом совсем с твоим районом, кстати)..
Но ты, думаю, имеешь в виду тот пир, что еще очень скоро там (опять) будет

Имела ввиду, что пир уже прошел, теперь понимаю, что не прошел. Успеваю.

Спасибо.Вы правы,Гугл ,так сказать, шагает впереди планеты всей.Но мнение,а главное -дельный совет опытных людей -вещь незаменимая,это уже вне всякой конкуренции.И тут главное -суметь всем этим правильно воспользоваться.....

Я исходила из заглавного вопроса "Люди, што входит в хаусгельд?". Причем здесь чужой опыт и его использование, если "что входит в хаусгельд" определено законом и четко зафиксировано?

Неоценимым источником информации может оказаться хаусмастер, если его правильно разговорить... А также соседи.

Мерси за толковый совет.